Ciudad · 15,351 habitantes · Condado de St. Johns, Florida
St. Augustine, Florida
En St. Augustine, una casa típica vale $439,800 y la renta típica es de $1,653 al mes. Comparado con todo el condado de St. Johns, el ingreso típico de un hogar es 29% menor, la renta típica es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $375,459 a $432,603.
Renta típica
$1,982al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,724 a $1,982.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
St. Augustine está en el condado de St. Johns. El límite de préstamo FHA ($580,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Johns. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
63% de los hogares de St. Augustine son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de St. Johns.
2
El ingreso típico de un hogar en St. Augustine es de $78,151,29% menos que en el condado de St. Johns en general ($109,839).
3
Cerca, en St. Augustine Shores, la casa típica es de $339,300: 23% menos que en St. Augustine ($439,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en St. Augustine
Qué casas hay en St. Augustine, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. Augustine y sus comparaciones
Medida
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Casa sola
56%
72%
55%
61%
Casa adosada
7%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
13%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En St. Augustine, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de St. Johns, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: St. Augustine y sus comparaciones
Medida
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
37%
5%
10%
26%
1960–1979
12%
9%
24%
24%
1980–1999
15%
28%
34%
25%
2000–2009
17%
24%
18%
14%
2010 o después
18%
35%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millón6%
$1 millón o más13%
Valor de las casas con dueño: St. Augustine y sus comparaciones
Medida
St. Augustine
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
6%
$1 millón o más
13%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: St. Augustine y sus comparaciones
Medida
St. Augustine
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,966 al mes
Condado de St. Johns: $2,351 al mes
Sin hipoteca
$793 al mes
Condado de St. Johns: $728 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de St. Johns: 66%
Ser dueño cuesta menos en St. Augustine: con hipoteca, el costo típico es $1,966 al mes; en el condado de St. Johns, $2,351. Sin hipoteca, $793.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. Augustine+62%
Condado de St. Johns+61%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
St. Augustine+57%
Condado de St. Johns+47%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
St. Augustine+44%
Condado de St. Johns+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. Augustine y sus comparaciones
Medida
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+61%
+67%
+53%
Renta típica
+57%
+47%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+34%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en St. Augustine subió casi al mismo ritmo que en el condado de St. Johns: 62% contra 61%.
Las rentas en St. Augustine subieron más rápido que en el condado de St. Johns: 57% desde 2015–2019, contra 47%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en St. Augustine: el ingreso típico subió 44%, contra +62% del valor de las casas y +57% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. Augustine y sus comparaciones
Medida
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.2%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
8.2%
1.6%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.62
2.51
2.53
Van solos en carro
62%
64%
70%
69%
Comparten carro
10%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
18%
27%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en St. Augustine son más chicos: 2.13 personas en promedio; en el condado de St. Johns, 2.62.
En St. Augustine, 6% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de St. Johns, 1%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Augustine?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en St. Augustine, de $439,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en St. Augustine, que es de $78,151 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $151,617 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Johns.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. Augustine. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,393 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,538
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$431,834
Interés total
$621,308
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,427 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,824 al mes
Ajustado
de $1,824 a $2,345 al mes
Difícil
más de $2,345 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Augustine ($78,151 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,925
Impuesto a la propiedad
$235
Seguro de la casa
$183
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$195
Necesitas al menos $15,393 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,538; capital e interés $2,925.
La ciudad y su condado
St. Augustine y el condado de St. Johns
St. Augustine está en el condado de St. Johns, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
St. Augustine
Mapa del condado de St. Johns, Florida, con St. Augustine marcada. Alrededor, los condados vecinos.
St. Augustine
Condado de St. Johns
Otras ciudades con su página
Números propios de St. Augustine
Valor típico de una casa
$439,800
Renta típica al mes
$1,653
Ingreso típico de un hogar al año
$78,151
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Johns
Límite FHA, casa de una unidad
$580,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,694
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Johns.
