Condado en Florida

Condado de St. Johns , Florida

El condado de St. Johns es un condado de Florida con 306,934 habitantes, el n.º 22 de 67 por población. En el condado de St. Johns, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $580,750 y una casa típica vale $489,200. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,694 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $32.58 por hora.

Precio típico de una casa

$489,200

+36% vs. Florida +47% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- St. Johns
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,694 al mes

−14% vs. Florida −3% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- St. Johns
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$580,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- St. Johns
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.76% del valor al año

Igual que Florida −19% vs. EE. UU.

$3,721 al año para el dueño típico
- St. Johns
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $492,987; 0.8% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $426,145 a $492,987.
Renta típica: $2,020 al mes; 1% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,752 a $2,020.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de St. Johns hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,984 al mes: 44% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,744 al año; el ingreso típico aquí es $109,839. El valor típico de una casa es 36% más que en Florida en general. 82% de los hogares son dueños de su casa, más que en Florida (68%). El impuesto a la propiedad típico es de $3,721 al año (cerca de 0.76% del valor de la casa), más alto que en Florida.

60% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de St. Johns

Entre los 67 condados de Florida, ninguno tiene un ingreso típico de un hogar más alto que el condado de St. Johns ($109,839).
El condado de St. Johns tiene la 2.ª renta típica más alta de los 67 condados de Florida ($1,922).
El condado de St. Johns tiene la renta típica más cara de su zona: $1,922, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Flagler ($1,722).
El condado de St. Johns tiene la casa típica más cara de su zona: $489,200, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Nassau ($382,800).
El condado de St. Johns tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de los 67 condados de Florida ($489,200).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de St. Johns subieron 61% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Florida (60%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de St. Johns

Qué casas hay en el condado de St. Johns, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de St. Johns y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Johns	Florida	Estados Unidos
Casa sola	72%	55%	61%
Casa adosada	5%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	13%	25%	19%
Casa móvil	5%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de St. Johns, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en Florida, 5.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de St. Johns y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Johns	Florida	Estados Unidos
Antes de 1960	5%	10%	26%
1960–1979	9%	24%	24%
1980–1999	28%	34%	25%
2000–2009	24%	18%	14%
2010 o después	35%	14%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 2004 o más nueva; en Florida, de 1988 o más nueva.

Las viviendas en el condado de St. Johns son más grandes: 74% tienen 3 recámaras o más; en Florida, 56%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de St. Johns y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Johns
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	4%
$200 mil–$300 mil	9%
$300 mil–$500 mil	35%
$500 mil–$750 mil	27%
$750 mil–$1 millón	11%
$1 millón o más	10%

El límite FHA de este condado es $580,750: cerca de 61% de las casas con dueño en el condado de St. Johns valen menos, y el resto, más.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de St. Johns y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Johns
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	8%
$1,000–$1,499	17%
$1,500–$1,999	27%
$2,000–$2,499	20%
$2,500–$2,999	10%
$3,000 o más	16%

Con hipoteca

$2,351 al mes

Florida: $1,959 al mes

Sin hipoteca

$728 al mes

Florida: $673 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Florida: 56%

Ser dueño cuesta más en el condado de St. Johns: con hipoteca, el costo típico es $2,351 al mes; en Florida, $1,959. Sin hipoteca, $728.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de St. Johns y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Johns	Florida	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+61%	+67%	+53%
Renta típica	+47%	+42%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+34%	+34%	+29%

Las casas en el condado de St. Johns subieron de valor más despacio que en Florida: 61% desde 2015–2019, contra 67%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de St. Johns subió 47%, más que en Florida (42%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 34%, mientras el valor de las casas cambió +61% y la renta, +47%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de St. Johns y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Johns	Florida	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.2%	7.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.6%	1.4%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.1%	3.3%	3.4%
Personas por hogar	2.62	2.51	2.53
Van solos en carro	64%	70%	69%
Comparten carro	7%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	27%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de St. Johns, la tasa de vacantes de renta es 5.2%; en Florida, 7.6%.

