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Condado en Nuevo México

Condado de Sandoval , Nuevo México

El condado de Sandoval es un condado de Nuevo México con 153,604 habitantes, el n.º 4 de 33 por población. En el condado de Sandoval, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $313,800. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,384 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $26.62 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $313,800

    +26% vs. Nuevo México −6% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Sandoval
    • Nuevo México
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,384 al mes

    +8% vs. Nuevo México −21% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Sandoval
    • Nuevo México
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Sandoval
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.73% del valor al año

    +4% vs. Nuevo México −22% vs. EE. UU.

    $2,296 al año para el dueño típico

    • Sandoval
    • Nuevo México
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$373,280
0.6% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,879 al mes
2% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Sandoval hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,548 al mes: 35% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,188 al año; el ingreso típico aquí es $86,636. El valor típico de una casa es 26% más que en Nuevo México en general. 84% de los hogares son dueños de su casa, más que en Nuevo México (70%). El impuesto a la propiedad típico es de $2,296 al año (cerca de 0.73% del valor de la casa), más alto que en Nuevo México.

50% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Sandoval

  1. Entre los 30 condados de Nuevo México con este dato, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de Sandoval ($1,427).

  2. Cerca, en el condado de McKinley, la casa típica es de $78,700: 75% menos que en el condado de Sandoval ($313,800).

  3. El condado de Sandoval tiene la renta típica más cara de su zona: $1,427, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Santa Fe ($1,389).

  4. El condado de Sandoval tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 32 condados de Nuevo México con este dato ($86,636).

  5. El condado de Sandoval tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 33 condados de Nuevo México (84%).

  6. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Sandoval subieron 57% según el índice de FHFA, más rápido que en Nuevo México (50%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Sandoval

Qué casas hay en el condado de Sandoval, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en el condado de Sandoval: 84% de las viviendas, más que en Nuevo México (65%).

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 1997 o más nueva; en Nuevo México, de 1985 o más nueva.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 64% en Nuevo México.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Sandoval queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 86%.

Renta mensual con servicios

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,384) como medida, cerca de 48% de las viviendas rentadas en el condado de Sandoval cuestan menos.

Con hipoteca

$1,671 al mes

Nuevo México: $1,564 al mes

Sin hipoteca

$475 al mes

Nuevo México: $451 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Nuevo México: 52%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Sandoval es $1,671 al mes, más que en Nuevo México ($1,564); sin hipoteca, $475.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Sandoval subió 56%; en Nuevo México, subió 45%.

La renta típica en el condado de Sandoval subió 28% desde 2015–2019, casi igual que en Nuevo México (26%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Sandoval subió 36% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +56% y la renta, +28%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de SandovalNuevo MéxicoEstados Unidos
Vacantes de renta 7.1%5.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.0%0.9%
Más de una persona por cuarto 2.8%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.682.482.53
Van solos en carro 71%74%69%
Comparten carro 8%10%9%
Transporte público 1%1%3%
A pie o en bicicleta 1%2%3%
Trabajan desde casa 17%12%15%
Otro medio 2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

En el condado de Sandoval, la tasa de vacantes de renta es 7.1%; en Nuevo México, 5.9%.

Casi como en Nuevo México, 2.8% de los hogares en el condado de Sandoval tienen más de una persona por cuarto.

En promedio, un hogar del condado de Sandoval tiene 2.68 personas, más que en Nuevo México (2.48).

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 17% trabaja desde casa; en Nuevo México, 12%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Sandoval?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $313,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $86,636 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,188 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Sandoval. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,983 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,548

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$308,116
Interés total
$443,307
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,299 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,022 al mes

  • Ajustado

    de $2,022 a $2,599 al mes

    Tu pago · 35%

  • Difícil

    más de $2,599 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Sandoval ($86,636 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,548
Capital e interés$2,087
Impuesto a la propiedad$191
Seguro de la casa$131
Seguro hipotecario FHA (MIP)$139

Necesitas al menos $10,983 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Sandoval

