Condado en Massachusetts

Condado de Berkshire , Massachusetts

El condado de Berkshire, en Massachusetts, tiene 129,430 habitantes: es el n.º 11 de 14 por población. El condado de Berkshire tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $305,400. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,704–$1,763 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $32.77–$33.90 por hora.

Precio típico de una casa

$305,400

−46% vs. Massachusetts −8% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Berkshire
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,704–$1,763 al mes

HUD la fija por zona: va de la zona más baja a la más alta de las 2 zonas en el condado de Berkshire.
- Zona más baja
- Zona más alta
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Berkshire
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.32% del valor al año

+23% vs. Massachusetts +40% vs. EE. UU.

$4,036 al año para el dueño típico
- Berkshire
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $389,996; 1.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $297,789 a $389,996.
Renta típica: $1,757 al mes; 3.8% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,321 a $1,757.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Berkshire hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,630, es decir, 42% del ingreso típico de un hogar en el condado de Berkshire. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $112,701 al año; el ingreso típico aquí es $76,013. Las casas aquí valen 46% menos que el promedio de Massachusetts. Aquí 70% de los hogares viven en casa propia; en Massachusetts en general son 63%. El impuesto a la propiedad típico es de $4,036 al año (cerca de 1.32% del valor de la casa), más bajo que en Massachusetts.

Rentar pesa: 54% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Berkshire

El condado de Berkshire tiene la renta típica más baja de los 14 condados de Massachusetts: $1,097.
El condado de Berkshire tiene la renta típica más barata de su zona: $1,097, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Hampden ($1,136).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Berkshire subieron 59% según el índice de FHFA, más rápido que en Massachusetts (49%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Berkshire

Qué casas hay en el condado de Berkshire, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Berkshire y sus comparaciones
Medida	Condado de Berkshire	Massachusetts	Estados Unidos
Casa sola	66%	51%	61%
Casa adosada	3%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	17%	20%	8%
Apartamentos (5 o más)	13%	22%	19%
Casa móvil	1%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 66% de las viviendas, contra 51% en Massachusetts.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Berkshire y sus comparaciones
Medida	Condado de Berkshire	Massachusetts	Estados Unidos
Antes de 1960	56%	47%	26%
1960–1979	20%	21%	24%
1980–1999	16%	18%	25%
2000–2009	5%	7%	14%
2010 o después	3%	7%	11%

La vivienda típica en el condado de Berkshire se construyó en 1956, 8 años antes que en Massachusetts.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 60% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 56% en Massachusetts.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Berkshire y sus comparaciones
Medida	Condado de Berkshire
Menos de $100 mil	6%
$100 mil–$200 mil	16%
$200 mil–$300 mil	28%
$300 mil–$500 mil	31%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	5%
$1 millón o más	4%

Cerca de 82% de las casas con dueño en el condado de Berkshire valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Berkshire y sus comparaciones
Medida	Condado de Berkshire
Menos de $500	15%
$500–$999	29%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	11%
$2,000–$2,499	5%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	5%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,704; cerca de 81% de las rentas en el condado de Berkshire están por debajo.

Con hipoteca

$1,816 al mes

Massachusetts: $2,726 al mes

Sin hipoteca

$805 al mes

Massachusetts: $1,043 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Massachusetts: 66%

En el condado de Berkshire, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,816 al mes, contra $2,726 en Massachusetts. Sin hipoteca baja a $805.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Berkshire y sus comparaciones
Medida	Condado de Berkshire	Massachusetts	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+41%	+47%	+53%
Renta típica	+26%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+28%	+28%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Berkshire subió 41% desde 2015–2019, menos que en Massachusetts (47%).

La renta típica en el condado de Berkshire subió 26% en el mismo tiempo; en Massachusetts, subió 37%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Berkshire subió 28% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +41% y la renta, +26%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Berkshire y sus comparaciones
Medida	Condado de Berkshire	Massachusetts	Estados Unidos
Vacantes de renta	3.0%	3.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.0%	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.14	2.44	2.53
Van solos en carro	71%	61%	69%
Comparten carro	7%	7%	9%
Transporte público	2%	7%	3%
A pie o en bicicleta	5%	5%	3%
Trabajan desde casa	14%	19%	15%
Otro medio	1%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Berkshire se parece a la de Massachusetts: la tasa de vacantes de renta es 3.0%.