Hay menos hogares con poco espacio en el condado de St. Johns: 1.1% tienen más de una persona por cuarto; en Florida, 3.3%.

Por tamaño, los hogares en el condado de St. Johns se parecen a los de Florida: 2.62 personas en promedio.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 27% trabaja desde casa; en Florida, 16%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de St. Johns?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $489,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $109,839 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,744 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de St. Johns. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $17,122 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de St. Johns es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,984

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $480,339
Interés total: $691,096
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $8,261 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,563 al mes
Ajustado
de $2,563 a $3,295 al mes
Difícil
más de $3,295 al mes
Tu pago · 44%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de St. Johns ($109,839 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,254
Impuesto a la propiedad	$310
Seguro de la casa	$204
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$216

Necesitas al menos $17,122 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de St. Johns

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de St. Johns

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de St. Johns con Florida y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Johns subieron 115% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de St. Johns	Florida	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+8.1%	+9.3%	+5.3%
2017	+15.5%	+18.4%	+11.0%
2018	+21.7%	+28.0%	+17.3%
2019	+28.7%	+35.0%	+22.2%
2020	+34.0%	+41.8%	+25.9%
2021	+56.3%	+64.0%	+40.5%
2022	+96.4%	+103.2%	+62.2%
2023	+112.2%	+120.4%	+71.5%
2024	+111.2%	+128.0%	+79.9%
2025	+115.0%	+126.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de St. Johns, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Florida	Estados Unidos
En 2025	+1.8%	−0.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+61%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+115%	+127%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +8.1%
2017: +6.8%
2018: +5.4%
2019: +5.7%
2020: +4.1%
2021: +16.7%
2022: +25.7%
2023: +8.1%
2024: −0.5%
2025: +1.8%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de St. Johns frente a Florida y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

St. Johns $489,200
Florida $359,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

St. Johns $1,922
Florida $1,669
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

St. Johns $109,839
Florida $74,568
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

St. Johns frente a Florida y Estados Unidos
Dato	Aquí	Florida	EE. UU.
Habitantes	306,934	22,416,077	334,922,499
Valor típico de una casa	$489,200	$359,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$109,839	$74,568	$80,734
Renta típica	$1,922	$1,669	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,694	$1,962	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$32.58	$37.73	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,721	$2,730	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.76%	0.76%	0.94%
Hogares dueños de su casa	82%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	60%	60%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$580,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Florida muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de St. Johns

Para una casa típica de $489,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de St. Johns
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,984	$17,122	$480,339	7.18%	MIP de FHA · $216	$31,798	580
Convencional, 5% de enganche	$3,894	$24,460	$464,740	7.18%	PMI · $232	$39,136	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,165	$97,840	$391,360	7.18%	No lleva	$112,516	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,617	$73,380	$415,820	8.18%	No lleva	$88,056	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de St. Johns: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de St. Johns son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Jacksonville, FL). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de St. Johns, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$580,750	$832,750
2 unidades	$743,450	$1,066,250
3 unidades	$898,700	$1,288,800
4 unidades	$1,116,850	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de St. Johns

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de St. Johns, el dueño típico paga $3,721 al año: cerca de 0.76% del valor de su casa. Es parecido al resto de Florida y menos que el promedio nacional.

St. Johns 0.76%
Florida 0.76%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de St. Johns 2.9% de las casas (2,783) está en una zona de alto riesgo de inundación.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de St. Johns

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de St. Johns, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de St. Johns es relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de St. Johns, FEMA espera pérdidas de $97 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $51.4 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $51.4 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $21.1 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente alto $6.9 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.6 millones al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de St. Johns
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de St. Johns está en la zona climática 2A del código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Jacksonville, FL, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.02	$18.31 y $37.12
Plomeros y tuberos	$28.33	$19.24 y $36.21
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.17	$18.23 y $38.42
Techadores	$22.85	$16.54 y $30.74
Carpinteros	$24.30	$17.80 y $34.81
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.09	$17.93 y $28.25
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.78	$16.84 y $36.36

