Ciudad · 11,437 habitantes · Condado de Clackamas, Oregón
Damascus, Oregón
En Damascus, una casa típica vale $653,100 y la renta típica es de $2,654 al mes. Comparado con todo el condado de Clackamas, la renta típica es 51% mayor, el ingreso típico de un hogar es 18% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $616,493 a $663,163.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Damascus está en el condado de Clackamas. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clackamas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Damascus tiene la renta típica más alta de las 102 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes: $2,654.
2
Damascus tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes (90%).
3
Cerca, en Gresham, la renta típica es de $1,586: 40% menos que en Damascus ($2,654).
4
Cerca, en Troutdale, la casa típica es de $456,100: 30% menos que en Damascus ($653,100).
5
Damascus tiene el 7.º ingreso típico de un hogar más alto de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($122,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Damascus
Qué casas hay en Damascus, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Damascus y sus comparaciones
Medida
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
95%
68%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
18%
19%
Casa móvil
3%
6%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 95% de las viviendas, contra 68% en el condado de Clackamas.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Damascus y sus comparaciones
Medida
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
16%
23%
26%
1960–1979
45%
28%
26%
24%
1980–1999
21%
30%
25%
25%
2000–2009
16%
14%
14%
14%
2010 o después
7%
13%
12%
11%
Las casas en Damascus son más viejas: el año típico de construcción es 1978; en el condado de Clackamas, 1985.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil52%
$750 mil–$1 millón20%
$1 millón o más10%
Valor de las casas con dueño: Damascus y sus comparaciones
Medida
Damascus
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
52%
$750 mil–$1 millón
20%
$1 millón o más
10%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Damascus y sus comparaciones
Medida
Damascus
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,938 al mes
Condado de Clackamas: $2,559 al mes
Sin hipoteca
$822 al mes
Condado de Clackamas: $871 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Clackamas: 68%
En Damascus, 66% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,938 al mes, contra $2,559 en el condado de Clackamas. Sin hipoteca baja a $822.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
DamascusLímites cambiaron
Condado de Clackamas+55%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
DamascusLímites cambiaron
Condado de Clackamas+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
DamascusLímites cambiaron
Condado de Clackamas+29%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Damascus y sus comparaciones
Medida
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+55%
+53%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+29%
+32%
+29%
Los límites de Damascus cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Clackamas, el valor típico de una casa subió 55%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Damascus y sus comparaciones
Medida
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
3.00
2.56
2.42
2.53
Van solos en carro
72%
67%
65%
69%
Comparten carro
12%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
14%
21%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.00 en promedio, contra 2.56 en el condado de Clackamas.
Compartir el carro es común en Damascus: 12% de los trabajadores van así al trabajo, contra 7% en el condado de Clackamas.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Damascus?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Damascus, de $653,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Damascus, que es de $122,500 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $229,348 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clackamas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Damascus. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,859 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,351
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$641,270
Interés total
$922,637
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,029 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,858 al mes
Ajustado
de $2,858 a $3,675 al mes
Difícil
más de $3,675 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Damascus ($122,500 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,344
Impuesto a la propiedad
$446
Seguro de la casa
$272
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$289
Necesitas al menos $22,859 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,351; capital e interés $4,344.
La ciudad y su condado
Damascus y el condado de Clackamas
Damascus está en el condado de Clackamas, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Damascus
Mapa del condado de Clackamas, Oregón, con Damascus marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Damascus
Condado de Clackamas
Otras ciudades con su página
Números propios de Damascus
Valor típico de una casa
$653,100
Renta típica al mes
$2,654
Ingreso típico de un hogar al año
$122,500
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clackamas
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clackamas.
Una casa típica en Damascus vale $653,100: 7% más que en el condado y 37% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Damascus ($122,500 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Damascus5.3 años
Clackamas5.9 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clackamas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clackamas subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clackamas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clackamas, de 2016 a 2025
2016: +12.1% +12.1% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +0.9% +0.9% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clackamas, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Damascus junto al condado de Clackamas, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Damascus$653,100
Clackamas$611,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Damascus$2,654
Clackamas$1,758
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Damascus$122,500
Clackamas$103,517
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Damascus junto al condado de Clackamas y Oregón
Medida
Damascus
Condado de Clackamas
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$653,100 ▲7% más que en el condado
$611,000
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$2,654 ▲51% más que en el condado
$1,758
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$122,500 ▲18% más que en el condado
$103,517
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲20 puntos más que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,340 ▲3% más que en el condado
$5,171
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.85%
0.81%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clackamas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Damascus
Para una casa típica de $653,100 en Damascus, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Damascus, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,351al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$22,859
Efectivo para cerrar
$42,452
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $289
Convencional, 5% de enganche$5,232al mes
Pago inicial (enganche)
$32,655
Efectivo para cerrar
$52,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $310
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,258al mes
Pago inicial (enganche)
$130,620
Efectivo para cerrar
$150,213
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,862al mes
Pago inicial (enganche)
$97,965
Efectivo para cerrar
$117,558
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Damascus
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,351
$22,859
$641,271
7.18%
MIP de FHA · $289
$42,452
580
Convencional, 5% de enganche
$5,232
$32,655
$620,445
7.18%
PMI · $310
$52,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,258
$130,620
$522,480
7.18%
No lleva
$150,213
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,862
$97,965
$555,135
8.18%
No lleva
$117,558
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Damascus y del condado de Clackamas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Damascus
0.82%del valor de la casa al año
$5,340 al año para el dueño típico en Damascus.
Damascus0.82%
Clackamas0.85%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Damascus es de $2,654 al mes: 51% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clackamas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clackamas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Damascus ni del condado de Clackamas. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Damascus igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Damascus, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
D
DevNw
421 High Street, Suite 110, Oregon City · a 9 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Damascus
En el registro de HUD llevan el nombre de Damascus o del condado de Clackamas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Clackamas CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 655-8267
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Damascus ni del condado de Clackamas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clackamas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Damascus
Respuestas cortas con los números de Damascus y de todo el condado de Clackamas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Damascus?
El valor típico de una casa en Damascus es de $653,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clackamas es de $611,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Damascus?
La renta típica en Damascus es de $2,654 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clackamas es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Damascus?
En Damascus se usa el límite FHA de todo el condado de Clackamas (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Damascus?
El dueño típico de una casa en Damascus paga $5,340 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.82% del valor de la casa; en el condado de Clackamas, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Damascus?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clackamas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