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Sandoval con Nuevo México y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sandoval subieron 97% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Nuevo México Estados Unidos
En 2025 +2.0% +3.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +57% +50% +47%
10 años (2015–2025) +97% +82% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Sandoval frente a Nuevo México y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Sandoval $313,800
  • Nuevo México $248,100
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Sandoval $1,427
  • Nuevo México $1,067
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Sandoval $86,636
  • Nuevo México $64,059
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Sandoval frente a Nuevo México y Estados Unidos
DatoAquíNuevo MéxicoEE. UU.
Habitantes153,6042,120,246334,922,499
Valor típico de una casa$313,800$248,100$332,700
Ingreso típico de un hogar$86,636$64,059$80,734
Renta típica$1,427$1,067$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,384$1,282$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$26.62$24.65$33.65
Impuesto a la propiedad típico$2,296$1,731$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.73%0.7%0.94%
Hogares dueños de su casa84%70%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta50%50%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Nuevo México muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Sandoval

Para una casa típica de $313,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $2,548 $10,983 $308,116 7.18% MIP de FHA · $139 $20,397 580
Convencional, 5% de enganche $2,490 $15,690 $298,110 7.18% PMI · $149 $25,104 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,022 $62,760 $251,040 7.18% No lleva $72,174 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,312 $47,070 $266,730 8.18% No lleva $56,484 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Sandoval: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Sandoval usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Sandoval

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Sandoval, el dueño típico paga $2,296 al año: cerca de 0.73% del valor de su casa. Es parecido al resto de Nuevo México y menos que el promedio nacional.

  • Sandoval 0.73%
  • Nuevo México 0.70%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nuevo México Tope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))

Exenciones y plazos en Nuevo México

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Sandoval 3.8% de las casas (1,936) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 19% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Sandoval

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Sandoval, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Sandoval como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Sandoval, FEMA espera pérdidas de $31.5 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $20 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente moderado $20 millones al año
  2. TerremotoRelativamente bajo $2.8 millones al año
  3. Incendio forestalRelativamente moderado $2.1 millones al año
  4. TornadoMuy bajo $137,003 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente moderado $12,106 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Sandoval está en la zona climática 5B del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$28.43$17.62 y $39.09
Plomeros y tuberos$30.72$17.93 y $42.27
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$27.46$18.36 y $36.43
Techadores$22.01$17.97 y $36.83
Carpinteros$28.89$20.00 y $38.20
Pintores de construcción y mantenimiento$22.21$18.35 y $30.50
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$22.55$16.44 y $37.68

Un electricista gana alrededor de $28.43 por hora en el área de Albuquerque, NM, y un plomero, alrededor de $30.72.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Sandoval

La renta típica en el condado de Sandoval es de $1,427 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

50% de los hogares que rentan en el condado de Sandoval gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $977 $18.79 $39,080
1 recámara $1,112 $21.38 $44,480
2 recámaras $1,384 $26.62 $55,360
3 recámaras $1,902 $36.58 $76,080
4 recámaras $2,242 $43.12 $89,680

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Sandoval

Programas y consejería en el condado de Sandoval

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nuevo México para el enganche

  1. FirstDown

    Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome

    Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

    Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. HomeNow

    Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años

    Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. FirstDown Plus

    Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años

    Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

    Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nuevo México

Ayuda en español en el condado de Sandoval

2 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Housing Authority of the Village of Cuba Vivienda pública (575) 289-3499

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Southwest Neighborhood Housing Services, Inc.

    6301 4th St NW Ste 5, Los Ranchos · a 40 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (505) 243-5511

  • Homewise, Inc.

    500 2nd St. SW, Albuquerque · a 44 millas · Español

    También atiende en lengua de señas americana (ASL).

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (505) 243-6566

  • United South Broadway Corporation

    1500 Walter St SE, Albuquerque · a 45 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    (505) 764-8867
Ver todas las agencias en Nuevo México

Lugares

Ciudades en el condado de Sandoval

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 3 ciudades del condado de Sandoval

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Sandoval.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Sandoval en 2026?

El condado de Sandoval tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Sandoval?

El condado de Sandoval tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Sandoval?

El valor típico de una casa en el condado de Sandoval es de $313,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nuevo México es de $248,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Sandoval?

El condado de Sandoval tiene una renta típica de $1,427 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,384 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Sandoval?

Unos $26.62 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $55,360 al año, para que la renta justa de $1,384 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).