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.02 por hora en el área de Jacksonville, FL; un plomero, alrededor de $28.33.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de St. Johns

La renta típica en el condado de St. Johns es de $1,922 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

60% de los hogares que rentan en el condado de St. Johns gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 31% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,401	$26.94	$56,040
1 recámara	$1,421	$27.33	$56,840
2 recámaras	$1,694	$32.58	$67,760
3 recámaras	$2,077	$39.94	$83,080
4 recámaras	$2,594	$49.88	$103,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de St. Johns

Programas y consejería en el condado de St. Johns

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de St. Johns. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Florida para el enganche

Florida Assist (FL Assist)
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgage
Segundo préstamo de Florida Housing con pagos mensuales a 30 años para el pago inicial (enganche)

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HFA Preferred and HFA Advantage PLUS Second Mortgage
Segundo préstamo perdonable de Florida Housing, solo con sus hipotecas convencionales

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Florida

Ayuda en español en el condado de St. Johns

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de St. Johns. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de St. Johns. La lista completa está en la página de consejeros de Florida. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

SJ
ST. Johns County Board of County Commissioners

200 San Sebastian Vw, St Augustine
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
(904) 209-6062

Ver todas las agencias en Florida

Lugares

Ciudades en el condado de St. Johns

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 7 ciudades del condado de St. Johns

Fruit Cove $484,000
Nocatee $648,800
Palm Valley $690,800
St. Augustine $439,800
St. Augustine Beach $634,400
St. Augustine Shores $339,300
World Golf Village $477,000

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de St. Johns.

Condado de Flagler

Valor típico

$364,900

−25%

Renta típica

$1,722

−10%

Límite FHA

$541,287

−7%

Comparar Condado de Flagler
Condado de Clay

Valor típico

$312,500

−36%

Renta típica

$1,551

−19%

Límite FHA

$580,750

igual

Comparar Condado de Clay
Condado de Putnam

Valor típico

$160,300

−67%

Renta típica

$906

−53%

Límite FHA

$541,287

−7%

Comparar Condado de Putnam
Condado de Duval

Valor típico

$303,500

−38%

Renta típica

$1,475

−23%

Límite FHA

$580,750

igual

Comparar Condado de Duval
Condado de Bradford

Valor típico

$212,500

−57%

Renta típica

$863

−55%

Límite FHA

$541,287

−7%

Comparar Condado de Bradford
Condado de Nassau

Valor típico

$382,800

−22%

Renta típica

$1,526

−21%

Límite FHA

$580,750

igual

Comparar Condado de Nassau

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 31% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en Florida en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 82% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Mudarte De Puerto Rico a Florida: lo que cambia al mudarte
Si te mudas entre Puerto Rico y Florida, esta guía cubre lo que cambia.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de St. Johns en 2026?

El condado de St. Johns tiene un límite FHA de $580,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $743,450, para 3 es $898,700 y para 4 es $1,116,850. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de St. Johns?

El condado de St. Johns tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de St. Johns?

El valor típico de una casa en el condado de St. Johns es de $489,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Florida es de $359,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de St. Johns?

El condado de St. Johns tiene una renta típica de $1,922 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,694 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de St. Johns?

Unos $32.58 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $67,760 al año, para que la renta justa de $1,694 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de St. Johns , Florida

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de St. Johns hoy?

Lo que distingue al condado de St. Johns

La vivienda en el condado de St. Johns

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de St. Johns?

Tus datos

Comprar casa en el condado de St. Johns

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de St. Johns frente a Florida y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de St. Johns

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de St. Johns

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de St. Johns

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de St. Johns

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de St. Johns

Programas de Florida para el enganche

Ayuda en español en el condado de St. Johns

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de St. Johns

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de St. Johns en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de St. Johns?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de St. Johns?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de St. Johns?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de St. Johns?