Ciudad · 8,188 habitantes · Región de planificación Western Connecticut, Connecticut
New Milford, Connecticut
En New Milford, una casa típica vale $331,900 y la renta típica es de $1,483 al mes. Comparado con todo la región de planificación Western Connecticut, el valor típico de una casa es 49% menor, el ingreso típico de un hogar es 35% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
New Milford está en la región de planificación Western Connecticut. El límite de préstamo FHA ($977,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la región de planificación Western Connecticut. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en New Milford vale $331,900,49% menos que en la región de planificación Western Connecticut en general ($652,900).
2
Cerca, en Waterbury, la casa típica es de $208,500: 37% menos que en New Milford ($331,900).
3
El ingreso típico de un hogar en New Milford es de $83,235,35% menos que en la región de planificación Western Connecticut en general ($128,188).
4
La renta típica en New Milford es de $1,483 al mes, 30% menos que en la región de planificación Western Connecticut en general ($2,110).
5
Cerca, en Waterbury, la renta típica es de $1,225: 17% menos que en New Milford ($1,483).
6
60% de los hogares de New Milford son dueños de su casa, frente a 66% en la región de planificación Western Connecticut.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en New Milford
Qué casas hay en New Milford, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Tipo de vivienda: New Milford y sus comparaciones
Medida
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Casa sola
51%
57%
59%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
12%
16%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en New Milford, pesa menos que en la región de planificación Western Connecticut: 51% contra 57%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Año de construcción: New Milford y sus comparaciones
Medida
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Antes de 1960
43%
35%
41%
26%
1960–1979
29%
28%
27%
24%
1980–1999
21%
19%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
7%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
5%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil55%
$500 mil–$750 mil8%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: New Milford y sus comparaciones
Medida
New Milford
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
55%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99921%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: New Milford y sus comparaciones
Medida
New Milford
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,166 al mes
Región de planificación Western Connecticut: $3,494 al mes
Sin hipoteca
$931 al mes
Región de planificación Western Connecticut: $1,431 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Región de planificación Western Connecticut: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en New Milford es $2,166 al mes, menos que en la región de planificación Western Connecticut ($3,494); sin hipoteca, $931.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
New MilfordLímites cambiaron
Región de planificación Western ConnecticutLímites cambiaron
Connecticut+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
New MilfordLímites cambiaron
Región de planificación Western ConnecticutLímites cambiaron
Connecticut+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
New MilfordLímites cambiaron
Región de planificación Western ConnecticutLímites cambiaron
Connecticut+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: New Milford y sus comparaciones
Medida
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
Límites cambiaron
+33%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
Límites cambiaron
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
Límites cambiaron
+22%
+29%
New Milford no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: New Milford y sus comparaciones
Medida
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.69
2.63
2.46
2.53
Van solos en carro
71%
59%
69%
69%
Comparten carro
15%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
7%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en New Milford se parecen a los de la región de planificación Western Connecticut: 2.69 personas en promedio.
En New Milford, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en la región de planificación Western Connecticut, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en New Milford?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en New Milford, de $331,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en New Milford, que es de $83,235 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $123,784 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la región de planificación Western Connecticut.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en New Milford. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,617 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,888
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$325,888
Interés total
$468,876
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,605 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,942 al mes
Ajustado
de $1,942 a $2,497 al mes
Difícil
más de $2,497 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en New Milford ($83,235 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,208
Impuesto a la propiedad
$396
Seguro de la casa
$138
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$147
Necesitas al menos $11,617 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,888; capital e interés $2,208.
La ciudad y su condado
New Milford y la región de planificación Western Connecticut
New Milford está en la región de planificación Western Connecticut, Connecticut. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
New Milford
Mapa de la región de planificación Western Connecticut, Connecticut, con New Milford marcada. Alrededor, los condados vecinos.
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Otras ciudades con su página
Números propios de New Milford
Valor típico de una casa
$331,900
Renta típica al mes
$1,483
Ingreso típico de un hogar al año
$83,235
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.43%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la región de planificación Western Connecticut
Límite FHA, casa de una unidad
$977,500
Límite convencional, una unidad
$977,500
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,399
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la región de planificación Western Connecticut.
Una casa típica en New Milford vale $331,900: 49% menos que en la región y 10% menos que en Connecticut. Con el ingreso típico de un hogar en New Milford ($83,235 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
New Milford4.0 años
Western Connecticut5.1 años
Connecticut3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la región de planificación Western Connecticut
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la región de planificación Western Connecticut subieron 65% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la región de planificación Western Connecticut.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la región de planificación Western Connecticut, de 2016 a 2025
2016: +0.4% +0.4% 2016
2017: −0.1% −0.1% 2017
2018: +1.5% +1.5% 2018
2019: +1.6% +1.6% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +11.4% +11.4% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la región de planificación Western Connecticut, Connecticut y Estados Unidos
Período
Región
Connecticut
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+6.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+65%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
New Milford junto a la región de planificación Western Connecticut, Connecticut y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
New Milford$331,900
Western Connecticut$652,900
Connecticut$366,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
New Milford$1,483
Western Connecticut$2,110
Connecticut$1,488
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
New Milford$83,235
Western Connecticut$128,188
Connecticut$95,781
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
New Milford junto a la región de planificación Western Connecticut y Connecticut
Medida
New Milford
Región de planificación Western Connecticut
Connecticut
EE. UU.
