Ciudad · 6,860 habitantes · Condado de St. Johns, Florida
St. Augustine Beach, Florida
En St. Augustine Beach, una casa típica vale $634,400 y la renta típica es de $1,807 al mes. Comparado con todo el condado de St. Johns, el valor típico de una casa es 30% mayor, el ingreso típico de un hogar es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $512,248 a $591,835.
Renta típica
$2,392al mes
▼ 5.4% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $2,491 a $2,392.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
St. Augustine Beach está en el condado de St. Johns. El límite de préstamo FHA ($580,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Johns. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en St. Augustine Shores, la casa típica es de $339,300: 47% menos que en St. Augustine Beach ($634,400).
2
La casa típica en St. Augustine Beach vale $634,400,30% más que en el condado de St. Johns en general ($489,200).
3
74% de los hogares de St. Augustine Beach son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de St. Johns.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en St. Augustine Beach
Qué casas hay en St. Augustine Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. Augustine Beach y sus comparaciones
Medida
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Casa sola
50%
72%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
13%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En St. Augustine Beach hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (50%); en el condado de St. Johns, 72%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: St. Augustine Beach y sus comparaciones
Medida
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
5%
10%
26%
1960–1979
19%
9%
24%
24%
1980–1999
48%
28%
34%
25%
2000–2009
22%
24%
18%
14%
2010 o después
6%
35%
14%
11%
La vivienda típica en St. Augustine Beach se construyó en 1987, 17 años antes que en el condado de St. Johns.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil25%
$500 mil–$750 mil30%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más22%
Valor de las casas con dueño: St. Augustine Beach y sus comparaciones
Medida
St. Augustine Beach
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
25%
$500 mil–$750 mil
30%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
22%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99966%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: St. Augustine Beach y sus comparaciones
Medida
St. Augustine Beach
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
66%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,293 al mes
Condado de St. Johns: $2,351 al mes
Sin hipoteca
$880 al mes
Condado de St. Johns: $728 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de St. Johns: 66%
En St. Augustine Beach, 56% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,293 al mes, casi igual que en el condado de St. Johns.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. Augustine Beach+53%
Condado de St. Johns+61%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
St. Augustine Beach+34%
Condado de St. Johns+47%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
St. Augustine BeachSin cambio claro
Condado de St. Johns+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. Augustine Beach y sus comparaciones
Medida
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+61%
+67%
+53%
Renta típica
+34%
+47%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+34%
+34%
+29%
Las casas en St. Augustine Beach subieron de valor más despacio que en el condado de St. Johns: 53% desde 2015–2019, contra 61%.
Desde 2015–2019, la renta típica en St. Augustine Beach subió 34%, menos que en el condado de St. Johns (47%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. Augustine Beach y sus comparaciones
Medida
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.2%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.62
2.51
2.53
Van solos en carro
63%
64%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
27%
27%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.19 en promedio, contra 2.62 en el condado de St. Johns.
Para ir al trabajo, 63% de los trabajadores en St. Augustine Beach manejan solos; en el condado de St. Johns, 64%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Augustine Beach?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en St. Augustine Beach, de $634,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en St. Augustine Beach, que es de $100,802 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $220,063 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de St. Johns ($580,750), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Johns.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. Augustine Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,204 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,135
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$622,909
Interés total
$896,221
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,713 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,352 al mes
Ajustado
de $2,352 a $3,024 al mes
Difícil
más de $3,024 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Augustine Beach ($100,802 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,220
Impuesto a la propiedad
$370
Seguro de la casa
$264
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$281
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $612,196, pero el límite FHA para una casa de una unidad en St. Augustine Beach es $580,750. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $22,204 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,135; capital e interés $4,220.
La ciudad y su condado
St. Augustine Beach y el condado de St. Johns
St. Augustine Beach está en el condado de St. Johns, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de St. Johns, Florida, con St. Augustine Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de St. Johns
Números propios de St. Augustine Beach
Valor típico de una casa
$634,400
Renta típica al mes
$1,807
Ingreso típico de un hogar al año
$100,802
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Johns
Límite FHA, casa de una unidad
$580,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,694
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Johns.
