Ciudad · 13,575 habitantes · Condado de Monmouth, Nueva Jersey
Eatontown, Nueva Jersey
En Eatontown, una casa típica vale $492,400 y la renta típica es de $1,601 al mes. Comparado con todo el condado de Monmouth, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $458,728 a $652,644.
Renta típica
$2,256al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,210 a $2,256.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Eatontown está en el condado de Monmouth. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Monmouth. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
58% de los hogares de Eatontown son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Monmouth.
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Eatontown subió 9%; en Nueva Jersey, subió 4%.
3
El ingreso típico de un hogar en Eatontown es de $90,463,28% menos que en el condado de Monmouth en general ($124,845).
4
La casa típica en Eatontown vale $492,400,19% menos que en el condado de Monmouth en general ($606,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Eatontown
Qué casas hay en Eatontown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Eatontown y sus comparaciones
Medida
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
41%
66%
53%
61%
Casa adosada
15%
10%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
7%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
17%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Eatontown hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (41%); en el condado de Monmouth, 66%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Eatontown y sus comparaciones
Medida
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
30%
38%
26%
1960–1979
38%
27%
25%
24%
1980–1999
22%
27%
21%
25%
2000–2009
8%
9%
9%
14%
2010 o después
5%
7%
7%
11%
En Eatontown, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Monmouth, antes de 1975.
Las viviendas en Eatontown son más chicas: 43% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Monmouth, 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil35%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Eatontown y sus comparaciones
Medida
Eatontown
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
35%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,99937%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Eatontown y sus comparaciones
Medida
Eatontown
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,800 al mes
Condado de Monmouth: $3,070 al mes
Sin hipoteca
$1,154 al mes
Condado de Monmouth: $1,342 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Monmouth: 64%
En Eatontown, 55% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,800 al mes, contra $3,070 en el condado de Monmouth. Sin hipoteca baja a $1,154.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Eatontown+47%
Condado de Monmouth+44%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Eatontown+30%
Condado de Monmouth+31%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Eatontown+37%
Condado de Monmouth+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Eatontown y sus comparaciones
Medida
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+44%
+35%
+53%
Renta típica
+30%
+31%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+25%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Eatontown subió 47% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Monmouth (44%).
Las rentas en Eatontown subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Monmouth: 30% desde 2015–2019, contra 31%.
El ingreso típico de un hogar en Eatontown subió 37% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +47% y la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Eatontown y sus comparaciones
Medida
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.54
2.62
2.53
Van solos en carro
72%
65%
62%
69%
Comparten carro
11%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.33 en promedio, contra 2.54 en el condado de Monmouth.
Compartir el carro es común en Eatontown: 11% de los trabajadores van así al trabajo, contra 8% en el condado de Monmouth.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Eatontown?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Eatontown, de $492,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Eatontown, que es de $90,463 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $190,150 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Monmouth.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Eatontown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,234 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,437
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$483,481
Interés total
$695,616
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,315 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,111 al mes
Ajustado
de $2,111 a $2,714 al mes
Difícil
más de $2,714 al mes
Tu pago · 59%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Eatontown ($90,463 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,275
Impuesto a la propiedad
$739
Seguro de la casa
$205
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$218
Necesitas al menos $17,234 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,437; capital e interés $3,275.
La ciudad y su condado
Eatontown y el condado de Monmouth
Eatontown está en el condado de Monmouth, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Eatontown
Mapa del condado de Monmouth, Nueva Jersey, con Eatontown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Eatontown
Condado de Monmouth
Otras ciudades con su página
Números propios de Eatontown
Valor típico de una casa
$492,400
Renta típica al mes
$1,601
Ingreso típico de un hogar al año
$90,463
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Monmouth
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,283
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Monmouth.
Una casa típica en Eatontown vale $492,400: 19% menos que en el condado y 8% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Eatontown ($90,463 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Eatontown5.4 años
Monmouth4.9 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Monmouth
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monmouth subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Monmouth.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Monmouth, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +11.7% +11.7% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +11.2% +11.2% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Monmouth, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Eatontown junto al condado de Monmouth, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Eatontown$492,400
Monmouth$606,100
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Eatontown$1,601
Monmouth$1,827
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Eatontown$90,463
Monmouth$124,845
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Eatontown junto al condado de Monmouth y Nueva Jersey
Medida
Eatontown
Condado de Monmouth
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$492,400 ▼19% menos que en el condado
$606,100
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,601 ▼12% menos que en el condado
$1,827
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,463 ▼28% menos que en el condado
$124,845
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼17 puntos menos que en el condado
76%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,887 ▼11% menos que en el condado
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.8% ▲0.15 puntos más que en el condado
1.65%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼6 puntos menos que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Monmouth. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eatontown
Para una casa típica de $492,400 en Eatontown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Eatontown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,437al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,234
Efectivo para cerrar
$32,006
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $218
Convencional, 5% de enganche$4,347al mes
Pago inicial (enganche)
$24,620
Efectivo para cerrar
$39,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $234
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,612al mes
Pago inicial (enganche)
$98,480
Efectivo para cerrar
$113,252
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,068al mes
Pago inicial (enganche)
$73,860
Efectivo para cerrar
$88,632
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eatontown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,437
$17,234
$483,481
7.18%
MIP de FHA · $218
$32,006
580
Convencional, 5% de enganche
$4,347
$24,620
$467,780
7.18%
PMI · $234
$39,392
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,612
$98,480
$393,920
7.18%
No lleva
$113,252
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,068
$73,860
$418,540
8.18%
No lleva
$88,632
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Eatontown y del condado de Monmouth.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Eatontown
1.8%del valor de la casa al año
$8,887 al año para el dueño típico en Eatontown.
Eatontown1.8%
Monmouth1.65%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Eatontown es de $1,601 al mes: 12% menos que en el condado. En Eatontown, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Monmouth, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,283 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.90 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Monmouth
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Monmouth (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,671
$32.13
$66,840
1 recámara
$1,847
$35.52
$73,880
2 recámaras
$2,283
$43.90
$91,320
3 recámaras
$2,927
$56.29
$117,080
4 recámaras
$3,241
$62.33
$129,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Eatontown
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Eatontown tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,100 en el 07724 a $2,740 en el 07703.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Monmouth ($2,283).
Renta justa por código postal y tamaño en Eatontown, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monmouth; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Eatontown ni del condado de Monmouth. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Eatontown igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Eatontown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Eatontown
En el registro de HUD llevan el nombre de Eatontown o del condado de Monmouth. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Eatontown ni del condado de Monmouth.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Monmouth. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Eatontown
Respuestas cortas con los números de Eatontown y de todo el condado de Monmouth. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Eatontown?
El valor típico de una casa en Eatontown es de $492,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Monmouth es de $606,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Eatontown?
La renta típica en Eatontown es de $1,601 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Monmouth es de $2,283.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Eatontown?
En Eatontown se usa el límite FHA de todo el condado de Monmouth (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Eatontown?
El dueño típico de una casa en Eatontown paga $8,887 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.8% del valor de la casa; en el condado de Monmouth, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Eatontown?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monmouth. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
