Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Barnstable , Massachusetts
El condado de Barnstable tiene una renta justa de HUD de $2,488 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,678 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $47.85 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,488
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 3% menos que en Massachusetts
- Renta típica
- $1,678
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 5% menos que en Massachusetts
- Salario necesario
- $47.85
- por hora, 2 recámaras
- O $99,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 60%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% más que en Massachusetts
Solo aquí
Rentar en el condado de Barnstable: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 14 condados de Massachusetts, ninguno tiene una proporción de inquilinos con carga de renta más alta que el condado de Barnstable (60%).
-
Cerca, en el condado de Bristol, la renta típica es de $1,245: 26% menos que en el condado de Barnstable ($1,678).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Barnstable. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Barnstable era de $2,578 al mes en septiembre de 2026: 2.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,889 | $36.33 | $75,560 |
| 1 recámara | $1,902 | $36.58 | $76,080 |
| 2 recámaras | $2,488 | $47.85 | $99,520 |
| 3 recámaras | $3,121 | $60.02 | $124,840 |
| 4 recámaras | $3,721 | $71.56 | $148,840 |
Zona de HUD: Barnstable Town, MA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 48 códigos postales en el condado de Barnstable (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $2,180 en el 02540 a $3,560 en el 02630. 25 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,488).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 02532 | Barnstable Town, MA | $2,130 | $2,230 | $2,650 | $3,180 | $3,510 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02532 | Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH | $2,130 | $2,230 | $2,650 | $3,180 | $3,510 |
| 02534 | Barnstable Town, MA | $1,890 | $1,900 | $2,490 | $3,120 | $3,720 |
| 02536 | Barnstable Town, MA | $2,000 | $2,010 | $2,630 | $3,300 | $3,930 |
| 02537 | Barnstable Town, MA | $2,010 | $2,020 | $2,650 | $3,270 | $3,900 |
| 02540 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,730 | $3,260 |
| 02542 | Barnstable Town, MA | $1,960 | $1,980 | $2,590 | $3,190 | $3,790 |
| 02553 | Barnstable Town, MA | $1,720 | $1,740 | $2,270 | $2,840 | $3,380 |
| 02556 | Barnstable Town, MA | $1,870 | $1,880 | $2,460 | $3,080 | $3,670 |
| 02559 | Barnstable Town, MA | $1,890 | $1,900 | $2,490 | $3,120 | $3,720 |
| 02561 | Barnstable Town, MA | $1,790 | $1,810 | $2,360 | $2,960 | $3,520 |
| 02562 | Barnstable Town, MA | $1,900 | $1,910 | $2,500 | $3,140 | $3,740 |
| 02563 | Barnstable Town, MA | $1,940 | $1,960 | $2,560 | $3,210 | $3,830 |
| 02601 | Barnstable Town, MA | $1,910 | $1,930 | $2,520 | $3,160 | $3,770 |
| 02630 | Barnstable Town, MA | $2,700 | $2,720 | $3,560 | $4,470 | $5,320 |
| 02631 | Barnstable Town, MA | $1,820 | $1,830 | $2,390 | $3,000 | $3,570 |
| 02632 | Barnstable Town, MA | $2,510 | $2,530 | $3,310 | $4,150 | $4,950 |
| 02633 | Barnstable Town, MA | $1,730 | $1,740 | $2,280 | $2,860 | $3,410 |
| 02635 | Barnstable Town, MA | $2,220 | $2,230 | $2,920 | $3,660 | $4,370 |
| 02637 | Barnstable Town, MA | $2,360 | $2,380 | $3,110 | $3,910 | $4,650 |
| 02638 | Barnstable Town, MA | $1,670 | $1,680 | $2,200 | $2,760 | $3,290 |
| 02639 | Barnstable Town, MA | $1,690 | $1,700 | $2,220 | $2,780 | $3,320 |
| 02641 | Barnstable Town, MA | $1,790 | $1,800 | $2,360 | $2,960 | $3,520 |
| 02642 | Barnstable Town, MA | $1,880 | $1,900 | $2,480 | $3,110 | $3,710 |
| 02643 | Barnstable Town, MA | $1,730 | $1,740 | $2,270 | $2,850 | $3,400 |
| 02644 | Barnstable Town, MA | $2,040 | $2,060 | $2,690 | $3,370 | $4,020 |
| 02645 | Barnstable Town, MA | $2,230 | $2,240 | $2,930 | $3,680 | $4,380 |
