Ciudad · 12,223 habitantes · Parroquia de East Baton Rouge, Luisiana
Gardere, Luisiana
En Gardere, una casa típica vale $243,300 y la renta típica es de $1,157 al mes. Comparado con todo la parroquia de East Baton Rouge, el ingreso típico de un hogar es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Gardere está en la parroquia de East Baton Rouge. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de East Baton Rouge. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Merrydale, la casa típica es de $136,100: 44% menos que en Gardere ($243,300).
2
43% de los hogares de Gardere son dueños de su casa, frente a 59% en la parroquia de East Baton Rouge.
3
Cerca, en Plaquemine, la renta típica es de $880: 24% menos que en Gardere ($1,157).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gardere
Qué casas hay en Gardere, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gardere y sus comparaciones
Medida
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
45%
62%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
34%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Gardere hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (45%); en la parroquia de East Baton Rouge, 62%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Gardere y sus comparaciones
Medida
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
14%
18%
26%
1960–1979
14%
30%
28%
24%
1980–1999
29%
28%
26%
25%
2000–2009
20%
13%
14%
14%
2010 o después
33%
15%
14%
11%
Las casas en Gardere son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en la parroquia de East Baton Rouge, 1984.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil13%
$100 mil–$200 mil19%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gardere y sus comparaciones
Medida
Gardere
Menos de $100 mil
13%
$100 mil–$200 mil
19%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 100% de las casas con dueño en Gardere valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA de la parroquia de East Baton Rouge ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99929%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,9995%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gardere y sus comparaciones
Medida
Gardere
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
29%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
5%
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,516 al mes
Parroquia de East Baton Rouge: $1,703 al mes
Sin hipoteca
$404 al mes
Parroquia de East Baton Rouge: $533 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Parroquia de East Baton Rouge: 61%
En Gardere, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,516 al mes, contra $1,703 en la parroquia de East Baton Rouge. Sin hipoteca baja a $404.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gardere+44%
Parroquia de East Baton Rouge+28%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gardere+26%
Parroquia de East Baton Rouge+23%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gardere+41%
Parroquia de East Baton Rouge+15%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gardere y sus comparaciones
Medida
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+28%
+33%
+53%
Renta típica
+26%
+23%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+15%
+23%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Gardere subió 44%; en la parroquia de East Baton Rouge, subió 28%.
Las rentas en Gardere subieron más rápido que en la parroquia de East Baton Rouge: 26% desde 2015–2019, contra 23%.
El ingreso típico de un hogar en Gardere subió 41% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +44% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gardere y sus comparaciones
Medida
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
10.2%
11.1%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.3%
2.4%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.64
2.47
2.49
2.53
Van solos en carro
73%
77%
79%
69%
Comparten carro
9%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
9%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en la parroquia de East Baton Rouge, la tasa de vacantes de renta en Gardere es de 10.2%.
En Gardere, 6.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.4% en la parroquia de East Baton Rouge.
Los hogares en Gardere son más grandes: 2.64 personas en promedio; en la parroquia de East Baton Rouge, 2.47.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Gardere manejan solos; en la parroquia de East Baton Rouge, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gardere?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Gardere, de $243,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Gardere, que es de $55,409 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $84,136 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de East Baton Rouge.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gardere. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,516 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,963
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$238,893
Interés total
$343,711
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,109 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,293 al mes
Ajustado
de $1,293 a $1,662 al mes
Difícil
más de $1,662 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gardere ($55,409 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,618
Impuesto a la propiedad
$136
Seguro de la casa
$101
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$108
Necesitas al menos $8,516 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,963; capital e interés $1,618.
La ciudad y su condado
Gardere y la parroquia de East Baton Rouge
Gardere está en la parroquia de East Baton Rouge, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gardere
Mapa de la parroquia de East Baton Rouge, Luisiana, con Gardere marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Otras ciudades con su página
Números propios de Gardere
Valor típico de una casa
$243,300
Renta típica al mes
$1,157
Ingreso típico de un hogar al año
$55,409
Hogares dueños de su casa
43%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de East Baton Rouge
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,149
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de East Baton Rouge.
