Ciudad · 6,194 habitantes · Condado de Barnstable, Massachusetts
West Yarmouth, Massachusetts
En West Yarmouth, una casa típica vale $494,600 y la renta típica es de $1,470 al mes. Comparado con todo el condado de Barnstable, el ingreso típico de un hogar es 31% menor y el valor típico de una casa es 21% menor.
West Yarmouth está en el condado de Barnstable. El límite de préstamo FHA ($828,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Barnstable. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
West Yarmouth tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 115 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes (74%).
2
El ingreso típico de un hogar en West Yarmouth es de $65,841,31% menos que en el condado de Barnstable en general ($95,241).
3
La casa típica en West Yarmouth vale $494,600,21% menos que en el condado de Barnstable en general ($629,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Yarmouth
Qué casas hay en West Yarmouth, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Yarmouth y sus comparaciones
Medida
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
75%
82%
51%
61%
Casa adosada
6%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en West Yarmouth, pesa menos que en el condado de Barnstable: 75% contra 82%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: West Yarmouth y sus comparaciones
Medida
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
25%
47%
26%
1960–1979
43%
31%
21%
24%
1980–1999
24%
30%
18%
25%
2000–2009
5%
9%
7%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
7%
11%
En West Yarmouth, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Barnstable, antes de 1977.
Las viviendas en West Yarmouth son más chicas: 59% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Barnstable, 67%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón10%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Yarmouth y sus comparaciones
Medida
West Yarmouth
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
10%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Yarmouth y sus comparaciones
Medida
West Yarmouth
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,325 al mes
Condado de Barnstable: $2,432 al mes
Sin hipoteca
$857 al mes
Condado de Barnstable: $929 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Barnstable: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en West Yarmouth es $2,325 al mes, cerca de la cifra del condado de Barnstable ($2,432).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Yarmouth+69%
Condado de Barnstable+60%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West YarmouthSin cambio claro
Condado de Barnstable+28%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West YarmouthSin cambio claro
Condado de Barnstable+28%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Yarmouth y sus comparaciones
Medida
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+60%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en West Yarmouth subió 69%; en el condado de Barnstable, subió 60%.
Desde 2015–2019, la renta típica en West Yarmouth no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Yarmouth y sus comparaciones
Medida
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
1.97
2.16
2.44
2.53
Van solos en carro
82%
72%
61%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
7%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
16%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en West Yarmouth son más chicos: 1.97 personas en promedio; en el condado de Barnstable, 2.16.
En West Yarmouth, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Barnstable, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Yarmouth?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Yarmouth, de $494,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en West Yarmouth, que es de $65,841 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $171,745 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Barnstable.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Yarmouth. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,311 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,007
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$485,642
Interés total
$698,724
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,353 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,536 al mes
Ajustado
de $1,536 a $1,975 al mes
Difícil
más de $1,975 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Yarmouth ($65,841 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,290
Impuesto a la propiedad
$293
Seguro de la casa
$206
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$219
Necesitas al menos $17,311 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,007; capital e interés $3,290.
La ciudad y su condado
West Yarmouth y el condado de Barnstable
West Yarmouth está en el condado de Barnstable, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Yarmouth
Mapa del condado de Barnstable, Massachusetts, con West Yarmouth marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Otras ciudades con su página
Números propios de West Yarmouth
Valor típico de una casa
$494,600
Renta típica al mes
$1,470
Ingreso típico de un hogar al año
$65,841
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Barnstable
Límite FHA, casa de una unidad
$828,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,488
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Barnstable.
Una casa típica en West Yarmouth vale $494,600: 21% menos que en el condado y 12% menos que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en West Yarmouth ($65,841 al año), una casa típica cuesta 7.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Yarmouth7.5 años
Barnstable6.6 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Barnstable
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Barnstable subieron 103% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Barnstable.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Barnstable, de 2016 a 2025
2016: +3.4% +3.4% 2016
2017: +5.0% +5.0% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +18.1% +18.1% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Barnstable, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+103%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Yarmouth junto al condado de Barnstable, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Yarmouth$494,600
Barnstable$629,000
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Yarmouth$1,470
Barnstable$1,678
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Yarmouth$65,841
Barnstable$95,241
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Yarmouth junto al condado de Barnstable y Massachusetts
Medida
West Yarmouth
Condado de Barnstable
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$494,600 ▼21% menos que en el condado
$629,000
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,470 ▼12% menos que en el condado
$1,678
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$65,841 ▼31% menos que en el condado
$95,241
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▼5 puntos menos que en el condado
81%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,527 ▼17% menos que en el condado
$4,239
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.67%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
74% ▲14 puntos más que en el condado
60%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Barnstable. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Yarmouth
Para una casa típica de $494,600 en West Yarmouth, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Yarmouth, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,007al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,311
Efectivo para cerrar
$32,149
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $219
Convencional, 5% de enganche$3,917al mes
Pago inicial (enganche)
$24,730
Efectivo para cerrar
$39,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $235
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,179al mes
Pago inicial (enganche)
$98,920
Efectivo para cerrar
$113,758
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,636al mes
Pago inicial (enganche)
$74,190
Efectivo para cerrar
$89,028
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Yarmouth
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,007
$17,311
$485,642
7.18%
MIP de FHA · $219
$32,149
580
Convencional, 5% de enganche
$3,917
$24,730
$469,870
7.18%
PMI · $235
$39,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,179
$98,920
$395,680
7.18%
No lleva
$113,758
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,636
$74,190
$420,410
8.18%
No lleva
$89,028
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Yarmouth y del condado de Barnstable.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Yarmouth
0.71%del valor de la casa al año
$3,527 al año para el dueño típico en West Yarmouth.
West Yarmouth0.71%
Barnstable0.67%
Massachusetts1.07%
Lo que publica MassachusettsExención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))
La renta típica en West Yarmouth es de $1,470 al mes: 12% menos que en el condado. En West Yarmouth, 74% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Barnstable, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,488 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $47.85 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Barnstable
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Barnstable (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,889
$36.33
$75,560
1 recámara
$1,902
$36.58
$76,080
2 recámaras
$2,488
$47.85
$99,520
3 recámaras
$3,121
$60.02
$124,840
4 recámaras
$3,721
$71.56
$148,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Yarmouth
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Yarmouth está en el código postal 02673.
Para 2 recámaras es $2,280: $208 menos que la renta justa del condado de Barnstable ($2,488).
Renta justa por código postal y tamaño en West Yarmouth, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Barnstable; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Yarmouth ni del condado de Barnstable. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en West Yarmouth igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Yarmouth, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West Yarmouth
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Barnstable lleva el nombre de West Yarmouth ni del condado de Barnstable.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Yarmouth ni del condado de Barnstable.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Barnstable. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Yarmouth
Respuestas cortas con los números de West Yarmouth y de todo el condado de Barnstable. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Yarmouth?
El valor típico de una casa en West Yarmouth es de $494,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Barnstable es de $629,000.
¿Cuánto cuesta rentar en West Yarmouth?
La renta típica en West Yarmouth es de $1,470 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Barnstable es de $2,488.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Yarmouth?
En West Yarmouth se usa el límite FHA de todo el condado de Barnstable (2026): $828,000 para una casa de una unidad y $1,592,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Yarmouth?
El dueño típico de una casa en West Yarmouth paga $3,527 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Barnstable, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Yarmouth?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Barnstable. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