| 02646 | Barnstable Town, MA | $2,210 | $2,220 | $2,910 | $3,650 | $4,350 |
| 02647 | Barnstable Town, MA | $1,810 | $1,820 | $2,390 | $2,990 | $3,570 |
| 02648 | Barnstable Town, MA | $2,220 | $2,230 | $2,920 | $3,660 | $4,370 |
| 02649 | Barnstable Town, MA | $1,970 | $1,990 | $2,600 | $3,260 | $3,890 |
| 02650 | Barnstable Town, MA | $1,730 | $1,740 | $2,280 | $2,860 | $3,410 |
| 02652 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,690 | $3,090 |
| 02653 | Barnstable Town, MA | $1,720 | $1,730 | $2,260 | $2,830 | $3,380 |
| 02655 | Barnstable Town, MA | $1,970 | $1,980 | $2,590 | $3,250 | $3,870 |
| 02657 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,690 | $3,090 |
| 02659 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,690 | $3,090 |
| 02660 | Barnstable Town, MA | $1,780 | $1,800 | $2,350 | $2,950 | $3,510 |
| 02663 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,690 | $3,090 |
| 02664 | Barnstable Town, MA | $1,960 | $1,970 | $2,580 | $3,240 | $3,860 |
| 02666 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,690 | $3,090 |
| 02667 | Barnstable Town, MA | $1,660 | $1,670 | $2,180 | $2,690 | $3,090 |
| 02668 | Barnstable Town, MA | $2,430 | $2,450 | $3,200 | $4,020 | $4,790 |
| 02670 | Barnstable Town, MA | $1,700 | $1,710 | $2,240 | $2,810 | $3,350 |
| 02671 | Barnstable Town, MA | $2,080 | $2,090 | $2,740 | $3,440 | $4,100 |
| 02672 | Barnstable Town, MA | $2,140 | $2,160 | $2,820 | $3,540 | $4,220 |
| 02673 | Barnstable Town, MA | $1,730 | $1,740 | $2,280 | $2,860 | $3,410 |
| 02675 | Barnstable Town, MA | $1,930 | $1,940 | $2,540 | $3,190 | $3,800 |
- 02532 · Barnstable Town, MA $2,650$3,180
- 02532 · Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH $2,650$3,180
- 02534 · Barnstable Town, MA $2,490$3,120
- 02536 · Barnstable Town, MA $2,630$3,300
- 02537 · Barnstable Town, MA $2,650$3,270
- 02540 · Barnstable Town, MA $2,180$2,730
- 02542 · Barnstable Town, MA $2,590$3,190
- 02553 · Barnstable Town, MA $2,270$2,840
- 02556 · Barnstable Town, MA $2,460$3,080
- 02559 · Barnstable Town, MA $2,490$3,120
- 02561 · Barnstable Town, MA $2,360$2,960
- 02562 · Barnstable Town, MA $2,500$3,140
- 02563 · Barnstable Town, MA $2,560$3,210
- 02601 · Barnstable Town, MA $2,520$3,160
- 02630 · Barnstable Town, MA $3,560$4,470
- 02631 · Barnstable Town, MA $2,390$3,000
- 02632 · Barnstable Town, MA $3,310$4,150
- 02633 · Barnstable Town, MA $2,280$2,860
- 02635 · Barnstable Town, MA $2,920$3,660
- 02637 · Barnstable Town, MA $3,110$3,910
- 02638 · Barnstable Town, MA $2,200$2,760
- 02639 · Barnstable Town, MA $2,220$2,780
- 02641 · Barnstable Town, MA $2,360$2,960
- 02642 · Barnstable Town, MA $2,480$3,110
- 02643 · Barnstable Town, MA $2,270$2,850
- 02644 · Barnstable Town, MA $2,690$3,370
- 02645 · Barnstable Town, MA $2,930$3,680
- 02646 · Barnstable Town, MA $2,910$3,650
- 02647 · Barnstable Town, MA $2,390$2,990
- 02648 · Barnstable Town, MA $2,920$3,660
- 02649 · Barnstable Town, MA $2,600$3,260
- 02650 · Barnstable Town, MA $2,280$2,860
- 02652 · Barnstable Town, MA $2,180$2,690
- 02653 · Barnstable Town, MA $2,260$2,830
- 02655 · Barnstable Town, MA $2,590$3,250
- 02657 · Barnstable Town, MA $2,180$2,690
- 02659 · Barnstable Town, MA $2,180$2,690
- 02660 · Barnstable Town, MA $2,350$2,950
- 02663 · Barnstable Town, MA $2,180$2,690
- 02664 · Barnstable Town, MA $2,580$3,240
- 02666 · Barnstable Town, MA $2,180$2,690
- 02667 · Barnstable Town, MA $2,180$2,690
- 02668 · Barnstable Town, MA $3,200$4,020
- 02670 · Barnstable Town, MA $2,240$2,810
- 02671 · Barnstable Town, MA $2,740$3,440
- 02672 · Barnstable Town, MA $2,820$3,540
- 02673 · Barnstable Town, MA $2,280$2,860
- 02675 · Barnstable Town, MA $2,540$3,190
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Barnstable, 60% de los hogares que rentan están en ese caso; en Massachusetts, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
60%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
20,024 hogares rentan en el condado de Barnstable
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 40%