En el condado de Berkshire, 1.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.3% en Massachusetts.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.14 en promedio, contra 2.44 en Massachusetts.

En el condado de Berkshire, 71% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Massachusetts, 61%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Berkshire?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $305,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $76,013 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $112,701 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Berkshire. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,689 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Berkshire es 1.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,630

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $299,868
Interés total: $431,440
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,157 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,774 al mes
Ajustado
de $1,774 a $2,280 al mes
Difícil
más de $2,280 al mes
Tu pago · 42%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Berkshire ($76,013 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,031
Impuesto a la propiedad	$336
Seguro de la casa	$127
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$135

Necesitas al menos $10,689 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Berkshire

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Berkshire

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Berkshire con Massachusetts y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Berkshire subieron 82% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Berkshire	Massachusetts	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.1%	+4.9%	+5.3%
2017	+1.8%	+10.8%	+11.0%
2018	+8.7%	+16.7%	+17.3%
2019	+10.7%	+21.6%	+22.2%
2020	+15.0%	+25.4%	+25.9%
2021	+30.5%	+39.2%	+40.5%
2022	+48.8%	+57.6%	+62.2%
2023	+66.9%	+69.7%	+71.5%
2024	+80.5%	+80.5%	+79.9%
2025	+82.4%	+87.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Berkshire, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Massachusetts	Estados Unidos
En 2025	+1.1%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+59%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+82%	+87%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +1.1%
2017: +0.7%
2018: +6.8%
2019: +1.9%
2020: +3.9%
2021: +13.5%
2022: +14.0%
2023: +12.1%
2024: +8.2%
2025: +1.1%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Berkshire frente a Massachusetts y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Berkshire $305,400
Massachusetts $562,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Berkshire $1,097
Massachusetts $1,762
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Berkshire $76,013
Massachusetts $103,960
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Berkshire frente a Massachusetts y Estados Unidos
Dato	Aquí	Massachusetts	EE. UU.
Habitantes	129,430	7,044,056	334,922,499
Valor típico de una casa	$305,400	$562,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$76,013	$103,960	$80,734
Renta típica	$1,097	$1,762	$1,413
Impuesto a la propiedad típico	$4,036	$5,992	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.32%	1.07%	0.94%
Hogares dueños de su casa	70%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	54%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$962,550	$541,287

Límite FHA: Massachusetts muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Berkshire

Para una casa típica de $305,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Berkshire
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,630	$10,689	$299,868	7.18%	MIP de FHA · $135	$19,851	580
Convencional, 5% de enganche	$2,574	$15,270	$290,130	7.18%	PMI · $145	$24,432	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,118	$61,080	$244,320	7.18%	No lleva	$70,242	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,401	$45,810	$259,590	8.18%	No lleva	$54,972	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Berkshire: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Berkshire usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Berkshire, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Berkshire

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Berkshire, el dueño típico paga $4,036 al año: cerca de 1.32% del valor de su casa. Es más que en el resto de Massachusetts y más que el promedio nacional.

Berkshire 1.32%
Massachusetts 1.07%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Massachusetts Exención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))

Exenciones y plazos en Massachusetts

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Berkshire. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Berkshire

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Berkshire, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Berkshire es relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Berkshire por todos los desastres naturales es de $51.8 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $41.2 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $41.2 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $959,495 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $747,338 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $44,457 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Berkshire
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Berkshire está en la zona climática 5A del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Pittsfield, MA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$35.95	$22.02 y $48.72
Plomeros y tuberos	$39.41	$23.05 y $58.21
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.72	$23.20 y $47.32
Techadores	$27.05	$19.28 y $34.99
Carpinteros	$30.31	$22.37 y $46.19
Pintores de construcción y mantenimiento	$24.21	$20.00 y $35.25
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.53	$17.29 y $34.63

Un electricista gana alrededor de $35.95 por hora en el área de Pittsfield, MA, y un plomero, alrededor de $39.41.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Berkshire

La renta típica en el condado de Berkshire es de $1,097 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

54% de los hogares que rentan en el condado de Berkshire gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 24% gastan la mitad o más.

