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Ciudad · 9,462 habitantes · Condado de St. Johns, Florida

St. Augustine Shores , Florida

En St. Augustine Shores, una casa típica vale $339,300 y la renta típica es de $2,084 al mes. Comparado con todo el condado de St. Johns, el ingreso típico de un hogar es 33% menor, el valor típico de una casa es 31% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $339,300

    31% menos que en el condado

    5% menos que en Florida

    • St. Augustine Shores
    • St. Johns
    • Florida

  • Renta típica

    $2,084al mes

    8% más que en el condado

    25% más que en Florida

    • St. Augustine Shores
    • St. Johns
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $73,688al año

    33% menos que en el condado

    Casi igual que en Florida

    • St. Augustine Shores
    • St. Johns
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    76%

    6 puntos menos que en el condado

    9 puntos más que en Florida

    • St. Augustine Shores
    • St. Johns
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

St. Augustine Shores está en el condado de St. Johns. El límite de préstamo FHA ($580,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Johns. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a St. Augustine Shores

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. St. Augustine Shores tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (85%).

  2. El ingreso típico de un hogar en St. Augustine Shores es de $73,688, 33% menos que en el condado de St. Johns en general ($109,839).

  3. La casa típica en St. Augustine Shores vale $339,300, 31% menos que en el condado de St. Johns en general ($489,200).

  4. Cerca, en St. Augustine, la renta típica es de $1,653: 21% menos que en St. Augustine Shores ($2,084).

  5. 76% de los hogares de St. Augustine Shores son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de St. Johns.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en St. Augustine Shores

Qué casas hay en St. Augustine Shores, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola es lo más común en St. Augustine Shores: 71% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de St. Johns (72%).

Año de construcción

Las casas en St. Augustine Shores son más viejas: el año típico de construcción es 1990; en el condado de St. Johns, 2004.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,649 al mes

Condado de St. Johns: $2,351 al mes

Sin hipoteca

$565 al mes

Condado de St. Johns: $728 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Condado de St. Johns: 66%

En St. Augustine Shores, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,649 al mes, contra $2,351 en el condado de St. Johns. Sin hipoteca baja a $565.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en el condado de St. Johns, el valor típico de una casa en St. Augustine Shores subió 61% desde 2015–2019.

Desde 2015–2019, la renta típica en St. Augustine Shores subió 77%, más que en el condado de St. Johns (47%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 54%, mientras el valor de las casas cambió +61% y la renta, +77%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaSt. Augustine ShoresCondado de St. JohnsFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.2%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.6%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.1%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.172.622.512.53
Van solos en carro 59%64%70%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 18%27%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en St. Augustine Shores son más chicos: 2.17 personas en promedio; en el condado de St. Johns, 2.62.

En St. Augustine Shores, 59% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de St. Johns, 64%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Augustine Shores?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en St. Augustine Shores, de $339,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en St. Augustine Shores, que es de $73,688 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $116,243 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Johns.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en St. Augustine Shores. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $11,876 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,712

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$333,154
Interés total
$479,330
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,730 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,719 al mes

  • Ajustado

    de $1,719 a $2,211 al mes

  • Difícil

    más de $2,211 al mes

    Tu pago · 44%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Augustine Shores ($73,688 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,712
Capital e interés$2,257
Impuesto a la propiedad$164
Seguro de la casa$141
Seguro hipotecario FHA (MIP)$150

Necesitas al menos $11,876 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

St. Augustine Shores y el condado de St. Johns

St. Augustine Shores está en el condado de St. Johns, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de St. Augustine Shores

Valor típico de una casa
$339,300
Renta típica al mes
$2,084
Ingreso típico de un hogar al año
$73,688
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de St. Johns

Límite FHA, casa de una unidad
$580,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,694
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Johns.