Comparado con el estado y el país
- Barnstable 60%
- Massachusetts 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Barnstable
HUD lista 54 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Barnstable: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 27
- con ayuda de HUD
- 23
- de vivienda pública
- 4
3,108 viviendas en total; 2,264 de bajos ingresos, según HUD.
- James L Conley Tataket Apartments Vivienda pública 138 Teaticket Hwy, Teaticket 02536 163 viviendas de bajos ingresos · Administra: Falmouth Housing Authority · Pago promedio: $546 al mes · Espera promedio: 62 meses · (508) 548-1977
- Swan Pond Village Ayuda de HUD 1001 Alewife Cir, South Yarmouth 02664 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Mashpee Village Crédito fiscal (LIHTC) 1 Wampanoag Dr, Mashpee 145 viviendas, 130 de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Bourne Oaks Ayuda de HUD 23 Boxwood Ct, Bourne 02532 106 viviendas, 105 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Rock Harbor Ayuda de HUD 9 Main St, Orleans 02653 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Fawcetts Pond Village Ayuda de HUD 148 W Main St, Hyannis 02601 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para personas mayores · (508) 771-8702
- Rock Harbor Village Crédito fiscal (LIHTC) 9 Main St, Orleans 100 viviendas, 95 de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Cape Cod Senior Residences at Pocasset Crédito fiscal (LIHTC) 100 Dr Julius Kelley Ln, Pocasset 84 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 48 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Cromwell Court Ayuda de HUD 168 Barnstable Rd, Hyannis 02601 124 viviendas, 82 de bajos ingresos · Para familias · (508) 771-4550
- Colony House Vivienda pública 500 Old Colony Rd, Hyannis 02601 68 viviendas de bajos ingresos · Administra: Barnstable Housing Authority · Pago promedio: $616 al mes · Espera promedio: 60 meses · (508) 771-7222
- Pine Oaks Village III Ayuda de HUD 300 Leightons Ln, Harwich 02645 65 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- PINE OAKS VILLAGE - Phase I Ayuda de HUD 61 John Nelson Way, Harwich 02645 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Village Green 2 Crédito fiscal (LIHTC) 767 Independence Dr, Hyannis 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Rose Morin Vivienda pública 58 Rose Morin Ln, Falmouth 02540 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Administra: Falmouth Housing Authority · Pago promedio: $568 al mes · Espera promedio: 16 meses · (508) 548-1977
- Simpkins School Residences Crédito fiscal (LIHTC) 134 Old Main St, South Yarmouth 65 viviendas, 58 de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2014
- Coady School Crédito fiscal (LIHTC) 85 Cotuit Rd, Bourne 58 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Bourne Ha Vivienda pública 871 Shore Rd, Pocasset 02559 56 viviendas de bajos ingresos · Administra: Bourne Housing Authority · Pago promedio: $529 al mes · Espera promedio: 56 meses · (508) 563-7485
- Ea Fish Asher's Path Crédito fiscal (LIHTC) 1 Carleton Dr, Mashpee 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Province Landing Crédito fiscal (LIHTC) 90 Shank Painter Rd, Provincetown 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Shawme Heights II Ayuda de HUD 3 Leveridge Ln, Sandwich 02563 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (508) 888-9733
- Northside Village Crédito fiscal (LIHTC) 11 Antonelli Cir, Dennis 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Clay Pond Cove Crédito fiscal (LIHTC) 101 Harmony Hill Rd, Bourne 45 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- Lake Street Crédito fiscal (LIHTC) 12A Lake St, Chatham 47 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2006 · Para familias
- 704 Main LLC Crédito fiscal (LIHTC) 704 Main St, Falmouth 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Shawme Heights Apts. Ayuda de HUD 5 Leveridge Ln, Sandwich 02563 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (508) 888-9733
