Programa de ayuda · Colorado
CHFA Down Payment Assistance
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta $25,000
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Subsidio · Diferido
- Subsidio que no se devuelve
- ¿Primer comprador?
- No lo dice — pregunta
- La fuente no dice si debes ser primer comprador
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Subsidio que no se devuelve
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
Qué da
Hasta $25,000
Texto de la fuente, en inglés
Up to the lesser of $25,000 or 3 percent of your first mortgage … No repayment required. … Up to the lesser of $25,000 or 4 percent of your first mortgage … Repayment of loan balance deferred until certain events, such as payoff of your first mortgage, or the sale or refinance of the home, or the home is no longer your primary residence. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Homebuyers using one of our first mortgage loan programs to finance their home purchase are eligible. … Even if you contribute towards a down payment, you may still use one of the options below. … Taking a homebuyer education class early in the process is essential. - Solo primeros compradores No lo dice — pregunta
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos La fuente no lo menciona
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Colorado
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Colorado
El programa cubre todo Colorado. La primera columna es la cifra de Colorado; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($539,400) cabe dentro del límite FHA de Colorado ($541,287).
| Cifra | Colorado | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $539,400 | $116,200 (Condado de Crowley) a $1,139,100 (Condado de Pitkin) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Alamosa) a $1,249,125 (Condado de Pitkin) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 (Condado de Alamosa) a $1,249,125 (Condado de Eagle) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $77,900 | $77,900 (Condado de Alamosa) a $115,050 (Condado de Summit) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 7 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Colorado Housing and Finance Authority.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Es solo para primeros compradores?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Hay un límite de ingresos para mi hogar?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Hay algún caso en que haya que devolver el subsidio?
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Colorado
Los 2 programas de Colorado que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 2 programas de Colorado cuya página no aclara si hay que ser primer comprador. Es uno de los 2 de 2 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Es el único de Colorado en nuestra lista con ayuda de tipo «subsidio».
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHFA Down Payment Assistanceeste programa | Subsidio · Diferido | Hasta $25,000 | No lo dice | No lo dice | No | Todo el estado |
| CHFA FirstGenerationAbierto, según la fuente | Diferido | $25,000 | Sí | Sí | No | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
-
Ayudas y programas
Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Qué es la ayuda para el pago inicial, sus tipos (regalo, segundo préstamo perdonable o diferido, crédito fiscal), quién califica y dónde buscarla.
-
Ayudas y programas
Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Qué hace un consejero de vivienda aprobado por HUD, en qué te ayuda (comprar, rentar, atrasos, crédito), cuánto cuesta por reglamento y cómo encontrar uno.
-
Ayudas y programas
Carga pública y vivienda: qué dicen las reglas
Carga pública: qué ayudas de vivienda puede considerar DHS, quién está exento, cómo prorratea HUD la ayuda en familias mixtas y dónde pedir consejo gratis.
Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.