Una casa típica en St. Augustine Beach vale $634,400: 30% más que en el condado y 77% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en St. Augustine Beach ($100,802 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. Augustine Beach6.3 años
St. Johns4.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Johns
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Johns subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Johns.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Johns, de 2016 a 2025
2016: +8.1% +8.1% 2016
2017: +6.8% +6.8% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +16.7% +16.7% 2021
2022: +25.7% +25.7% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: −0.5% −0.5% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Johns, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. Augustine Beach junto al condado de St. Johns, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. Augustine Beach$634,400
St. Johns$489,200
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
St. Augustine Beach$1,807
St. Johns$1,922
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
St. Augustine Beach$100,802
St. Johns$109,839
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. Augustine Beach junto al condado de St. Johns y Florida
Medida
St. Augustine Beach
Condado de St. Johns
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$634,400 ▲30% más que en el condado
$489,200
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,807 ▼6% menos que en el condado
$1,922
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$100,802 ▼8% menos que en el condado
$109,839
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▼8 puntos menos que en el condado
82%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,465 ▲20% más que en el condado
$3,721
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▼0.06 puntos menos que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Johns. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Augustine Beach
Para una casa típica de $634,400 en St. Augustine Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Augustine Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,135al mes
Pasa el límite FHA del condado de St. Johns ($580,750)
Pago inicial (enganche)
$22,204
Efectivo para cerrar
$41,236
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $281
Convencional, 5% de enganche$5,019al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$31,720
Efectivo para cerrar
$50,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $301
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,073al mes
Pago inicial (enganche)
$126,880
Efectivo para cerrar
$145,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,659al mes
Pago inicial (enganche)
$95,160
Efectivo para cerrar
$114,192
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Augustine Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de St. Johns ($580,750)
$5,135
$22,204
$622,909
7.18%
MIP de FHA · $281
$41,236
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,019
$31,720
$602,680
7.18%
PMI · $301
$50,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,073
$126,880
$507,520
7.18%
No lleva
$145,912
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,659
$95,160
$539,240
8.18%
No lleva
$114,192
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Augustine Beach y del condado de St. Johns.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. Augustine Beach
0.7%del valor de la casa al año
$4,465 al año para el dueño típico en St. Augustine Beach.
St. Augustine Beach0.7%
St. Johns0.76%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en St. Augustine Beach es de $1,807 al mes: 6% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Johns, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,694 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de St. Johns
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de St. Johns (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,401
$26.94
$56,040
1 recámara
$1,421
$27.33
$56,840
2 recámaras
$1,694
$32.58
$67,760
3 recámaras
$2,077
$39.94
$83,080
4 recámaras
$2,594
$49.88
$103,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en St. Augustine Beach
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Augustine Beach está en el código postal 32080.
Para 2 recámaras es $1,930: $236 más que la renta justa del condado de St. Johns ($1,694).
Renta justa por código postal y tamaño en St. Augustine Beach, año fiscal 2027.
Ayuda para comprar o rentar en St. Augustine Beach
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Johns; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Augustine Beach ni del condado de St. Johns. Los que siguen son de todo Florida: sirven en St. Augustine Beach igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Consejeros de vivienda cerca de St. Augustine Beach
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Augustine Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. Augustine Beach ni del condado de St. Johns.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Johns. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Augustine Beach
Respuestas cortas con los números de St. Augustine Beach y de todo el condado de St. Johns. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Augustine Beach?
El valor típico de una casa en St. Augustine Beach es de $634,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Johns es de $489,200.
¿Cuánto cuesta rentar en St. Augustine Beach?
La renta típica en St. Augustine Beach es de $1,807 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Johns es de $1,694.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Augustine Beach?
En St. Augustine Beach se usa el límite FHA de todo el condado de St. Johns (2026): $580,750 para una casa de una unidad y $1,116,850 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Augustine Beach?
El dueño típico de una casa en St. Augustine Beach paga $4,465 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de St. Johns, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Augustine Beach?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Johns. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
