Condado en Nuevo México

Condado de McKinley , Nuevo México

El condado de McKinley, en Nuevo México, tiene 70,431 habitantes: es el n.º 8 de 33 por población. El condado de McKinley tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $78,700. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,140 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $21.92 por hora.

Precio típico de una casa

$78,700

−68% vs. Nuevo México −76% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- McKinley
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,140 al mes

−11% vs. Nuevo México −35% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- McKinley
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- McKinley
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

2.00% del valor al año

+186% vs. Nuevo México +113% vs. EE. UU.

$1,574 al año para el dueño típico
- McKinley
- Nuevo México
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $216,464; 2.1% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $204,036 a $216,464.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de McKinley hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $722, es decir, 18% del ingreso típico de un hogar en el condado de McKinley. Las casas aquí valen 68% menos que el promedio de Nuevo México.

Rentar pesa menos que en Nuevo México: 44% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 50% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de McKinley

Entre los 31 condados de Nuevo México con este dato, ninguno tiene una tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta que el condado de McKinley (2%).
Entre los 31 condados de Nuevo México con este dato, ninguno tiene un valor típico de una casa más bajo que el condado de McKinley ($78,700).
El condado de McKinley tiene la casa típica más barata de su zona: $78,700, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Cibola ($125,400).
31% de los hogares en el condado de McKinley no tienen internet en casa, frente a 10% en Nuevo México.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de McKinley subieron 38% según el índice de FHFA, más despacio que en Nuevo México (50%).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de McKinley bajó 2.1%; en Nuevo México, subió 1.7%.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de McKinley

Qué casas hay en el condado de McKinley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de McKinley y sus comparaciones
Medida	Condado de McKinley	Nuevo México	Estados Unidos
Casa sola	64%	65%	61%
Casa adosada	2%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	3%	10%	19%
Casa móvil	25%	16%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de McKinley, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en Nuevo México.

Las casas móviles son 25% de las viviendas en el condado de McKinley, más que en Nuevo México (16%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de McKinley y sus comparaciones
Medida	Condado de McKinley	Nuevo México	Estados Unidos
Antes de 1960	12%	17%	26%
1960–1979	30%	26%	24%
1980–1999	36%	32%	25%
2000–2009	14%	16%	14%
2010 o después	8%	10%	11%

El año típico de construcción en el condado de McKinley es 1985, casi igual que en Nuevo México (1985).

Hay menos casas grandes en el condado de McKinley que en Nuevo México: 58% tienen 3 recámaras o más, contra 64%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de McKinley y sus comparaciones
Medida	Condado de McKinley
Menos de $100 mil	60%
$100 mil–$200 mil	21%
$200 mil–$300 mil	9%
$300 mil–$500 mil	7%
$500 mil–$750 mil	3%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 97% de las casas con dueño en el condado de McKinley valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de McKinley y sus comparaciones
Medida	Condado de McKinley
Menos de $500	14%
$500–$999	50%
$1,000–$1,499	27%
$1,500–$1,999	7%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Cerca de 71% de las viviendas rentadas en el condado de McKinley cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,140).

Con hipoteca

$1,319 al mes

Nuevo México: $1,564 al mes

Sin hipoteca

$288 al mes

Nuevo México: $451 al mes

Dueños con hipoteca

20%

Nuevo México: 52%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de McKinley es $1,319 al mes, menos que en Nuevo México ($1,564); sin hipoteca, $288.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de McKinley y sus comparaciones
Medida	Condado de McKinley	Nuevo México	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+22%	+45%	+53%
Renta típica	+28%	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+41%	+29%	+29%

Las casas en el condado de McKinley subieron de valor más despacio que en Nuevo México: 22% desde 2015–2019, contra 45%.

La renta típica en el condado de McKinley subió 28% desde 2015–2019, casi igual que en Nuevo México (26%).

Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 41%, contra +22% del valor de las casas y +28% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de McKinley y sus comparaciones
Medida	Condado de McKinley	Nuevo México	Estados Unidos
Vacantes de renta	2.3%	5.9%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	11.1%	3.3%	3.4%
Personas por hogar	3.25	2.48	2.53
Van solos en carro	80%	74%	69%
Comparten carro	8%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	9%	12%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de McKinley es 2.3%, más baja que en Nuevo México (5.9%).

En el condado de McKinley, 11.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.3% en Nuevo México.

En promedio, un hogar del condado de McKinley tiene 3.25 personas, más que en Nuevo México (2.48).

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en el condado de McKinley manejan solos; en Nuevo México, 74%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de McKinley?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $78,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 18% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $47,668 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de McKinley. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $2,755 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de McKinley es 2% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$722

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $77,274
Interés total: $111,179
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $1,329 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,112 al mes
Tu pago · 18%
Ajustado
de $1,112 a $1,430 al mes
Difícil
más de $1,430 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de McKinley ($47,668 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$523
Impuesto a la propiedad	$131
Seguro de la casa	$33
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$35

Necesitas al menos $2,755 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de McKinley