Renta justa por tamaño en la zona Pittsfield, MA HUD Metro FMR Area

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa por tamaño en la zona Pittsfield, MA HUD Metro FMR Area
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,315	$25.29	$52,600
1 recámara	$1,324	$25.46	$52,960
2 recámaras	$1,704	$32.77	$68,160
3 recámaras	$2,231	$42.90	$89,240
4 recámaras	$2,848	$54.77	$113,920

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,704 a $1,763. La tabla es la de Pittsfield, MA HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes; abajo ves cada zona con sus pueblos. Incluye servicios básicos.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Berkshire

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Berkshire
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Pittsfield, MA HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes 10 pueblos de esta zona Adams town, Cheshire town, Dalton town, Hinsdale town, Lanesborough town, Lee town, Lenox town, Pittsfield city, Richmond town, Stockbridge town	$1,315	$1,324	$1,704	$2,231	$2,848	$32.77
Berkshire County, MA (part) HUD Metro FMR Area 22 pueblos de esta zona Alford town, Becket town, Clarksburg town, Egremont town, Florida town, Great Barrington town, Hancock town, Monterey town, Mount Washington town, New Ashford town, New Marlborough town, North Adams city, Otis town, Peru town, Sandisfield town, Savoy town, Sheffield town, Tyringham town, Washington town, West Stockbridge town, Williamstown town, Windsor town	$1,329	$1,348	$1,763	$2,409	$2,947	$33.90

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Ayuda gratis en el condado de Berkshire

Programas y consejería en el condado de Berkshire

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Berkshire. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Massachusetts para el enganche

MassHousing Down Payment Assistance
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible

Solo primeros compradores. Lo administra MassHousing.

DiferidoCon pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Massachusetts

Ayuda en español en el condado de Berkshire

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Pittsfield Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (413) 443-5936
North Adams Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (413) 663-5379

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Berkshire. La lista completa está en la página de consejeros de Massachusetts. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

BC
Berkshire County Regional Housing Authority-H

1 Fenn St Ste 4, Pittsfield · Español

También atiende en francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
(413) 443-7138

Ver todas las agencias en Massachusetts

Lugares

Ciudades en el condado de Berkshire

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Pittsfield 43,457 hab. · $256,900

Ver las 4 ciudades del condado de Berkshire

Adams $197,400
North Adams $195,900
Pittsfield $256,900
Williamstown $439,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Berkshire.

Condado de Hampshire

Valor típico

$390,300

+28%

Renta típica

$1,388

+27%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hampshire
Condado de Hampden

Valor típico

$298,800

−2%

Renta típica

$1,136

+4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hampden
Condado de Franklin

Valor típico

$329,000

+8%

Renta típica

$1,177

+7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Franklin
Condado de Worcester

Valor típico

$423,700

+39%

Renta típica

$1,426

+30%

Límite FHA

$545,100

igual

Comparar Condado de Worcester
Condado de Middlesex

Valor típico

$727,800

+138%

Renta típica

$2,201

+101%

Límite FHA

$962,550

+78%

Comparar Condado de Middlesex
Condado de Norfolk

Valor típico

$683,900

+124%

Renta típica

$2,149

+96%

Límite FHA

$962,550

+78%

Comparar Condado de Norfolk

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Massachusetts en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.32% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Berkshire en 2026?

El condado de Berkshire tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Berkshire?

El condado de Berkshire tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Berkshire?

El valor típico de una casa en el condado de Berkshire es de $305,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Massachusetts es de $562,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Berkshire?

El condado de Berkshire tiene una renta típica de $1,097 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,704–$1,763 (Año fiscal 2027). HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Berkshire?

Unos $32.77–$33.90 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $68,160–$70,520 al año, para que la renta justa de $1,704–$1,763 no pase de 30% del ingreso. HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Berkshire , Massachusetts

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Berkshire hoy?

Lo que distingue al condado de Berkshire

La vivienda en el condado de Berkshire

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Berkshire?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Berkshire

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Berkshire frente a Massachusetts y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Berkshire

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Berkshire

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Berkshire

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Berkshire

Renta justa por tamaño en la zona Pittsfield, MA HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de Berkshire

Programas y consejería en el condado de Berkshire

Programas de Massachusetts para el enganche

Ayuda en español en el condado de Berkshire

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Berkshire

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Berkshire en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Berkshire?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Berkshire?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Berkshire?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Berkshire?