- West Barnstable Communities Crédito fiscal (LIHTC) 2239 Iyannough Rd, West Barnstable 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Osprey Lane Crédito fiscal (LIHTC) 17 Osprey Ln, East Sandwich 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Village Green Crédito fiscal (LIHTC) 767A Independence Dr, Hyannis 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Canal Bluffs Phase 3 Crédito fiscal (LIHTC) 100 Highmeadow Cir, Bourne 44 viviendas, 35 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Gosnold Grove Ayuda de HUD 362 Main St, Falmouth 02540 33 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Dennis Commons Crédito fiscal (LIHTC) 224 Main St, Dennis Port 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2000
- Residences at Canal Bluff Crédito fiscal (LIHTC) 6 Otis Park Dr, Bourne 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Route 134 Community Housing Crédito fiscal (LIHTC) 812 Route 134, South Dennis 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Wells Court Ayuda de HUD 141 Brewster Rd, Brewster 02631 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Stable Path Provincetown Crédito fiscal (LIHTC) 8 Stable Path, Provincetown 23 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Old Ann Page Way Crédito fiscal (LIHTC) 32 Off Conwell St, Provincetown 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Residential Rehab Centers, Inc. Ayuda de HUD 153 Run Pond Rd, South Yarmouth 02664 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Cape Cod Apartments Ayuda de HUD 62 Locust St, Falmouth 02540 83 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Brush Hill Ayuda de HUD 47 Brush Hill Rd, Yarmouth Port 02675 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Cape Cod Group Homes Ayuda de HUD 47 Cedar St, Hyannis 02601 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Yarmouth Gardens Ayuda de HUD 497 Route 28, West Yarmouth 02673 40 viviendas, 4 de bajos ingresos · (857) 229-7101
- Weir Landing Ayuda de HUD 170 Weir Rd, Yarmouth Port 02675 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Village at Nauset Green Ayuda de HUD 4300 State Hwy, Eastham 02642 62 viviendas, 3 de bajos ingresos · (508) 664-6553
- Brewster Woods Ayuda de HUD 30 Brewster Woods Dr, Brewster 02631 30 viviendas, 3 de bajos ingresos · (617) 755-3350
- Terrapin Ridge Ayuda de HUD 31 Terrapin Rdg, East Sandwich 02537 30 viviendas, 3 de bajos ingresos · (617) 755-3350
- Eagle Point Ayuda de HUD 151 Turning Mill Rd, Brewster 02631 4 viviendas, 3 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Canal Bluffs Phase 3 Ayuda de HUD 102 Harmony Drive, Bourne 02532 42 viviendas, 2 de bajos ingresos · (508) 743-8394
- Little Pond Place Ayuda de HUD 41 Spring Bars Rd, Falmouth 02540 38 viviendas, 2 de bajos ingresos · (508) 540-4009
- Swan Pond Village Crédito fiscal (LIHTC) 1120 Alewife Cir, South Yarmouth 150 viviendas
- Cromwell Court Crédito fiscal (LIHTC) 168 Barnstable Rd, Hyannis 117 viviendas
- State ST Acquisition Crédito fiscal (LIHTC) 78 Saints Lndg, Brewster 108 viviendas · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2013 · Para familias
- School House Green Crédito fiscal (LIHTC) 100 Teaticket Hwy, Teaticket 39 viviendas
- Pri Gosnold Grove LLC Crédito fiscal (LIHTC) 364 E Falmouth Hwy, East Falmouth 33 viviendas
- Whitehall Estate Crédito fiscal (LIHTC) 790 Falmouth Rd, Hyannis 16 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Barnstable
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 6 autoridades sirven en el condado de Barnstable. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
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Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
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Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
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Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
