Ciudad · 14,147 habitantes · Condado de Douglas, Colorado
Lone Tree, Colorado
En Lone Tree, una casa típica vale $874,100 y la renta típica es de $2,139 al mes. Comparado con todo el condado de Douglas, el valor típico de una casa es 22% mayor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $808,291 a $870,295.
Renta típica
$1,941al mes
▼ 6% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,964 a $1,941.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lone Tree está en el condado de Douglas. El límite de préstamo FHA ($862,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Douglas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Lone Tree son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Douglas.
2
Cerca, en Meridian, la casa típica es de $581,100: 34% menos que en Lone Tree ($874,100).
3
Lone Tree tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 94 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes (38%).
4
La casa típica en Lone Tree vale $874,100,22% más que en el condado de Douglas en general ($713,600).
5
El ingreso típico de un hogar en Lone Tree es de $123,741,17% menos que en el condado de Douglas en general ($149,594).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lone Tree
Qué casas hay en Lone Tree, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lone Tree y sus comparaciones
Medida
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
41%
73%
61%
61%
Casa adosada
11%
6%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
44%
18%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Hay más apartamentos en Lone Tree que en el condado de Douglas: 44% de las viviendas, frente a 18%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Lone Tree y sus comparaciones
Medida
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
1%
16%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
6%
24%
24%
1980–1999
41%
37%
28%
25%
2000–2009
23%
29%
17%
14%
2010 o después
36%
27%
16%
11%
Por edad, las casas en Lone Tree se parecen a las del condado de Douglas: el año típico de construcción es 2004.
Hay menos casas grandes en Lone Tree que en el condado de Douglas: 53% tienen 3 recámaras o más, contra 76%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 mil25%
$750 mil–$1 millón30%
$1 millón o más35%
Valor de las casas con dueño: Lone Tree y sus comparaciones
Medida
Lone Tree
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
25%
$750 mil–$1 millón
30%
$1 millón o más
35%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,49940%
$2,500–$2,99915%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lone Tree y sus comparaciones
Medida
Lone Tree
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
40%
$2,500–$2,999
15%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,353 al mes
Condado de Douglas: $2,893 al mes
Sin hipoteca
$898 al mes
Condado de Douglas: $864 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Douglas: 78%
Ser dueño cuesta más en Lone Tree: con hipoteca, el costo típico es $3,353 al mes; en el condado de Douglas, $2,893. Sin hipoteca, $898.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lone Tree+38%
Condado de Douglas+52%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lone Tree+24%
Condado de Douglas+27%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lone TreeSin cambio claro
Condado de Douglas+25%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lone Tree y sus comparaciones
Medida
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+52%
+57%
+53%
Renta típica
+24%
+27%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lone Tree subió 38%; en el condado de Douglas, subió 52%.
La renta típica en Lone Tree subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de Douglas, subió 27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lone Tree y sus comparaciones
Medida
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.17
2.69
2.42
2.53
Van solos en carro
58%
62%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
5%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
32%
31%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Lone Tree tiene 2.17 personas, menos que en el condado de Douglas (2.69).
Para ir al trabajo, 58% de los trabajadores en Lone Tree manejan solos; en el condado de Douglas, 62%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lone Tree?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lone Tree, de $874,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 69% del ingreso típico de un hogar en Lone Tree, que es de $123,741 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $305,802 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Douglas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lone Tree. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,594 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,135
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$858,267
Interés total
$1,234,845
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,761 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,887 al mes
Ajustado
de $2,887 a $3,712 al mes
Difícil
más de $3,712 al mes
Tu pago · 69%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lone Tree ($123,741 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,814
Impuesto a la propiedad
$430
Seguro de la casa
$364
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$527
Necesitas al menos $30,594 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,135; capital e interés $5,814.
