Ciudad · 28,772 habitantes · Condado de Hampden, Massachusetts
West Springfield Town, Massachusetts
En West Springfield Town, una casa típica vale $321,500 y la renta típica es de $1,144 al mes. Comparado con todo el condado de Hampden, el valor típico de una casa es 8% mayor.
West Springfield Town está en el condado de Hampden. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hampden. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Springfield, la casa típica es de $245,000: 24% menos que en West Springfield Town ($321,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Springfield Town
Qué casas hay en West Springfield Town, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Springfield Town y sus comparaciones
Medida
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
53%
56%
51%
61%
Casa adosada
4%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
19%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
18%
22%
19%
Casa móvil
1%
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En West Springfield Town, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hampden, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: West Springfield Town y sus comparaciones
Medida
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
52%
47%
26%
1960–1979
22%
24%
21%
24%
1980–1999
19%
16%
18%
25%
2000–2009
5%
5%
7%
14%
2010 o después
3%
3%
7%
11%
Por edad, las casas en West Springfield Town se parecen a las del condado de Hampden: el año típico de construcción es 1958.
Hay menos casas grandes en West Springfield Town que en el condado de Hampden: 50% tienen 3 recámaras o más, contra 57%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil9%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Springfield Town y sus comparaciones
Medida
West Springfield Town
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
9%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Hampden es $541,287, y cerca de 90% de las casas con dueño en West Springfield Town valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99930%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Springfield Town y sus comparaciones
Medida
West Springfield Town
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,999 al mes
Condado de Hampden: $1,966 al mes
Sin hipoteca
$893 al mes
Condado de Hampden: $824 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Hampden: 64%
En West Springfield Town, 65% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,999 al mes, casi igual que en el condado de Hampden.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Springfield Town+43%
Condado de Hampden+44%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Springfield Town+30%
Condado de Hampden+25%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Springfield Town+31%
Condado de Hampden+29%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Springfield Town y sus comparaciones
Medida
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+44%
+47%
+53%
Renta típica
+30%
+25%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+29%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en West Springfield Town subió casi al mismo ritmo que en el condado de Hampden: 43% contra 44%.
La renta típica en West Springfield Town subió 30% en el mismo tiempo; en el condado de Hampden, subió 25%.
Mientras el valor de las casas en West Springfield Town cambió +43% y la renta +30%, el ingreso típico de un hogar subió 31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Springfield Town y sus comparaciones
Medida
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.44
2.44
2.53
Van solos en carro
81%
76%
61%
69%
Comparten carro
6%
8%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
7%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
10%
11%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de West Springfield Town tiene 2.25 personas, menos que en el condado de Hampden (2.44).
El carro manda en West Springfield Town: 81% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Springfield Town?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Springfield Town, de $321,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en West Springfield Town, que es de $69,371 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $119,101 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hampden.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Springfield Town. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,253 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,779
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$315,676
Interés total
$454,184
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,429 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,619 al mes
Ajustado
de $1,619 a $2,081 al mes
Difícil
más de $2,081 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Springfield Town ($69,371 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,139
Impuesto a la propiedad
$364
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$142
Necesitas al menos $11,253 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,779; capital e interés $2,139.
La ciudad y su condado
West Springfield Town y el condado de Hampden
West Springfield Town está en el condado de Hampden, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Springfield Town
Mapa del condado de Hampden, Massachusetts, con West Springfield Town marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Springfield Town
Condado de Hampden
Otras ciudades con su página
Números propios de West Springfield Town
Valor típico de una casa
$321,500
Renta típica al mes
$1,144
Ingreso típico de un hogar al año
$69,371
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hampden
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,800
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hampden.
Una casa típica en West Springfield Town vale $321,500: 8% más que en el condado y 43% menos que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en West Springfield Town ($69,371 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Springfield Town4.6 años
Hampden4.2 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hampden
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hampden subieron 84% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hampden.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hampden, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +4.9% +4.9% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +12.9% +12.9% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +6.8% +6.8% 2023
2024: +6.6% +6.6% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hampden, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+84%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Springfield Town junto al condado de Hampden, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Springfield Town$321,500
Hampden$298,800
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Springfield Town$1,144
Hampden$1,136
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Springfield Town$69,371
Hampden$71,306
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Springfield Town junto al condado de Hampden y Massachusetts
Medida
West Springfield Town
Condado de Hampden
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$321,500 ▲8% más que en el condado
$298,800
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,144
$1,136
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,371 ▼3% menos que en el condado
$71,306
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼4 puntos menos que en el condado
62%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,380
$4,455
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36% ▼0.13 puntos menos que en el condado
1.49%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲6 puntos más que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hampden. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Springfield Town
Para una casa típica de $321,500 en West Springfield Town, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Springfield Town, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,779al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,253
Efectivo para cerrar
$20,898
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $142
Convencional, 5% de enganche$2,720al mes
Pago inicial (enganche)
$16,075
Efectivo para cerrar
$25,720
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,241al mes
Pago inicial (enganche)
$64,300
Efectivo para cerrar
$73,945
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,538al mes
Pago inicial (enganche)
$48,225
Efectivo para cerrar
$57,870
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Springfield Town
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,779
$11,253
$315,677
7.18%
MIP de FHA · $142
$20,898
580
Convencional, 5% de enganche
$2,720
$16,075
$305,425
7.18%
PMI · $153
$25,720
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,241
$64,300
$257,200
7.18%
No lleva
$73,945
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,538
$48,225
$273,275
8.18%
No lleva
$57,870
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Springfield Town y del condado de Hampden.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Springfield Town
1.36%del valor de la casa al año
$4,380 al año para el dueño típico en West Springfield Town.
West Springfield Town1.36%
Hampden1.49%
Massachusetts1.07%
Lo que publica MassachusettsExención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))
La renta típica en West Springfield Town es de $1,144 al mes: casi igual que en el condado. En West Springfield Town, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hampden, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,800 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.62 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hampden
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hampden (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,264
$24.31
$50,560
1 recámara
$1,421
$27.33
$56,840
2 recámaras
$1,800
$34.62
$72,000
3 recámaras
$2,241
$43.10
$89,640
4 recámaras
$2,370
$45.58
$94,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Springfield Town
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Springfield Town está en el código postal 01089.
Para 2 recámaras es $1,640: $160 menos que la renta justa del condado de Hampden ($1,800).
Renta justa por código postal y tamaño en West Springfield Town, año fiscal 2027.
Ayuda para comprar o rentar en West Springfield Town
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hampden; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Springfield Town ni del condado de Hampden. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en West Springfield Town igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Consejeros de vivienda cerca de West Springfield Town
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Springfield Town, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West Springfield Town
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hampden lleva el nombre de West Springfield Town ni del condado de Hampden.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Springfield Town ni del condado de Hampden.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hampden. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Springfield Town
Respuestas cortas con los números de West Springfield Town y de todo el condado de Hampden. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Springfield Town?
El valor típico de una casa en West Springfield Town es de $321,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hampden es de $298,800.
¿Cuánto cuesta rentar en West Springfield Town?
La renta típica en West Springfield Town es de $1,144 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hampden es de $1,800.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Springfield Town?
En West Springfield Town se usa el límite FHA de todo el condado de Hampden (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Springfield Town?
El dueño típico de una casa en West Springfield Town paga $4,380 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.36% del valor de la casa; en el condado de Hampden, la tasa es 1.49%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Springfield Town?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hampden. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