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Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $29,650 | $49,450 | $79,100 |
| 2 personas | $33,900 | $56,500 | $90,400 |
| 3 personas | $38,150 | $63,550 | $101,700 |
| 4 personas | $42,350 | $70,600 | $112,950 |
| 5 personas | $45,750 | $76,250 | $122,000 |
| 6 personas | $49,150 | $81,900 | $131,050 |
| 7 personas | $52,550 | $87,550 | $140,100 |
| 8 personas | $55,950 | $93,200 | $149,100 |
Ingreso medio de la zona: $123,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Barnstable Town, MA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,700 – $2,078
- 1 recámara $1,712 – $2,092
- 2 recámaras $2,239 – $2,737
- 3 recámaras $2,809 – $3,433
- 4 recámaras $3,349 – $4,093
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Falmouth Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 505 vales · 222 viviendas públicas (508) 548-1977 Falmouth Housing Authority: brichards@falmouthhousing.org
- Barnstable Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 549 vales · 68 viviendas públicas (508) 771-7222 Barnstable Housing Authority: lorri_finton@bha.barnstable.ma.us
- Yarmouth Housing Authority Vales de Sección 8 · 332 vales (508) 398-2920 Yarmouth Housing Authority: wohlson@yarmouthha.org
- Sandwich Housing Authority Vales de Sección 8 · 196 vales (508) 833-4979 Sandwich Housing Authority: director@sandwichhousing.org
- Bourne Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 79 vales · 56 viviendas públicas (508) 563-7485 Bourne Housing Authority: kgarcia@bournehousing.org
- Dennis Housing Authority Vales de Sección 8 · 101 vales (508) 394-3120 Dennis Housing Authority: nfriend@dennishousing.org
Autoridades de vivienda en Massachusetts Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Massachusetts
Lo que dice la ley de Massachusetts sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- M.G.L. c. 186, §15B(1)(b)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- M.G.L. c. 186, §15B(4)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- M.G.L. c. 186, §11
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- M.G.L. c. 186, §12
- Solo una orden de la corte puede sacarteM.G.L. c. 186, §15F
- Protección contra represaliasM.G.L. c. 186, §18
- Reparar y descontarlo de la rentaM.G.L. c. 111, §127L
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Barnstable
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Barnstable. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Housing Assistance Corp.
460 W Main St, Hyannis
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Barnstable. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Massachusetts, la cuenta promedio de una casa fue de $167 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,976
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,488
- Depósito de seguridad
- $2,488
- Total
- $4,976
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Barnstable?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,889; 1 recámara: $1,902; 2 recámaras: $2,488; 3 recámaras: $3,121; 4 recámaras: $3,721. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Barnstable?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,488) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $47.85 por hora a tiempo completo, o $99,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Barnstable?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $70,600 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Barnstable?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,239 y $2,737 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Barnstable?
Para 2 recámaras van de $2,180 en el 02540 a $3,560 en el 02630. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Barnstable?
HUD lista 54 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Barnstable: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Barnstable?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Barnstable, 60% de los hogares que rentan están en ese caso; en Massachusetts, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).