Una casa típica en St. Augustine vale $439,800: 10% menos que en el condado y 23% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en St. Augustine ($78,151 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. Augustine5.6 años
St. Johns4.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Johns
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Johns subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Johns.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Johns, de 2016 a 2025
2016: +8.1% +8.1% 2016
2017: +6.8% +6.8% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +16.7% +16.7% 2021
2022: +25.7% +25.7% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: −0.5% −0.5% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Johns, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. Augustine junto al condado de St. Johns, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. Augustine$439,800
St. Johns$489,200
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
St. Augustine$1,653
St. Johns$1,922
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
St. Augustine$78,151
St. Johns$109,839
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. Augustine junto al condado de St. Johns y Florida
Medida
St. Augustine
Condado de St. Johns
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$439,800 ▼10% menos que en el condado
$489,200
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,653 ▼14% menos que en el condado
$1,922
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,151 ▼29% menos que en el condado
$109,839
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼19 puntos menos que en el condado
82%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,822 ▼24% menos que en el condado
$3,721
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲2 puntos más que en el condado
60%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Johns. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Augustine
Para una casa típica de $439,800 en St. Augustine, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Augustine, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,538al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,393
Efectivo para cerrar
$28,587
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $195
Convencional, 5% de enganche$3,457al mes
Pago inicial (enganche)
$21,990
Efectivo para cerrar
$35,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $209
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,801al mes
Pago inicial (enganche)
$87,960
Efectivo para cerrar
$101,154
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,208al mes
Pago inicial (enganche)
$65,970
Efectivo para cerrar
$79,164
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Augustine
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,538
$15,393
$431,834
7.18%
MIP de FHA · $195
$28,587
580
Convencional, 5% de enganche
$3,457
$21,990
$417,810
7.18%
PMI · $209
$35,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,801
$87,960
$351,840
7.18%
No lleva
$101,154
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,208
$65,970
$373,830
8.18%
No lleva
$79,164
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Augustine y del condado de St. Johns.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. Augustine
0.64%del valor de la casa al año
$2,822 al año para el dueño típico en St. Augustine.
St. Augustine0.64%
St. Johns0.76%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en St. Augustine es de $1,653 al mes: 14% menos que en el condado. En St. Augustine, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Johns, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,694 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de St. Johns
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de St. Johns (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,401
$26.94
$56,040
1 recámara
$1,421
$27.33
$56,840
2 recámaras
$1,694
$32.58
$67,760
3 recámaras
$2,077
$39.94
$83,080
4 recámaras
$2,594
$49.88
$103,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en St. Augustine
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Augustine tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,740 en el 32084 a $2,150 en el 32095.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de St. Johns ($1,694).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de St. Augustine, junto a la del condado de St. Johns. Para 2 recámaras va de $1,740 en el 32084 a $2,150 en el 32095. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de St. Johns ($1,694).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,694
Más baja: $1,740 (32084)Más alta: $2,150 (32095)
Renta justa por código postal y tamaño en St. Augustine, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en St. Augustine. Estos son los más grandes.
Whispering Woods210 Whispering Woods Ln, St Augustine 32084200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 92 · 3 rec.: 68 · En servicio desde 2003 · Para familias
Whispering Pines (st Augustine)1200 Whispering Cir, St Augustine 32084192 viviendas, 145 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 92 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 1999 · Para familias
Ponce Harbor225 Ponce Harbor Dr, St Augustine 32086144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para familias
Summer Breeze at Summerset Village305 Summer Breeze Way, St Augustine 32086132 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 66 · 2 rec.: 66 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, familias
Woodcrest110 Woodcrest Dr, St Augustine 3208490 viviendas, 88 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1997
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Johns; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Augustine ni del condado de St. Johns. Los que siguen son de todo Florida: sirven en St. Augustine igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Augustine, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. Augustine ni del condado de St. Johns.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Johns. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Augustine
Respuestas cortas con los números de St. Augustine y de todo el condado de St. Johns. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Augustine?
El valor típico de una casa en St. Augustine es de $439,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Johns es de $489,200.
¿Cuánto cuesta rentar en St. Augustine?
La renta típica en St. Augustine es de $1,653 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Johns es de $1,694.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Augustine?
En St. Augustine se usa el límite FHA de todo el condado de St. Johns (2026): $580,750 para una casa de una unidad y $1,116,850 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Augustine?
El dueño típico de una casa en St. Augustine paga $2,822 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.64% del valor de la casa; en el condado de St. Johns, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Augustine?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Johns. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