La ciudad y su condado
Lone Tree y el condado de Douglas
Lone Tree está en el condado de Douglas, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lone Tree
Mapa del condado de Douglas, Colorado, con Lone Tree marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lone Tree
Condado de Douglas
Otras ciudades con su página
Números propios de Lone Tree
Valor típico de una casa
$874,100
Renta típica al mes
$2,139
Ingreso típico de un hogar al año
$123,741
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Douglas
Límite FHA, casa de una unidad
$862,500
Límite convencional, una unidad
$862,500
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,169
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Douglas.
Una casa típica en Lone Tree vale $874,100: 22% más que en el condado y 62% más que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Lone Tree ($123,741 al año), una casa típica cuesta 7.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lone Tree7.1 años
Douglas4.8 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Douglas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Douglas subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Douglas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, de 2016 a 2025
2016: +8.9% +8.9% 2016
2017: +8.8% +8.8% 2017
2018: +7.4% +7.4% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +1.7% +1.7% 2020
2021: +13.4% +13.4% 2021
2022: +18.5% +18.5% 2022
2023: +1.5% +1.5% 2023
2024: +0.7% +0.7% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lone Tree junto al condado de Douglas, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lone Tree$874,100
Douglas$713,600
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lone Tree$2,139
Douglas$2,193
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lone Tree$123,741
Douglas$149,594
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lone Tree junto al condado de Douglas y Colorado
Medida
Lone Tree
Condado de Douglas
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$874,100 ▲22% más que en el condado
$713,600
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,139 ▼2% menos que en el condado
$2,193
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$123,741 ▼17% menos que en el condado
$149,594
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼23 puntos menos que en el condado
77%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,186 ▲31% más que en el condado
$3,947
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.55%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼13 puntos menos que en el condado
51%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Douglas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lone Tree
Para una casa típica de $874,100 en Lone Tree, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lone Tree, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,135al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,594
Efectivo para cerrar
$56,817
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $527
Convencional, 5% de enganche$6,835al mes
Pago inicial (enganche)
$43,705
Efectivo para cerrar
$69,928
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $415
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,531al mes
Pago inicial (enganche)
$174,820
Efectivo para cerrar
$201,043
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,339al mes
Pago inicial (enganche)
$131,115
Efectivo para cerrar
$157,338
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lone Tree
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,135
$30,594
$858,268
7.18%
MIP de FHA · $527
$56,817
580
Convencional, 5% de enganche
$6,835
$43,705
$830,395
7.18%
PMI · $415
$69,928
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,531
$174,820
$699,280
7.18%
No lleva
$201,043
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,339
$131,115
$742,985
8.18%
No lleva
$157,338
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lone Tree y del condado de Douglas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lone Tree
0.59%del valor de la casa al año
$5,186 al año para el dueño típico en Lone Tree.
Lone Tree0.59%
Douglas0.55%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Lone Tree es de $2,139 al mes: 2% menos que en el condado. En Lone Tree, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Douglas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,169 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $41.71 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Douglas
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Douglas (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,751
$33.67
$70,040
1 recámara
$1,831
$35.21
$73,240
2 recámaras
$2,169
$41.71
$86,760
3 recámaras
$2,846
$54.73
$113,840
4 recámaras
$3,183
$61.21
$127,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lone Tree
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lone Tree tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,420 en el 80134 a $2,450 en el 80124.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Douglas ($2,169).
Renta justa por código postal y tamaño en Lone Tree, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Douglas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lone Tree ni del condado de Douglas. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Lone Tree igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lone Tree, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DC
Douglas County Housing Partnership
9350 Heritage Hills Circle, Lone Tree · a 1 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lone Tree ni del condado de Douglas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Douglas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lone Tree
Respuestas cortas con los números de Lone Tree y de todo el condado de Douglas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lone Tree?
El valor típico de una casa en Lone Tree es de $874,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Douglas es de $713,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Lone Tree?
La renta típica en Lone Tree es de $2,139 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Douglas es de $2,169.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lone Tree?
En Lone Tree se usa el límite FHA de todo el condado de Douglas (2026): $862,500 para una casa de una unidad y $1,658,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lone Tree?
El dueño típico de una casa en Lone Tree paga $5,186 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en el condado de Douglas, la tasa es 0.55%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lone Tree?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Douglas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
