Ciudad · 69,585 habitantes · Condado de Ocean, Nueva Jersey
Lakewood, Nueva Jersey
En Lakewood, una casa típica vale $715,500 y la renta típica es de $1,718 al mes. Comparado con todo el condado de Ocean, el valor típico de una casa es 80% mayor, el ingreso típico de un hogar es 37% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 42 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $341,727 a $591,411.
Renta típica
$2,288al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,220 a $2,288.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lakewood está en el condado de Ocean. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ocean. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
39% de los hogares de Lakewood son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Ocean.
2
39% de los hogares de Lakewood no tienen internet en casa (9% en el condado de Ocean).
3
La casa típica en Lakewood vale $715,500,80% más que en el condado de Ocean en general ($398,400).
4
Cerca, en Leisure Village, la casa típica es de $145,800: 80% menos que en Lakewood ($715,500).
5
Lakewood tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (75%).
6
El ingreso típico de un hogar en Lakewood es de $56,968,37% menos que en el condado de Ocean en general ($89,863).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lakewood
Qué casas hay en Lakewood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
36%
74%
53%
61%
Casa adosada
32%
10%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
5%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
8%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lakewood hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (36%); en el condado de Ocean, 74%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
16%
38%
26%
1960–1979
24%
32%
25%
24%
1980–1999
19%
28%
21%
25%
2000–2009
18%
13%
9%
14%
2010 o después
23%
11%
7%
11%
La vivienda típica en Lakewood se construyó en 1993, 12 años después que en el condado de Ocean.
Casi como en el condado de Ocean, 63% de las viviendas en Lakewood tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o más28%
Valor de las casas con dueño: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
28%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o más5%
Renta mensual con servicios: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Menos de $500
4%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
5%
Con hipoteca
$3,281 al mes
Condado de Ocean: $2,330 al mes
Sin hipoteca
$1,500 o más al mes
Condado de Ocean: $920 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Ocean: 59%
Ser dueño cuesta más en Lakewood: con hipoteca, el costo típico es $3,281 al mes; en el condado de Ocean, $2,330. Sin hipoteca, $1,500 o más.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lakewood+51%
Condado de Ocean+43%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lakewood+24%
Condado de Ocean+23%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
LakewoodSin cambio claro
Condado de Ocean+27%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+43%
+35%
+53%
Renta típica
+24%
+23%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Lakewood subió 51% desde 2015–2019, más que en el condado de Ocean (43%).
La renta típica en Lakewood subió 24% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Ocean (23%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
14.7%
2.3%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
4.85
2.65
2.62
2.53
Van solos en carro
62%
75%
62%
69%
Comparten carro
13%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
8%
3%
A pie o en bicicleta
6%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
13%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Lakewood, 14.7% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.3% en el condado de Ocean.
Los hogares en Lakewood son más grandes: 4.85 personas en promedio; en el condado de Ocean, 2.65.
En Lakewood, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Ocean, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lakewood?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lakewood, de $715,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 131% del ingreso típico de un hogar en Lakewood, que es de $56,968 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $266,082 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ocean.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lakewood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $25,043 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,209
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$702,540
Interés total
$1,010,790
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,083 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,329 al mes
Ajustado
de $1,329 a $1,709 al mes
Difícil
más de $1,709 al mes
Tu pago · 131%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lakewood ($56,968 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,759
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$298
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$316
Necesitas al menos $25,043 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,209; capital e interés $4,759.
La ciudad y su condado
Lakewood y el condado de Ocean
Lakewood está en el condado de Ocean, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lakewood
Mapa del condado de Ocean, Nueva Jersey, con Lakewood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lakewood
Condado de Ocean
Otras ciudades con su página
Números propios de Lakewood
Valor típico de una casa
$715,500
Renta típica al mes
$1,718
Ingreso típico de un hogar al año
$56,968
Hogares dueños de su casa
39%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ocean
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,283
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+73%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
22%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ocean.
Una casa típica en Lakewood vale $715,500: 80% más que en el condado y 57% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Lakewood ($56,968 al año), una casa típica cuesta 12.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lakewood12.6 años
Ocean4.4 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ocean
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ocean subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ocean.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ocean, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.7% +3.7% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +14.9% +14.9% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +10.4% +10.4% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +6.0% +6.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ocean, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.0%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+73%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lakewood junto al condado de Ocean, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lakewood$715,500
Ocean$398,400
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lakewood$1,718
Ocean$1,755
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lakewood$56,968
Ocean$89,863
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lakewood junto al condado de Ocean y Nueva Jersey
Medida
Lakewood
Condado de Ocean
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$715,500 ▲80% más que en el condado
$398,400
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,718 ▼2% menos que en el condado
$1,755
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,968 ▼37% menos que en el condado
$89,863
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
39% ▼42 puntos menos que en el condado
81%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲52% más que en el condado
$6,562
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4% ▼0.25 puntos menos que en el condado
1.65%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
75% ▲17 puntos más que en el condado
58%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ocean. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lakewood
Para una casa típica de $715,500 en Lakewood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lakewood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,209al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$25,043
Efectivo para cerrar
$46,508
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $316
Convencional, 5% de enganche$6,077al mes
Pago inicial (enganche)
$35,775
Efectivo para cerrar
$57,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $340
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,011al mes
Pago inicial (enganche)
$143,100
Efectivo para cerrar
$164,565
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,672al mes
Pago inicial (enganche)
$107,325
Efectivo para cerrar
$128,790
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lakewood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,209
$25,043
$702,541
7.18%
MIP de FHA · $316
$46,508
580
Convencional, 5% de enganche
$6,077
$35,775
$679,725
7.18%
PMI · $340
$57,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,011
$143,100
$572,400
7.18%
No lleva
$164,565
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,672
$107,325
$608,175
8.18%
No lleva
$128,790
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Lakewood es de $1,718 al mes: 2% menos que en el condado. En Lakewood, 75% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ocean, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,283 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Ocean; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lakewood ni del condado de Ocean. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Lakewood igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lakewood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OI
Ocean, Inc. (ocean Community Economic Action Now, Inc.)
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lakewood
En el registro de HUD llevan el nombre de Lakewood o del condado de Ocean. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the Township of LakewoodVivienda pública y vales de Sección 8(732) 364-1300
Lakewood Township Residential Assistance ProgVales de Sección 8(732) 367-0660
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lakewood ni del condado de Ocean.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ocean. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lakewood
Respuestas cortas con los números de Lakewood y de todo el condado de Ocean. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lakewood?
El valor típico de una casa en Lakewood es de $715,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ocean es de $398,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Lakewood?
La renta típica en Lakewood es de $1,718 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ocean es de $2,283.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lakewood?
En Lakewood se usa el límite FHA de todo el condado de Ocean (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lakewood?
El dueño típico de una casa en Lakewood paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.4% del valor de la casa; en el condado de Ocean, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lakewood?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Ocean. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
