Ciudad · 26,738 habitantes · Condado de Clackamas, Oregón
Happy Valley, Oregón
En Happy Valley, una casa típica vale $725,300 y la renta típica es de $2,029 al mes. Comparado con todo el condado de Clackamas, el valor típico de una casa es 19% mayor, el ingreso típico de un hogar es 18% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $630,955 a $675,784.
Renta típica
$1,871al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,709 a $1,871.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Happy Valley está en el condado de Clackamas. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clackamas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Gresham, la casa típica es de $458,700: 37% menos que en Happy Valley ($725,300).
2
Happy Valley tiene la 6.ª renta típica más alta de las 102 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($2,029).
3
Cerca, en Gresham, la renta típica es de $1,586: 22% menos que en Happy Valley ($2,029).
4
La casa típica en Happy Valley vale $725,300,19% más que en el condado de Clackamas en general ($611,000).
5
El ingreso típico de un hogar en Happy Valley es de $122,151,18% más que en el condado de Clackamas en general ($103,517).
6
79% de los hogares de Happy Valley son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Clackamas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Happy Valley
Qué casas hay en Happy Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Happy Valley y sus comparaciones
Medida
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
70%
68%
63%
61%
Casa adosada
11%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
17%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Happy Valley, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Clackamas.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Happy Valley y sus comparaciones
Medida
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
4%
16%
23%
26%
1960–1979
9%
28%
26%
24%
1980–1999
16%
30%
25%
25%
2000–2009
25%
14%
14%
14%
2010 o después
46%
13%
12%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2009 o más nueva; en el condado de Clackamas, de 1985 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 81% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 68% en el condado de Clackamas.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 mil34%
$750 mil–$1 millón32%
$1 millón o más15%
Valor de las casas con dueño: Happy Valley y sus comparaciones
Medida
Happy Valley
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
34%
$750 mil–$1 millón
32%
$1 millón o más
15%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99944%
$2,000–$2,49930%
$2,500–$2,99919%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Happy Valley y sus comparaciones
Medida
Happy Valley
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
44%
$2,000–$2,499
30%
$2,500–$2,999
19%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,106 al mes
Condado de Clackamas: $2,559 al mes
Sin hipoteca
$1,069 al mes
Condado de Clackamas: $871 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Clackamas: 68%
Ser dueño cuesta más en Happy Valley: con hipoteca, el costo típico es $3,106 al mes; en el condado de Clackamas, $2,559. Sin hipoteca, $1,069.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Happy Valley+43%
Condado de Clackamas+55%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Happy Valley+27%
Condado de Clackamas+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Happy ValleySin cambio claro
Condado de Clackamas+29%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Happy Valley y sus comparaciones
Medida
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+55%
+53%
+53%
Renta típica
+27%
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Happy Valley subió 43% desde 2015–2019, menos que en el condado de Clackamas (55%).
Las rentas en Happy Valley subieron más despacio que en el condado de Clackamas: 27% desde 2015–2019, contra 36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Happy Valley y sus comparaciones
Medida
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.96
2.56
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
67%
65%
69%
Comparten carro
6%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
24%
21%
19%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.96 en promedio, contra 2.56 en el condado de Clackamas.
Trabajar desde casa es más común en Happy Valley: 24%, contra 21% en el condado de Clackamas.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Happy Valley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Happy Valley, de $725,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en Happy Valley, que es de $122,151 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $260,402 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clackamas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Happy Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $25,386 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,076
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$712,162
Interés total
$1,024,635
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,248 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,850 al mes
Ajustado
de $2,850 a $3,665 al mes
Difícil
más de $3,665 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Happy Valley ($122,151 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,824
Impuesto a la propiedad
$629
Seguro de la casa
$302
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$321
Necesitas al menos $25,386 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,076; capital e interés $4,824.
La ciudad y su condado
Happy Valley y el condado de Clackamas
Happy Valley está en el condado de Clackamas, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Happy Valley
Mapa del condado de Clackamas, Oregón, con Happy Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Happy Valley
Condado de Clackamas
Otras ciudades con su página
Números propios de Happy Valley
Valor típico de una casa
$725,300
Renta típica al mes
$2,029
Ingreso típico de un hogar al año
$122,151
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.04%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clackamas
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clackamas.
