Ciudad · 6,186 habitantes · Región de planificación South Central Connecticut, Connecticut
Northford, Connecticut
En Northford, una casa típica vale $403,800 y la renta típica es de $1,408 al mes. Comparado con todo la región de planificación South Central Connecticut, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor, el valor típico de una casa es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 30 puntos mayor.
Northford está en la región de planificación South Central Connecticut. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la región de planificación South Central Connecticut. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
90% de los hogares de Northford son dueños de su casa, frente a 61% en la región de planificación South Central Connecticut.
2
Cerca, en New Haven, la casa típica es de $287,100: 29% menos que en Northford ($403,800).
3
El ingreso típico de un hogar en Northford es de $105,174,19% más que en la región de planificación South Central Connecticut en general ($88,197).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Northford
Qué casas hay en Northford, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Northford y sus comparaciones
Medida
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Casa sola
89%
53%
59%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
19%
16%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Northford: 89% de las viviendas, más que en la región de planificación South Central Connecticut (53%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Año de construcción: Northford y sus comparaciones
Medida
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
45%
41%
26%
1960–1979
35%
25%
27%
24%
1980–1999
29%
20%
20%
25%
2000–2009
14%
5%
7%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
5%
11%
Las casas en Northford son más nuevas: el año típico de construcción es 1977; en la región de planificación South Central Connecticut, 1964.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil65%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Northford y sus comparaciones
Medida
Northford
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
65%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99942%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Northford y sus comparaciones
Medida
Northford
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
42%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,432 al mes
Región de planificación South Central Connecticut: $2,377 al mes
Sin hipoteca
$1,019 al mes
Región de planificación South Central Connecticut: $1,107 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Región de planificación South Central Connecticut: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Northford es $2,432 al mes, cerca de la cifra de la región de planificación South Central Connecticut ($2,377).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
NorthfordLímites cambiaron
Región de planificación South Central ConnecticutLímites cambiaron
Connecticut+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
NorthfordLímites cambiaron
Región de planificación South Central ConnecticutLímites cambiaron
Connecticut+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
NorthfordLímites cambiaron
Región de planificación South Central ConnecticutLímites cambiaron
Connecticut+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Northford y sus comparaciones
Medida
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
Límites cambiaron
+33%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
Límites cambiaron
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
Límites cambiaron
+22%
+29%
Los límites de Northford cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Northford y sus comparaciones
Medida
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.73
2.38
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
69%
69%
69%
Comparten carro
9%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.73 en promedio, contra 2.38 en la región de planificación South Central Connecticut.
En Northford, 79% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en la región de planificación South Central Connecticut, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Northford?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Northford, de $403,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Northford, que es de $105,174 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $156,079 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la región de planificación South Central Connecticut.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Northford. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,133 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,642
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$396,486
Interés total
$570,451
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,819 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,454 al mes
Ajustado
de $2,454 a $3,155 al mes
Difícil
más de $3,155 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Northford ($105,174 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,686
Impuesto a la propiedad
$609
Seguro de la casa
$168
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$179
Necesitas al menos $14,133 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,642; capital e interés $2,686.
La ciudad y su condado
Northford y la región de planificación South Central Connecticut
Northford está en la región de planificación South Central Connecticut, Connecticut. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Northford
Mapa de la región de planificación South Central Connecticut, Connecticut, con Northford marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Otras ciudades con su página
Números propios de Northford
Valor típico de una casa
$403,800
Renta típica al mes
$1,408
Ingreso típico de un hogar al año
$105,174
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.81%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la región de planificación South Central Connecticut
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,091
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la región de planificación South Central Connecticut.
Una casa típica en Northford vale $403,800: 14% más que en la región y 10% más que en Connecticut. Con el ingreso típico de un hogar en Northford ($105,174 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Northford3.8 años
South Central Connecticut4.0 años
Connecticut3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la región de planificación South Central Connecticut
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la región de planificación South Central Connecticut subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la región de planificación South Central Connecticut.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la región de planificación South Central Connecticut, de 2016 a 2025
2016: −0.2% −0.2% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: +1.9% +1.9% 2018
2019: +2.8% +2.8% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +10.5% +10.5% 2023
2024: +7.3% +7.3% 2024
2025: +6.3% +6.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la región de planificación South Central Connecticut, Connecticut y Estados Unidos
Período
Región
Connecticut
EE. UU.