Una casa típica en Gardere vale $243,300: 2% menos que en la parroquia y 12% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Gardere ($55,409 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gardere4.4 años
East Baton Rouge3.9 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de East Baton Rouge
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de East Baton Rouge subieron 42% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de East Baton Rouge.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de East Baton Rouge, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +2.2% +2.2% 2018
2019: +2.4% +2.4% 2019
2020: +1.4% +1.4% 2020
2021: +5.6% +5.6% 2021
2022: +9.9% +9.9% 2022
2023: +1.4% +1.4% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de East Baton Rouge, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+42%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gardere junto a la parroquia de East Baton Rouge, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gardere$243,300
East Baton Rouge$248,800
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gardere$1,157
East Baton Rouge$1,147
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gardere$55,409
East Baton Rouge$63,071
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gardere junto a la parroquia de East Baton Rouge y Luisiana
Medida
Gardere
Parroquia de East Baton Rouge
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$243,300 ▼2% menos que en la parroquia
$248,800
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,157
$1,147
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$55,409 ▼12% menos que en la parroquia
$63,071
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
43% ▼16 puntos menos que en la parroquia
59%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,620 ▼2% menos que en la parroquia
$1,656
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
0.67%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▼3 puntos menos que en la parroquia
57%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de East Baton Rouge. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gardere
Para una casa típica de $243,300 en Gardere, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gardere, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,963al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,516
Efectivo para cerrar
$15,815
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $108
Convencional, 5% de enganche$1,919al mes
Pago inicial (enganche)
$12,165
Efectivo para cerrar
$19,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $116
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,556al mes
Pago inicial (enganche)
$48,660
Efectivo para cerrar
$55,959
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,781al mes
Pago inicial (enganche)
$36,495
Efectivo para cerrar
$43,794
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gardere
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,963
$8,516
$238,893
7.18%
MIP de FHA · $108
$15,815
580
Convencional, 5% de enganche
$1,919
$12,165
$231,135
7.18%
PMI · $116
$19,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,556
$48,660
$194,640
7.18%
No lleva
$55,959
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,781
$36,495
$206,805
8.18%
No lleva
$43,794
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gardere y de la parroquia de East Baton Rouge.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gardere
0.67%del valor de la casa al año
$1,620 al año para el dueño típico en Gardere.
Gardere0.67%
East Baton Rouge0.67%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Gardere es de $1,157 al mes: casi igual que en la parroquia. En Gardere, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de East Baton Rouge, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,149 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.10 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo la parroquia de East Baton Rouge
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la parroquia de East Baton Rouge (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$992
$19.08
$39,680
1 recámara
$1,014
$19.50
$40,560
2 recámaras
$1,149
$22.10
$45,960
3 recámaras
$1,456
$28.00
$58,240
4 recámaras
$1,842
$35.42
$73,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Gardere
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gardere tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,090 en el 70820 a $1,380 en el 70810.
1 de los 2 pasa la renta justa de la parroquia de East Baton Rouge ($1,149).
Renta justa por código postal y tamaño en Gardere, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de East Baton Rouge; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gardere ni de la parroquia de East Baton Rouge. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Gardere igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gardere, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Gardere
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la parroquia de East Baton Rouge lleva el nombre de Gardere ni de la parroquia de East Baton Rouge.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gardere ni de la parroquia de East Baton Rouge.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Otras ciudades de la parroquia de East Baton Rouge
Estas ciudades también están en la parroquia de East Baton Rouge. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gardere y de todo la parroquia de East Baton Rouge. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gardere?
El valor típico de una casa en Gardere es de $243,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de East Baton Rouge es de $248,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Gardere?
La renta típica en Gardere es de $1,157 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de East Baton Rouge es de $1,149.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gardere?
En Gardere se usa el límite FHA de todo la parroquia de East Baton Rouge (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gardere?
El dueño típico de una casa en Gardere paga $1,620 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en la parroquia de East Baton Rouge, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gardere?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de East Baton Rouge. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