Una casa típica en Happy Valley vale $725,300: 19% más que en el condado y 52% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Happy Valley ($122,151 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Happy Valley5.9 años
Clackamas5.9 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clackamas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clackamas subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clackamas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clackamas, de 2016 a 2025
2016: +12.1% +12.1% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +0.9% +0.9% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clackamas, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Happy Valley junto al condado de Clackamas, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Happy Valley$725,300
Clackamas$611,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Happy Valley$2,029
Clackamas$1,758
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Happy Valley$122,151
Clackamas$103,517
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Happy Valley junto al condado de Clackamas y Oregón
Medida
Happy Valley
Condado de Clackamas
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$725,300 ▲19% más que en el condado
$611,000
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$2,029 ▲15% más que en el condado
$1,758
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$122,151 ▲18% más que en el condado
$103,517
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲8 puntos más que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,542 ▲46% más que en el condado
$5,171
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.04% ▲0.19 puntos más que en el condado
0.85%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲4 puntos más que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clackamas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Happy Valley
Para una casa típica de $725,300 en Happy Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Happy Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,076al mes
Pasa el límite FHA del condado de Clackamas ($701,500)
Pago inicial (enganche)
$25,386
Efectivo para cerrar
$47,145
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $321
Convencional, 5% de enganche$5,943al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$36,265
Efectivo para cerrar
$58,024
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $345
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,862al mes
Pago inicial (enganche)
$145,060
Efectivo para cerrar
$166,819
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,532al mes
Pago inicial (enganche)
$108,795
Efectivo para cerrar
$130,554
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Happy Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Clackamas ($701,500)
$6,076
$25,386
$712,163
7.18%
MIP de FHA · $321
$47,145
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,943
$36,265
$689,035
7.18%
PMI · $345
$58,024
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,862
$145,060
$580,240
7.18%
No lleva
$166,819
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,532
$108,795
$616,505
8.18%
No lleva
$130,554
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Happy Valley y del condado de Clackamas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Happy Valley
1.04%del valor de la casa al año
$7,542 al año para el dueño típico en Happy Valley.
Happy Valley1.04%
Clackamas0.85%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Happy Valley es de $2,029 al mes: 15% más que en el condado. En Happy Valley, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clackamas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Clackamas
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Clackamas (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,527
$29.37
$61,080
1 recámara
$1,633
$31.40
$65,320
2 recámaras
$1,878
$36.12
$75,120
3 recámaras
$2,550
$49.04
$102,000
4 recámaras
$3,069
$59.02
$122,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Happy Valley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Happy Valley tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,900 en el 97086 a $2,820 en el 97089.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Clackamas ($1,878).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Happy Valley, junto a la del condado de Clackamas. Para 2 recámaras va de $1,900 en el 97086 a $2,820 en el 97089. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Clackamas ($1,878).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,878
Más baja: $1,900 (97086)Más alta: $2,820 (97089)
Renta justa por código postal y tamaño en Happy Valley, año fiscal 2027.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Happy Valley. Estos son los más grandes.
Easton Ridge Apts9009 SE Causey Ave, Happy Valley 97086264 viviendas, 263 de bajos ingresos · 1 rec.: 159 · 2 rec.: 105 · En servicio desde 2014 · Para familias
Town Center Courtyards11475 SE 85th Ave, Happy Valley 9708660 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2016 · Para familias, personas sin hogar
Town Center Station8719 SE Monterey Ave, Happy Valley 9708652 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 10 · 1 rec.: 42 · En servicio desde 2010
Acadia Gardens8370 SE Causey Ave, Happy Valley 9708641 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2012 · Para familias
Chez Ami8358 SE Causey Ave, Happy Valley 9708640 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 40 · En servicio desde 2002 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clackamas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Happy Valley ni del condado de Clackamas. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Happy Valley igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Happy Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
D
DevNw
421 High Street, Suite 110, Oregon City · a 7 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Happy Valley
En el registro de HUD llevan el nombre de Happy Valley o del condado de Clackamas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Clackamas CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 655-8267
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Happy Valley ni del condado de Clackamas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clackamas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Happy Valley
Respuestas cortas con los números de Happy Valley y de todo el condado de Clackamas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Happy Valley?
El valor típico de una casa en Happy Valley es de $725,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clackamas es de $611,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Happy Valley?
La renta típica en Happy Valley es de $2,029 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clackamas es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Happy Valley?
En Happy Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Clackamas (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Happy Valley?
El dueño típico de una casa en Happy Valley paga $7,542 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.04% del valor de la casa; en el condado de Clackamas, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Happy Valley?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clackamas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
