Ciudad · 5,282 habitantes · Condado de Plymouth, Massachusetts
The Pinehills, Massachusetts
En The Pinehills, una casa típica vale $693,100 y la renta típica es de $2,819 al mes. Comparado con todo el condado de Plymouth, la renta típica es 61% mayor, el valor típico de una casa es 25% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
The Pinehills está en el condado de Plymouth. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Plymouth. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
The Pinehills tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 115 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes (76%).
2
La renta típica en The Pinehills es de $2,819 al mes, 61% más que en el condado de Plymouth en general ($1,747).
3
Cerca, en Kingston, la renta típica es de $1,603: 43% menos que en The Pinehills ($2,819).
4
Cerca, en Middleborough Center, la casa típica es de $424,900: 39% menos que en The Pinehills ($693,100).
5
The Pinehills tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 123 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes (88%).
6
La casa típica en The Pinehills vale $693,100,25% más que en el condado de Plymouth en general ($556,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en The Pinehills
Qué casas hay en The Pinehills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: The Pinehills y sus comparaciones
Medida
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
41%
70%
51%
61%
Casa adosada
37%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
11%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en The Pinehills es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 41%, frente a 70% en el condado de Plymouth.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: The Pinehills y sus comparaciones
Medida
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
37%
47%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
21%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
20%
18%
25%
2000–2009
52%
9%
7%
14%
2010 o después
43%
9%
7%
11%
La vivienda típica en The Pinehills se construyó en 2009, 38 años después que en el condado de Plymouth.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil57%
$750 mil–$1 millón27%
$1 millón o más10%
Valor de las casas con dueño: The Pinehills y sus comparaciones
Medida
The Pinehills
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
57%
$750 mil–$1 millón
27%
$1 millón o más
10%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: The Pinehills y sus comparaciones
Medida
The Pinehills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,395 al mes
Condado de Plymouth: $2,799 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Plymouth: 69%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
The PinehillsLímites cambiaron
Condado de Plymouth+50%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
The PinehillsLímites cambiaron
Condado de Plymouth+37%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
The PinehillsLímites cambiaron
Condado de Plymouth+28%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: The Pinehills y sus comparaciones
Medida
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+50%
+47%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+37%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+28%
+28%
+29%
Los límites de The Pinehills cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Plymouth, el valor típico de una casa subió 50%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: The Pinehills y sus comparaciones
Medida
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.0%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
1.88
2.58
2.44
2.53
Van solos en carro
57%
71%
61%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
7%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
5%
3%
Trabajan desde casa
35%
16%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en The Pinehills son más chicos: 1.88 personas en promedio; en el condado de Plymouth, 2.58.
En The Pinehills, 35% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Plymouth (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en The Pinehills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en The Pinehills, de $693,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en The Pinehills, que es de $122,798 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $255,029 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Plymouth.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en The Pinehills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $24,259 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,951
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$680,546
Interés total
$979,146
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,705 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,865 al mes
Ajustado
de $2,865 a $3,684 al mes
Difícil
más de $3,684 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en The Pinehills ($122,798 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,610
Impuesto a la propiedad
$745
Seguro de la casa
$289
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$307
Necesitas al menos $24,259 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,951; capital e interés $4,610.
La ciudad y su condado
The Pinehills y el condado de Plymouth
The Pinehills está en el condado de Plymouth, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
The Pinehills
Mapa del condado de Plymouth, Massachusetts, con The Pinehills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
The Pinehills
Condado de Plymouth
Otras ciudades con su página
Números propios de The Pinehills
Valor típico de una casa
$693,100
Renta típica al mes
$2,819
Ingreso típico de un hogar al año
$122,798
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Plymouth
Límite FHA, casa de una unidad
$962,550
Límite convencional, una unidad
$962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,409–$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Plymouth.
