Ciudad · 6,369 habitantes · Condado de Hampshire, Massachusetts
Ware, Massachusetts
En Ware, una casa típica vale $253,400 y la renta típica es de $1,039 al mes. Comparado con todo el condado de Hampshire, el ingreso típico de un hogar es 48% menor, el valor típico de una casa es 35% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $278,147 a $351,646.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Ware está en el condado de Hampshire. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hampshire. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Ware tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 123 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes: $45,158.
2
Ware tiene la 4.ª renta típica más baja de las 121 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes ($1,039).
3
Ware tiene el 5.º valor típico de una casa más bajo de las 123 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes ($253,400).
4
57% de los hogares de Ware son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Hampshire.
5
Ware tiene la 12.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 115 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes (64%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Ware
Qué casas hay en Ware, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Ware y sus comparaciones
Medida
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
38%
59%
51%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
42%
17%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí la vivienda es variada: los edificios de 2 a 4 viviendas son 42% de las viviendas, más que en el condado de Hampshire (17%), y ningún tipo llega a la mitad.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: Ware y sus comparaciones
Medida
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
67%
41%
47%
26%
1960–1979
19%
24%
21%
24%
1980–1999
8%
21%
18%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
7%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
7%
11%
Aquí abundan las casas viejas: al menos la mitad es de antes de 1940, y 67% se construyeron antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Ware y sus comparaciones
Medida
Ware
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99936%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Ware y sus comparaciones
Medida
Ware
Menos de $500
11%
$500–$999
36%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,783 al mes
Condado de Hampshire: $2,256 al mes
Sin hipoteca
$721 al mes
Condado de Hampshire: $925 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Hampshire: 60%
Ser dueño cuesta menos en Ware: con hipoteca, el costo típico es $1,783 al mes; en el condado de Hampshire, $2,256. Sin hipoteca, $721.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Ware+41%
Condado de Hampshire+38%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WareSin cambio claro
Condado de Hampshire+24%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WareSin cambio claro
Condado de Hampshire+23%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Ware y sus comparaciones
Medida
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+38%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+24%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+23%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Ware subieron de valor más rápido que en el condado de Hampshire: 41% contra 38%.
La renta en Ware se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Ware y sus comparaciones
Medida
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.5%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.24
2.44
2.53
Van solos en carro
66%
65%
61%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
5%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
7%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
8%
5%
3%
Trabajan desde casa
17%
18%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Ware se parecen a los del condado de Hampshire: 2.29 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 66% de los trabajadores en Ware manejan solos; en el condado de Hampshire, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ware?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Ware, de $253,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Ware, que es de $45,158 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,692 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hampshire.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Ware. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,869 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,186
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$248,810
Interés total
$357,980
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,279 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,054 al mes
Ajustado
de $1,054 a $1,355 al mes
Difícil
más de $1,355 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ware ($45,158 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,686
Impuesto a la propiedad
$283
Seguro de la casa
$106
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$112
Necesitas al menos $8,869 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,186; capital e interés $1,686.
La ciudad y su condado
Ware y el condado de Hampshire
Ware está en el condado de Hampshire, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Ware
Mapa del condado de Hampshire, Massachusetts, con Ware marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Ware
Condado de Hampshire
Otras ciudades con su página
Números propios de Ware
Valor típico de una casa
$253,400
Renta típica al mes
$1,039
Ingreso típico de un hogar al año
$45,158
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.34%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hampshire
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,034
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hampshire.
Una casa típica en Ware vale $253,400: 35% menos que en el condado y 55% menos que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Ware ($45,158 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Ware5.6 años
Hampshire4.5 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hampshire
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hampshire subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hampshire.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hampshire, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: +3.4% +3.4% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +9.7% +9.7% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +6.2% +6.2% 2023
2024: +7.3% +7.3% 2024
2025: +6.0% +6.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hampshire, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+6.0%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Ware junto al condado de Hampshire, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Ware$253,400
Hampshire$390,300
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Ware$1,039
Hampshire$1,388
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Ware$45,158
Hampshire$87,001
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Ware junto al condado de Hampshire y Massachusetts
Medida
Ware
Condado de Hampshire
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$253,400 ▼35% menos que en el condado
$390,300
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,039 ▼25% menos que en el condado
$1,388
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$45,158 ▼48% menos que en el condado
$87,001
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼10 puntos menos que en el condado
68%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,408 ▼39% menos que en el condado
$5,589
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.34% ▼0.09 puntos menos que en el condado
1.43%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲8 puntos más que en el condado
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hampshire. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ware
Para una casa típica de $253,400 en Ware, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ware, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,186al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,869
Efectivo para cerrar
$16,471
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $112
Convencional, 5% de enganche$2,140al mes
Pago inicial (enganche)
$12,670
Efectivo para cerrar
$20,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $120
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,762al mes
Pago inicial (enganche)
$50,680
Efectivo para cerrar
$58,282
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,996al mes
Pago inicial (enganche)
$38,010
Efectivo para cerrar
$45,612
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ware
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,186
$8,869
$248,810
7.18%
MIP de FHA · $112
$16,471
580
Convencional, 5% de enganche
$2,140
$12,670
$240,730
7.18%
PMI · $120
$20,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,762
$50,680
$202,720
7.18%
No lleva
$58,282
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,996
$38,010
$215,390
8.18%
No lleva
$45,612
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Ware es de $1,039 al mes: 25% menos que en el condado. En Ware, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hampshire, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,034 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.12 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Ware. Estos son los más grandes.
Church Street School Senior Housing68 Church St, Ware29 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
Highland Village Apts27 Boulder Dr, Ware110 viviendas · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2002
Hillside Village Assoc17 Convent Hill Rd, Ware80 viviendas · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 46 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Hampshire; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ware ni del condado de Hampshire. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Ware igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ware, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SP
Springfield Partners for Community Action
721 State Street, 2nd Floor, Springfield · a 19 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Ware ni del condado de Hampshire.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hampshire. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Ware y de todo el condado de Hampshire. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Ware?
El valor típico de una casa en Ware es de $253,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hampshire es de $390,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Ware?
La renta típica en Ware es de $1,039 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hampshire es de $2,034.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ware?
En Ware se usa el límite FHA de todo el condado de Hampshire (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ware?
El dueño típico de una casa en Ware paga $3,408 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.34% del valor de la casa; en el condado de Hampshire, la tasa es 1.43%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ware?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Hampshire. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