Todo sobre el condado de St. Johns

Comprar

Comprar casa en St. Augustine Shores

Una casa típica en St. Augustine Shores vale $339,300: 31% menos que en el condado y 5% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en St. Augustine Shores ($73,688 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • St. Augustine Shores 4.6 años
  • St. Johns 4.5 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Johns

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Johns subieron 115% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Johns.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) +1.8% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +61% +60% +47%
10 años (2015–2025) +115% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

St. Augustine Shores junto al condado de St. Johns, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • St. Augustine Shores $339,300
  • St. Johns $489,200
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • St. Augustine Shores $2,084
  • St. Johns $1,922
  • Florida $1,669
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • St. Augustine Shores $73,688
  • St. Johns $109,839
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
St. Augustine Shores junto al condado de St. Johns y Florida
Medida St. Augustine Shores Condado de St. Johns Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $339,300 $489,200 $359,000 $332,700
Renta típica al mes $2,084 $1,922 $1,669 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $73,688 $109,839 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 76% 82% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,952 $3,721 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.58% 0.76% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 85% 60% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Johns. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Augustine Shores

Para una casa típica de $339,300 en St. Augustine Shores, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Augustine Shores, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,712al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $11,876
    Efectivo para cerrar
    $22,055
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $150

  • Convencional, 5% de enganche $2,650al mes

    Pago inicial (enganche)
    $16,965
    Efectivo para cerrar
    $27,144
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $161

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,144al mes

    Pago inicial (enganche)
    $67,860
    Efectivo para cerrar
    $78,039
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,458al mes

    Pago inicial (enganche)
    $50,895
    Efectivo para cerrar
    $61,074
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Augustine Shores y del condado de St. Johns.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en St. Augustine Shores

0.58%del valor de la casa al año

$1,952 al año para el dueño típico en St. Augustine Shores.

  • St. Augustine Shores 0.58%
  • St. Johns 0.76%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de St. Johns

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de St. Johns.

Casas en zona de alto riesgo
2.9%
2,783
De esas, con seguro del NFIP
—
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.9% 13% 3.5%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en St. Augustine Shores

La renta típica en St. Augustine Shores es de $2,084 al mes: 8% más que en el condado. En St. Augustine Shores, 85% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Johns, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,694 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.58 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de St. Johns

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,401 $26.94 $56,040
1 recámara $1,421 $27.33 $56,840
2 recámaras $1,694 $32.58 $67,760
3 recámaras $2,077 $39.94 $83,080
4 recámaras $2,594 $49.88 $103,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en St. Augustine Shores

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Augustine Shores está en el código postal 32086.

Para 2 recámaras es $1,790: $96 más que la renta justa del condado de St. Johns ($1,694).

  • 32086 $1,790$2,190

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para St. Augustine Shores cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en St. Augustine Shores

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Johns; ninguna dice atender en español.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en St. Augustine Shores

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Augustine Shores ni del condado de St. Johns. Los que siguen son de todo Florida: sirven en St. Augustine Shores igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de St. Augustine Shores

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Augustine Shores, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • ST. Johns County Board of County Commissioners

    200 San Sebastian Vw, St Augustine · a 9 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (904) 209-6062

  • Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Palatka Office

    605 Saint Johns Ave, Palatka · a 22 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (386) 255-6573

  • Credit.org - Jacksonville, FL Branch

    4720 Salisbury Rd, Jacksonville · a 35 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (800) 431-8157

Todas las agencias en el condado de St. Johns Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de St. Augustine Shores

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de St. Augustine Shores

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de St. Johns. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de St. Johns

Estas ciudades también están en el condado de St. Johns. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de St. Johns Vivienda en Florida

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a St. Augustine Shores, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de St. Johns te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en St. Augustine Shores.

Todas las guías
Una madre y sus hijas sonríen juntas en un sendero de montaña, con un pico nevado detrás.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Augustine Shores

Respuestas cortas con los números de St. Augustine Shores y de todo el condado de St. Johns. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Augustine Shores?

El valor típico de una casa en St. Augustine Shores es de $339,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Johns es de $489,200.

¿Cuánto cuesta rentar en St. Augustine Shores?

La renta típica en St. Augustine Shores es de $2,084 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Johns es de $1,694.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Augustine Shores?

En St. Augustine Shores se usa el límite FHA de todo el condado de St. Johns (2026): $580,750 para una casa de una unidad y $1,116,850 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Augustine Shores?

El dueño típico de una casa en St. Augustine Shores paga $1,952 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de St. Johns, la tasa es 0.76%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Augustine Shores?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Johns. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).