Una casa típica en The Pinehills vale $693,100: 25% más que en el condado y 23% más que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en The Pinehills ($122,798 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
The Pinehills5.6 años
Plymouth4.9 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Plymouth
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Plymouth subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Plymouth.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Plymouth, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +6.1% +6.1% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +6.6% +6.6% 2024
2025: +4.4% +4.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Plymouth, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+4.4%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
The Pinehills junto al condado de Plymouth, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
The Pinehills$693,100
Plymouth$556,000
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
The Pinehills$2,819
Plymouth$1,747
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
The Pinehills$122,798
Plymouth$114,201
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
The Pinehills junto al condado de Plymouth y Massachusetts
Medida
The Pinehills
Condado de Plymouth
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$693,100 ▲25% más que en el condado
$556,000
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$2,819 ▲61% más que en el condado
$1,747
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$122,798 ▲8% más que en el condado
$114,201
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲10 puntos más que en el condado
78%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,969 ▲38% más que en el condado
$6,502
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29% ▲0.12 puntos más que en el condado
1.17%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
76% ▲21 puntos más que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Plymouth. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en The Pinehills
Para una casa típica de $693,100 en The Pinehills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de The Pinehills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,951al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$24,259
Efectivo para cerrar
$45,052
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $307
Convencional, 5% de enganche$5,824al mes
Pago inicial (enganche)
$34,655
Efectivo para cerrar
$55,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $329
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,790al mes
Pago inicial (enganche)
$138,620
Efectivo para cerrar
$159,413
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,431al mes
Pago inicial (enganche)
$103,965
Efectivo para cerrar
$124,758
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en The Pinehills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,951
$24,259
$680,546
7.18%
MIP de FHA · $307
$45,052
580
Convencional, 5% de enganche
$5,824
$34,655
$658,445
7.18%
PMI · $329
$55,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,790
$138,620
$554,480
7.18%
No lleva
$159,413
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,431
$103,965
$589,135
8.18%
No lleva
$124,758
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de The Pinehills y del condado de Plymouth.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en The Pinehills
1.29%del valor de la casa al año
$8,969 al año para el dueño típico en The Pinehills.
The Pinehills1.29%
Plymouth1.17%
Massachusetts1.07%
Lo que publica MassachusettsExención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))
La renta típica en The Pinehills es de $2,819 al mes: 61% más que en el condado. En The Pinehills, 76% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de Plymouth. En Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes, para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,440
$46.92
$97,600
1 recámara
$2,518
$48.42
$100,720
2 recámaras
$3,008
$57.85
$120,320
3 recámaras
$3,584
$68.92
$143,360
4 recámaras
$3,953
$76.02
$158,120
HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $2,409 a $3,008. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Renta justa por zona de HUD en el condado de Plymouth
HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.
Renta justa por zona de HUD en el condado de Plymouth
Zona de HUD
Estudio
1 rec.
2 rec.
3 rec.
4 rec.
Salario por hora, 2 rec.
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR AreaLa zona con más habitantes13 pueblos de esta zona
Brockton, MA HUD Metro FMR Area14 pueblos de esta zona
Abington town, Bridgewater city, Brockton city, East Bridgewater town, Halifax town, Hanson town, Lakeville town, Marion town, Mattapoisett town, Middleborough town, Plympton town, Rochester town, West Bridgewater town, Whitman town
$1,678
$1,842
$2,409
$3,015
$3,166
$46.33
Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)Año fiscal 2027Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Por código postal
La renta justa por código postal en The Pinehills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). The Pinehills está en el código postal 02360.
Para 2 recámaras es $2,650.
Renta justa por código postal y tamaño en The Pinehills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Plymouth. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de The Pinehills ni del condado de Plymouth. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en The Pinehills igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de The Pinehills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de The Pinehills
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Plymouth lleva el nombre de The Pinehills ni del condado de Plymouth.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de The Pinehills ni del condado de Plymouth.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Plymouth. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en The Pinehills
Respuestas cortas con los números de The Pinehills y de todo el condado de Plymouth. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en The Pinehills?
El valor típico de una casa en The Pinehills es de $693,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Plymouth es de $556,000.
¿Cuánto cuesta rentar en The Pinehills?
La renta típica en The Pinehills es de $2,819 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Plymouth es de $2,409–$3,008.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en The Pinehills?
En The Pinehills se usa el límite FHA de todo el condado de Plymouth (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en The Pinehills?
El dueño típico de una casa en The Pinehills paga $8,969 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.29% del valor de la casa; en el condado de Plymouth, la tasa es 1.17%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en The Pinehills?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Plymouth; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