Último año (2025)
+6.3%
+6.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Northford junto a la región de planificación South Central Connecticut, Connecticut y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Northford$403,800
South Central Connecticut$353,100
Connecticut$366,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Northford$1,408
South Central Connecticut$1,525
Connecticut$1,488
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Northford$105,174
South Central Connecticut$88,197
Connecticut$95,781
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Northford junto a la región de planificación South Central Connecticut y Connecticut
Medida
Northford
Región de planificación South Central Connecticut
Connecticut
EE. UU.
Valor típico de una casa
$403,800 ▲14% más que en la región
$353,100
$366,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,408 ▼8% menos que en la región
$1,525
$1,488
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$105,174 ▲19% más que en la región
$88,197
$95,781
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲30 puntos más que en la región
61%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,302 ▲8% más que en la región
$6,759
$6,643
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.81% ▼0.1 puntos menos que en la región
1.91%
1.81%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la región de planificación South Central Connecticut. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Northford
Para una casa típica de $403,800 en Northford, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Northford, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,642al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,133
Efectivo para cerrar
$26,247
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $179
Convencional, 5% de enganche$3,568al mes
Pago inicial (enganche)
$20,190
Efectivo para cerrar
$32,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $192
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,966al mes
Pago inicial (enganche)
$80,760
Efectivo para cerrar
$92,874
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,339al mes
Pago inicial (enganche)
$60,570
Efectivo para cerrar
$72,684
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Northford
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,642
$14,133
$396,486
7.18%
MIP de FHA · $179
$26,247
580
Convencional, 5% de enganche
$3,568
$20,190
$383,610
7.18%
PMI · $192
$32,304
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,966
$80,760
$323,040
7.18%
No lleva
$92,874
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,339
$60,570
$343,230
8.18%
No lleva
$72,684
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Northford y de la región de planificación South Central Connecticut.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Northford
1.81%del valor de la casa al año
$7,302 al año para el dueño típico en Northford.
Northford1.81%
South Central Connecticut1.91%
Connecticut1.81%
Lo que publica ConnecticutPlazo para apelar el avalúo: 20 de febrero (Asamblea General de Connecticut (Estatutos Generales de Connecticut, Capítulo 203))
La renta típica en Northford es de $1,408 al mes: 8% menos que en la región.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la región de planificación South Central Connecticut, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,091 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.21 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo la región de planificación South Central Connecticut
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la región de planificación South Central Connecticut (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,609
$30.94
$64,360
1 recámara
$1,743
$33.52
$69,720
2 recámaras
$2,091
$40.21
$83,640
3 recámaras
$2,602
$50.04
$104,080
4 recámaras
$2,935
$56.44
$117,400
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Ayuda gratis
Ayuda para comprar o rentar en Northford
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en la región de planificación South Central Connecticut; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Northford ni de la región de planificación South Central Connecticut. Los que siguen son de todo Connecticut: sirven en Northford igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: 4% del precio, entre $3,000 y $15,000, junto con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Préstamo de la agencia estatal de Connecticut de hasta $25,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se perdona 10% cada año durante diez años; va con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), on behalf of the CT Department of Housing.
Hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda diferida al 0% de hasta 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Northford, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Capital for Change, Inc. (housing Counseling Office)
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Northford
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la región de planificación South Central Connecticut lleva el nombre de Northford ni de la región de planificación South Central Connecticut.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Northford ni de la región de planificación South Central Connecticut.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Otras ciudades de la región de planificación South Central Connecticut
Estas ciudades también están en la región de planificación South Central Connecticut. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Northford
Respuestas cortas con los números de Northford y de todo la región de planificación South Central Connecticut. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Northford?
El valor típico de una casa en Northford es de $403,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la región de planificación South Central Connecticut es de $353,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Northford?
La renta típica en Northford es de $1,408 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la región de planificación South Central Connecticut es de $2,091.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Northford?
En Northford se usa el límite FHA de todo la región de planificación South Central Connecticut (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Northford?
El dueño típico de una casa en Northford paga $7,302 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.81% del valor de la casa; en la región de planificación South Central Connecticut, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Northford?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la región de planificación South Central Connecticut. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
