Ciudad · 29,766 habitantes · Condado de Clay, Florida
Fleming Island, Florida
En Fleming Island, una casa típica vale $422,400 y la renta típica es de $1,935 al mes. Comparado con todo el condado de Clay, el valor típico de una casa es 35% mayor, el ingreso típico de un hogar es 33% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $362,705 a $442,384.
Renta típica
$2,025al mes
▲ 4.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,707 a $2,025.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fleming Island está en el condado de Clay. El límite de préstamo FHA ($580,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clay. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Bellair-Meadowbrook Terrace, la casa típica es de $224,900: 47% menos que en Fleming Island ($422,400).
2
La casa típica en Fleming Island vale $422,400,35% más que en el condado de Clay en general ($312,500).
3
El ingreso típico de un hogar en Fleming Island es de $116,611,33% más que en el condado de Clay en general ($87,820).
4
Cerca, en Orange Park, la renta típica es de $1,429: 26% menos que en Fleming Island ($1,935).
5
La renta típica en Fleming Island es de $1,935 al mes, 25% más que en el condado de Clay en general ($1,551).
6
85% de los hogares de Fleming Island son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Clay.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fleming Island
Qué casas hay en Fleming Island, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fleming Island y sus comparaciones
Medida
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
Estados Unidos
Casa sola
78%
74%
55%
61%
Casa adosada
10%
4%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
8%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 78% de las viviendas, contra 74% en el condado de Clay.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Fleming Island y sus comparaciones
Medida
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
10%
26%
1960–1979
7%
18%
24%
24%
1980–1999
39%
36%
34%
25%
2000–2009
42%
26%
18%
14%
2010 o después
12%
16%
14%
11%
Las casas en Fleming Island son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Clay, 1996.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 87% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 81% en el condado de Clay.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Fleming Island y sus comparaciones
Medida
Fleming Island
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
2%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,49931%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fleming Island y sus comparaciones
Medida
Fleming Island
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
31%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,239 al mes
Condado de Clay: $1,748 al mes
Sin hipoteca
$711 al mes
Condado de Clay: $513 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Clay: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Fleming Island es $2,239 al mes, más que en el condado de Clay ($1,748); sin hipoteca, $711.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fleming Island+57%
Condado de Clay+69%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fleming Island+30%
Condado de Clay+35%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fleming Island+24%
Condado de Clay+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fleming Island y sus comparaciones
Medida
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+69%
+67%
+53%
Renta típica
+30%
+35%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+34%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fleming Island subió 57%; en el condado de Clay, subió 69%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Fleming Island subió 30%, menos que en el condado de Clay (35%).
El ingreso típico de un hogar en Fleming Island subió 24%: menos que el valor de las casas (+57%) y que la renta (+30%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fleming Island y sus comparaciones
Medida
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.0%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.69
2.51
2.53
Van solos en carro
67%
72%
70%
69%
Comparten carro
7%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
22%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Fleming Island se parecen a los del condado de Clay: 2.57 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 22% trabaja desde casa; en el condado de Clay, 16%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fleming Island?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Fleming Island, de $422,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Fleming Island, que es de $116,611 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $149,088 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clay.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fleming Island. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,784 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,479
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$414,749
Interés total
$596,727
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,133 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,721 al mes
Ajustado
de $2,721 a $3,498 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $3,498 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fleming Island ($116,611 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,810
Impuesto a la propiedad
$306
Seguro de la casa
$176
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$187
Necesitas al menos $14,784 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,479; capital e interés $2,810.
La ciudad y su condado
Fleming Island y el condado de Clay
Fleming Island está en el condado de Clay, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fleming Island
Mapa del condado de Clay, Florida, con Fleming Island marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fleming Island
Condado de Clay
Otras ciudades con su página
Números propios de Fleming Island
Valor típico de una casa
$422,400
Renta típica al mes
$1,935
Ingreso típico de un hogar al año
$116,611
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clay
Límite FHA, casa de una unidad
$580,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,694
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clay.
Una casa típica en Fleming Island vale $422,400: 35% más que en el condado y 18% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Fleming Island ($116,611 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fleming Island3.6 años
Clay3.6 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clay
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clay subieron 123% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clay.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clay, de 2016 a 2025
2016: +6.9% +6.9% 2016
2017: +9.4% +9.4% 2017
2018: +9.4% +9.4% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +16.1% +16.1% 2021
2022: +22.6% +22.6% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +0.3% +0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clay, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.3%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+123%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fleming Island junto al condado de Clay, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fleming Island$422,400
Clay$312,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fleming Island$1,935
Clay$1,551
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fleming Island$116,611
Clay$87,820
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fleming Island junto al condado de Clay y Florida
Medida
Fleming Island
Condado de Clay
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$422,400 ▲35% más que en el condado
$312,500
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,935 ▲25% más que en el condado
$1,551
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$116,611 ▲33% más que en el condado
$87,820
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲9 puntos más que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,673 ▲64% más que en el condado
$2,241
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87% ▲0.15 puntos más que en el condado
0.72%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲1 puntos más que en el condado
50%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clay. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fleming Island
Para una casa típica de $422,400 en Fleming Island, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fleming Island, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,479al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,784
Efectivo para cerrar
$27,456
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $187
Convencional, 5% de enganche$3,401al mes
Pago inicial (enganche)
$21,120
Efectivo para cerrar
$33,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $201
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,771al mes
Pago inicial (enganche)
$84,480
Efectivo para cerrar
$97,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,162al mes
Pago inicial (enganche)
$63,360
Efectivo para cerrar
$76,032
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fleming Island
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,479
$14,784
$414,749
7.18%
MIP de FHA · $187
$27,456
580
Convencional, 5% de enganche
$3,401
$21,120
$401,280
7.18%
PMI · $201
$33,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,771
$84,480
$337,920
7.18%
No lleva
$97,152
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,162
$63,360
$359,040
8.18%
No lleva
$76,032
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fleming Island y del condado de Clay.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fleming Island
0.87%del valor de la casa al año
$3,673 al año para el dueño típico en Fleming Island.
Fleming Island0.87%
Clay0.72%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Fleming Island es de $1,935 al mes: 25% más que en el condado. En Fleming Island, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clay, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,694 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.58 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Clay (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,401
$26.94
$56,040
1 recámara
$1,421
$27.33
$56,840
2 recámaras
$1,694
$32.58
$67,760
3 recámaras
$2,077
$39.94
$83,080
4 recámaras
$2,594
$49.88
$103,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Fleming Island
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fleming Island está en el código postal 32003.
Para 2 recámaras es $2,260: $566 más que la renta justa del condado de Clay ($1,694).
Renta justa por código postal y tamaño en Fleming Island, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clay. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fleming Island ni del condado de Clay. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Fleming Island igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fleming Island, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CJ
Credit.org - Jacksonville, FL Branch
4720 Salisbury Rd, Jacksonville · a 13 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fleming Island ni del condado de Clay.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clay. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fleming Island
Respuestas cortas con los números de Fleming Island y de todo el condado de Clay. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fleming Island?
El valor típico de una casa en Fleming Island es de $422,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clay es de $312,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Fleming Island?
La renta típica en Fleming Island es de $1,935 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clay es de $1,694.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fleming Island?
En Fleming Island se usa el límite FHA de todo el condado de Clay (2026): $580,750 para una casa de una unidad y $1,116,850 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fleming Island?
El dueño típico de una casa en Fleming Island paga $3,673 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Clay, la tasa es 0.72%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fleming Island?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clay; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
