Ciudad · 10,735 habitantes · Condado de Multnomah, Oregón
Fairview, Oregón
En Fairview, una casa típica vale $427,700 y la renta típica es de $1,637 al mes. Comparado con todo el condado de Multnomah, el valor típico de una casa es 23% menor, el ingreso típico de un hogar es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $443,786 a $470,171.
Renta típica
$1,668al mes
▼ 4% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,692 a $1,668.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fairview está en el condado de Multnomah. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Multnomah. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Fairview tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes (43%).
2
La casa típica en Fairview vale $427,700,23% menos que en el condado de Multnomah en general ($552,700).
3
El ingreso típico de un hogar en Fairview es de $70,107,21% menos que en el condado de Multnomah en general ($88,766).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairview
Qué casas hay en Fairview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
37%
53%
63%
61%
Casa adosada
9%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
42%
32%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Hay más apartamentos en Fairview que en el condado de Multnomah: 42% de las viviendas, frente a 32%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
40%
23%
26%
1960–1979
13%
21%
26%
24%
1980–1999
48%
17%
25%
25%
2000–2009
25%
11%
14%
14%
2010 o después
7%
12%
12%
11%
Las casas en Fairview son más nuevas: el año típico de construcción es 1995; en el condado de Multnomah, 1972.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,99951%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
51%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,842 al mes
Condado de Multnomah: $2,470 al mes
Sin hipoteca
$699 al mes
Condado de Multnomah: $883 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de Multnomah: 72%
Ser dueño cuesta menos en Fairview: con hipoteca, el costo típico es $1,842 al mes; en el condado de Multnomah, $2,470. Sin hipoteca, $699.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairview+45%
Condado de Multnomah+43%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairview+33%
Condado de Multnomah+33%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
FairviewSin cambio claro
Condado de Multnomah+28%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+43%
+53%
+53%
Renta típica
+33%
+33%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Fairview subió 45% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Multnomah (43%).
Las rentas en Fairview subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Multnomah: 33% desde 2015–2019, contra 33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.23
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
53%
65%
69%
Comparten carro
13%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
7%
5%
3%
Trabajan desde casa
16%
26%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.35 en promedio, contra 2.23 en el condado de Multnomah.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Fairview que en el condado de Multnomah: 13% contra 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairview?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fairview, de $427,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en Fairview, que es de $70,107 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $150,195 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Multnomah.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,970 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,505
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$419,953
Interés total
$604,214
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,223 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,636 al mes
Ajustado
de $1,636 a $2,103 al mes
Difícil
más de $2,103 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($70,107 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,845
Impuesto a la propiedad
$292
Seguro de la casa
$178
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$189
Necesitas al menos $14,970 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,505; capital e interés $2,845.
La ciudad y su condado
Fairview y el condado de Multnomah
Fairview está en el condado de Multnomah, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairview
Mapa del condado de Multnomah, Oregón, con Fairview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairview
Condado de Multnomah
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairview
Valor típico de una casa
$427,700
Renta típica al mes
$1,637
Ingreso típico de un hogar al año
$70,107
Hogares dueños de su casa
43%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Multnomah
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+22%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Multnomah.
Una casa típica en Fairview vale $427,700: 23% menos que en el condado y 10% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($70,107 al año), una casa típica cuesta 6.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairview6.1 años
Multnomah6.2 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Multnomah
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Multnomah subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Multnomah.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Multnomah, de 2016 a 2025
2016: +13.8% +13.8% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +3.7% +3.7% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +10.4% +10.4% 2022
2023: −2.0% −2.0% 2023
2024: +1.3% +1.3% 2024
2025: +0.3% +0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Multnomah, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+0.3%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+22%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairview junto al condado de Multnomah, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairview$427,700
Multnomah$552,700
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairview$1,637
Multnomah$1,646
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairview$70,107
Multnomah$88,766
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairview junto al condado de Multnomah y Oregón
Medida
Fairview
Condado de Multnomah
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$427,700 ▼23% menos que en el condado
$552,700
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,637
$1,646
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,107 ▼21% menos que en el condado
$88,766
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
43% ▼11 puntos menos que en el condado
53%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,492 ▼34% menos que en el condado
$5,301
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82% ▼0.14 puntos menos que en el condado
0.96%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▼2 puntos menos que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Multnomah. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview
Para una casa típica de $427,700 en Fairview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,505al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,970
Efectivo para cerrar
$27,801
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $189
Convencional, 5% de enganche$3,426al mes
Pago inicial (enganche)
$21,385
Efectivo para cerrar
$34,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $203
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,788al mes
Pago inicial (enganche)
$85,540
Efectivo para cerrar
$98,371
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,184al mes
Pago inicial (enganche)
$64,155
Efectivo para cerrar
$76,986
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,505
$14,970
$419,953
7.18%
MIP de FHA · $189
$27,801
580
Convencional, 5% de enganche
$3,426
$21,385
$406,315
7.18%
PMI · $203
$34,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,788
$85,540
$342,160
7.18%
No lleva
$98,371
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,184
$64,155
$363,545
8.18%
No lleva
$76,986
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairview y del condado de Multnomah.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairview
0.82%del valor de la casa al año
$3,492 al año para el dueño típico en Fairview.
Fairview0.82%
Multnomah0.96%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Fairview es de $1,637 al mes: casi igual que en el condado. En Fairview, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Multnomah, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Fairview. Estos son los más grandes.
King's Garden2700 NE 205th Ave, Fairview 97024152 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 76 · En servicio desde 1992 · Para personas con discapacidad, familias
Fairview Arms305 7th St, Fairview 9702445 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1988 · Para familias(503) 667-5337
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Multnomah; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairview ni del condado de Multnomah. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Fairview igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HC
Hacienda Community Development Corporation
6700 NE Killingsworth St, Portland · a 8 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairview ni del condado de Multnomah.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Multnomah. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairview
Respuestas cortas con los números de Fairview y de todo el condado de Multnomah. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairview?
El valor típico de una casa en Fairview es de $427,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Multnomah es de $552,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairview?
La renta típica en Fairview es de $1,637 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Multnomah es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairview?
En Fairview se usa el límite FHA de todo el condado de Multnomah (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairview?
El dueño típico de una casa en Fairview paga $3,492 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.82% del valor de la casa; en el condado de Multnomah, la tasa es 0.96%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairview?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Multnomah. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
