Ciudad · 6,195 habitantes · Condado de Monmouth, Nueva Jersey
Oceanport, Nueva Jersey
En Oceanport, una casa típica vale $757,700 y la renta típica es de $1,608 al mes. Comparado con todo el condado de Monmouth, el valor típico de una casa es 25% mayor, la renta típica es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $687,340 a $953,903.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oceanport está en el condado de Monmouth. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Monmouth. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Oceanport tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (75%).
2
Cerca, en Eatontown, la casa típica es de $492,400: 35% menos que en Oceanport ($757,700).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Oceanport subió 9.7%; en Nueva Jersey, subió 4%.
4
La casa típica en Oceanport vale $757,700,25% más que en el condado de Monmouth en general ($606,100).
5
83% de los hogares de Oceanport son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Monmouth.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Oceanport
Qué casas hay en Oceanport, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oceanport y sus comparaciones
Medida
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
71%
66%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
10%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Oceanport, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Monmouth, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Oceanport y sus comparaciones
Medida
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
30%
38%
26%
1960–1979
26%
27%
25%
24%
1980–1999
24%
27%
21%
25%
2000–2009
9%
9%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
7%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil37%
$750 mil–$1 millón34%
$1 millón o más18%
Valor de las casas con dueño: Oceanport y sus comparaciones
Medida
Oceanport
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
37%
$750 mil–$1 millón
34%
$1 millón o más
18%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oceanport y sus comparaciones
Medida
Oceanport
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,224 al mes
Condado de Monmouth: $3,070 al mes
Sin hipoteca
$1,440 al mes
Condado de Monmouth: $1,342 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Monmouth: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Oceanport es $3,224 al mes, más que en el condado de Monmouth ($3,070); sin hipoteca, $1,440.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oceanport+46%
Condado de Monmouth+44%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
OceanportSin cambio claro
Condado de Monmouth+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oceanport y sus comparaciones
Medida
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+44%
+35%
+53%
Renta típica
Sin dato
+31%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Oceanport subió casi al mismo ritmo que en el condado de Monmouth: 46% contra 44%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oceanport y sus comparaciones
Medida
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.54
2.62
2.53
Van solos en carro
65%
65%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Oceanport tiene 2.30 personas, menos que en el condado de Monmouth (2.54).
Para ir al trabajo, 65% de los trabajadores en Oceanport manejan solos; en el condado de Monmouth, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oceanport?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oceanport, de $757,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Oceanport, que es de $126,094 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $279,611 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Monmouth.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oceanport. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $26,520 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,524
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$743,976
Interés total
$1,070,406
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,796 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,942 al mes
Ajustado
de $2,942 a $3,783 al mes
Difícil
más de $3,783 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oceanport ($126,094 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,040
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$316
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$335
Necesitas al menos $26,520 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,524; capital e interés $5,040.
La ciudad y su condado
Oceanport y el condado de Monmouth
Oceanport está en el condado de Monmouth, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oceanport
Mapa del condado de Monmouth, Nueva Jersey, con Oceanport marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oceanport
Condado de Monmouth
Otras ciudades con su página
Números propios de Oceanport
Valor típico de una casa
$757,700
Renta típica al mes
$1,608
Ingreso típico de un hogar al año
$126,094
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.32%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Monmouth
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,283
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Monmouth.
Una casa típica en Oceanport vale $757,700: 25% más que en el condado y 67% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Oceanport ($126,094 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oceanport6.0 años
Monmouth4.9 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Monmouth
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monmouth subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Monmouth.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Monmouth, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +11.7% +11.7% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +11.2% +11.2% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Monmouth, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oceanport junto al condado de Monmouth, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oceanport$757,700
Monmouth$606,100
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oceanport$1,608
Monmouth$1,827
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oceanport$126,094
Monmouth$124,845
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oceanport junto al condado de Monmouth y Nueva Jersey
Medida
Oceanport
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$757,700 ▲25% más que en el condado
$606,100
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,608 ▼12% menos que en el condado
$1,827
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$126,094
$124,845
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲8 puntos más que en el condado
76%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.32% ▼0.33 puntos menos que en el condado
1.65%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
75% ▲22 puntos más que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Monmouth. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oceanport
Para una casa típica de $757,700 en Oceanport, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oceanport, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,524al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$26,520
Efectivo para cerrar
$49,251
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $335
Convencional, 5% de enganche$6,385al mes
Pago inicial (enganche)
$37,885
Efectivo para cerrar
$60,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $360
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,256al mes
Pago inicial (enganche)
$151,540
Efectivo para cerrar
$174,271
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,956al mes
Pago inicial (enganche)
$113,655
Efectivo para cerrar
$136,386
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oceanport
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,524
$26,520
$743,976
7.18%
MIP de FHA · $335
$49,251
580
Convencional, 5% de enganche
$6,385
$37,885
$719,815
7.18%
PMI · $360
$60,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,256
$151,540
$606,160
7.18%
No lleva
$174,271
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,956
$113,655
$644,045
8.18%
No lleva
$136,386
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oceanport y del condado de Monmouth.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oceanport
1.32%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Oceanport.
Oceanport1.32%
Monmouth1.65%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Oceanport es de $1,608 al mes: 12% menos que en el condado. En Oceanport, 75% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Monmouth, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,283 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monmouth; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oceanport ni del condado de Monmouth. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Oceanport igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oceanport, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Oceanport
En el registro de HUD llevan el nombre de Oceanport o del condado de Monmouth. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oceanport ni del condado de Monmouth.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Monmouth. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oceanport
Respuestas cortas con los números de Oceanport y de todo el condado de Monmouth. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oceanport?
El valor típico de una casa en Oceanport es de $757,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Monmouth es de $606,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Oceanport?
La renta típica en Oceanport es de $1,608 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Monmouth es de $2,283.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oceanport?
En Oceanport se usa el límite FHA de todo el condado de Monmouth (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oceanport?
El dueño típico de una casa en Oceanport paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.32% del valor de la casa; en el condado de Monmouth, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oceanport?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monmouth. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