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de McKinley

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de McKinley con Nuevo México y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McKinley subieron 54% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de McKinley	Nuevo México	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+0.2%	+2.8%	+5.3%
2017	+1.4%	+6.2%	+11.0%
2018	+5.6%	+10.3%	+17.3%
2019	+7.5%	+15.7%	+22.2%
2020	+11.5%	+21.2%	+25.9%
2021	+21.1%	+35.1%	+40.5%
2022	+31.9%	+54.9%	+62.2%
2023	+40.5%	+67.2%	+71.5%
2024	+46.6%	+76.2%	+79.9%
2025	+54.0%	+81.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de McKinley, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Nuevo México	Estados Unidos
En 2025	+5.0%	+3.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+38%	+50%	+47%
10 años (2015–2025)	+54%	+82%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +0.2%
2017: +1.1%
2018: +4.1%
2019: +1.8%
2020: +3.8%
2021: +8.5%
2022: +9.0%
2023: +6.5%
2024: +4.4%
2025: +5.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de McKinley frente a Nuevo México y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

McKinley $78,700
Nuevo México $248,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

McKinley $859
Nuevo México $1,067
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

McKinley $47,668
Nuevo México $64,059
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

McKinley frente a Nuevo México y Estados Unidos
Dato	Aquí	Nuevo México	EE. UU.
Habitantes	70,431	2,120,246	334,922,499
Valor típico de una casa	$78,700	$248,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$47,668	$64,059	$80,734
Renta típica	$859	$1,067	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,140	$1,282	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$21.92	$24.65	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,574	$1,731	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	2%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	70%	70%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	44%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Nuevo México muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de McKinley

Para una casa típica de $78,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de McKinley
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$722	$2,755	$77,275	7.18%	MIP de FHA · $35	$5,116	580
Convencional, 5% de enganche	$708	$3,935	$74,765	7.18%	PMI · $37	$6,296	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$590	$15,740	$62,960	7.18%	No lleva	$18,101	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$663	$11,805	$66,895	8.18%	No lleva	$14,166	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de McKinley usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de McKinley, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de McKinley

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de McKinley, el dueño típico paga $1,574 al año: cerca de 2.00% del valor de su casa. Es más que en el resto de Nuevo México y más que el promedio nacional.

McKinley 2.00%
Nuevo México 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nuevo México Tope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))

Exenciones y plazos en Nuevo México

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de McKinley 2.1% de las casas (429) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 3.7% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de McKinley

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de McKinley, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de McKinley, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de McKinley, FEMA espera pérdidas de $20.8 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $10 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $10 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $593,774 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $176,181 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $3,086 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $1,769 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de McKinley
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de McKinley está en la zona climática 5B del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Northern New Mexico nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.62	$18.49 y $41.74
Plomeros y tuberos	$24.53	$16.27 y $41.54
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$21.71	$16.98 y $35.06
Techadores	$23.72	$15.22 y $26.94
Carpinteros	$22.68	$17.79 y $33.84
Pintores de construcción y mantenimiento	$24.71	$21.90 y $39.67
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$20.02	$14.02 y $38.20

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.62 por hora en la región de Northern New Mexico, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $24.53.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de McKinley

La renta típica en el condado de McKinley es de $859 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

44% de los hogares que rentan en el condado de McKinley gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 20% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$794	$15.27	$31,760
1 recámara	$911	$17.52	$36,440
2 recámaras	$1,140	$21.92	$45,600
3 recámaras	$1,358	$26.12	$54,320
4 recámaras	$1,498	$28.81	$59,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de McKinley

Programas y consejería en el condado de McKinley

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una calle de casas nuevas de un piso en Santa Fe, Nuevo México.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nuevo México para el enganche

FirstDown
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HomeNow
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
FirstDown Plus
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años

Solo primeros compradores. Lo administra Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nuevo México

Ayuda en español en el condado de McKinley

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Gallup Vivienda pública y vales de Sección 8 (505) 722-4388

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de McKinley

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de McKinley. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 2 ciudades del condado de McKinley

Gallup $165,200
Zuni Pueblo $81,700

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de McKinley.

Condado de Cibola

Valor típico

$125,400

+59%

Renta típica

$759

−12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Cibola
Condado de San Juan

Valor típico

$193,800

+146%

Renta típica

$956

+11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de San Juan
Condado de Sandoval

Valor típico

$313,800

+299%

Renta típica

$1,427

+66%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Sandoval
Condado de Bernalillo

Valor típico

$292,900

+272%

Renta típica

$1,144

+33%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Bernalillo
Condado de Valencia

Valor típico

$223,000

+183%

Renta típica

$1,015

+18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Valencia
Condado de Rio Arriba

Valor típico

$243,700

+210%

Renta típica

$740

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Rio Arriba

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Nuevo México en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 2% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de McKinley en 2026?

El condado de McKinley tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de McKinley?

El condado de McKinley tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de McKinley?

El valor típico de una casa en el condado de McKinley es de $78,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nuevo México es de $248,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de McKinley?

El condado de McKinley tiene una renta típica de $859 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,140 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de McKinley?

Unos $21.92 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $45,600 al año, para que la renta justa de $1,140 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de McKinley , Nuevo México

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de McKinley hoy?

Lo que distingue al condado de McKinley

La vivienda en el condado de McKinley

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de McKinley?

Tus datos

Comprar casa en el condado de McKinley

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de McKinley frente a Nuevo México y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de McKinley

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de McKinley

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de McKinley

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de McKinley

Renta justa de mercado por tamaño

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de McKinley en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de McKinley?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de McKinley?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de McKinley?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de McKinley?