Valor típico de una casa
$331,900 ▼49% menos que en la región
$652,900
$366,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,483 ▼30% menos que en la región
$2,110
$1,488
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$83,235 ▼35% menos que en la región
$128,188
$95,781
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼7 puntos menos que en la región
66%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,732 ▼49% menos que en la región
$9,295
$6,643
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.43% ▲0.01 puntos más que en la región
1.42%
1.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲2 puntos más que en la región
53%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la región de planificación Western Connecticut. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Milford
Para una casa típica de $331,900 en New Milford, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de New Milford, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,888al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,617
Efectivo para cerrar
$21,574
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $147
Convencional, 5% de enganche$2,827al mes
Pago inicial (enganche)
$16,595
Efectivo para cerrar
$26,552
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $158
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,333al mes
Pago inicial (enganche)
$66,380
Efectivo para cerrar
$76,337
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,639al mes
Pago inicial (enganche)
$49,785
Efectivo para cerrar
$59,742
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Milford
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,888
$11,617
$325,888
7.18%
MIP de FHA · $147
$21,574
580
Convencional, 5% de enganche
$2,827
$16,595
$315,305
7.18%
PMI · $158
$26,552
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,333
$66,380
$265,520
7.18%
No lleva
$76,337
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,639
$49,785
$282,115
8.18%
No lleva
$59,742
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de New Milford y de la región de planificación Western Connecticut.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en New Milford
1.43%del valor de la casa al año
$4,732 al año para el dueño típico en New Milford.
New Milford1.43%
Western Connecticut1.42%
Connecticut1.81%
Lo que publica ConnecticutPlazo para apelar el avalúo: 20 de febrero (Asamblea General de Connecticut (Estatutos Generales de Connecticut, Capítulo 203))
La renta típica en New Milford es de $1,483 al mes: 30% menos que en la región. En New Milford, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la región de planificación Western Connecticut, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,399 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo la región de planificación Western Connecticut
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la región de planificación Western Connecticut (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,671
$32.13
$66,840
1 recámara
$2,071
$39.83
$82,840
2 recámaras
$2,399
$46.13
$95,960
3 recámaras
$2,878
$55.35
$115,120
4 recámaras
$3,573
$68.71
$142,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en New Milford
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en New Milford. Estos son los más grandes.
Glen Ayre Apts.1 Glen Ayre Dr, New Milford 0677651 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores(860) 350-6505
Butter Brook Hill Apts1 Hillside Ave, New Milford 06776102 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas mayores(860) 355-0814
Indian Field Apts11 Fort Hill Rd, New Milford40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para familias
Barton Commons (fka East Street Apts.)34 East St, New Milford38 viviendas, 30 de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2016
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la región de planificación Western Connecticut; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de New Milford ni de la región de planificación Western Connecticut. Los que siguen son de todo Connecticut: sirven en New Milford igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: 4% del precio, entre $3,000 y $15,000, junto con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Préstamo de la agencia estatal de Connecticut de hasta $25,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se perdona 10% cada año durante diez años; va con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), on behalf of the CT Department of Housing.
Hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda diferida al 0% de hasta 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de New Milford, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NH
Neighborhood Housing Services of Waterbury, Inc. (NEST)
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de New Milford
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la región de planificación Western Connecticut lleva el nombre de New Milford ni de la región de planificación Western Connecticut.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de New Milford ni de la región de planificación Western Connecticut.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Otras ciudades de la región de planificación Western Connecticut
Estas ciudades también están en la región de planificación Western Connecticut. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en New Milford
Respuestas cortas con los números de New Milford y de todo la región de planificación Western Connecticut. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en New Milford?
El valor típico de una casa en New Milford es de $331,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la región de planificación Western Connecticut es de $652,900.
¿Cuánto cuesta rentar en New Milford?
La renta típica en New Milford es de $1,483 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la región de planificación Western Connecticut es de $2,399.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en New Milford?
En New Milford se usa el límite FHA de todo la región de planificación Western Connecticut (2026): $977,500 para una casa de una unidad y $1,879,850 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en New Milford?
El dueño típico de una casa en New Milford paga $4,732 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.43% del valor de la casa; en la región de planificación Western Connecticut, la tasa es 1.42%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en New Milford?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la región de planificación Western Connecticut. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
