Ciudad · 10,721 habitantes · Condado de Arapahoe, Colorado
Cherry Creek, Colorado
En Cherry Creek, una casa típica vale $888,900 y la renta típica es de $2,093 al mes. Comparado con todo el condado de Arapahoe, el valor típico de una casa es 58% mayor, el ingreso típico de un hogar es 52% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $760,040 a $847,575.
Renta típica
$1,957al mes
▼ 6.5% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,834 a $1,957.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cherry Creek está en el condado de Arapahoe. El límite de préstamo FHA ($862,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Arapahoe. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Cherry Creek vale $888,900,58% más que en el condado de Arapahoe en general ($561,200).
2
El ingreso típico de un hogar en Cherry Creek es de $153,776,52% más que en el condado de Arapahoe en general ($101,087).
3
Cerca, en Four Square Mile, la casa típica es de $474,200: 47% menos que en Cherry Creek ($888,900).
4
80% de los hogares de Cherry Creek son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Arapahoe.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cherry Creek
Qué casas hay en Cherry Creek, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cherry Creek y sus comparaciones
Medida
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
70%
56%
61%
61%
Casa adosada
6%
10%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
29%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 70% de las viviendas, contra 56% en el condado de Arapahoe.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Cherry Creek y sus comparaciones
Medida
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
16%
26%
1960–1979
45%
29%
24%
24%
1980–1999
48%
34%
28%
25%
2000–2009
6%
15%
17%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
12%
16%
11%
En Cherry Creek, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1981; en el condado de Arapahoe, antes de 1986.
En Cherry Creek, 75% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Arapahoe (60%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón28%
$1 millón o más38%
Valor de las casas con dueño: Cherry Creek y sus comparaciones
Medida
Cherry Creek
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
28%
$1 millón o más
38%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49916%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49934%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cherry Creek y sus comparaciones
Medida
Cherry Creek
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
16%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
34%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,010 al mes
Condado de Arapahoe: $2,423 al mes
Sin hipoteca
$958 al mes
Condado de Arapahoe: $742 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Arapahoe: 74%
El costo típico de quien paga hipoteca en Cherry Creek es $3,010 al mes, más que en el condado de Arapahoe ($2,423); sin hipoteca, $958.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cherry Creek+42%
Condado de Arapahoe+57%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cherry Creek+29%
Condado de Arapahoe+36%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cherry Creek+39%
Condado de Arapahoe+31%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cherry Creek y sus comparaciones
Medida
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+57%
+57%
+53%
Renta típica
+29%
+36%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+31%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Cherry Creek subió 42%; en el condado de Arapahoe, subió 57%.
Las rentas en Cherry Creek subieron más despacio que en el condado de Arapahoe: 29% desde 2015–2019, contra 36%.
Mientras el valor de las casas en Cherry Creek cambió +42% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cherry Creek y sus comparaciones
Medida
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.55
2.42
2.53
Van solos en carro
60%
66%
65%
69%
Comparten carro
4%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
33%
21%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Cherry Creek tiene 2.57 personas en promedio, casi igual que en el condado de Arapahoe (2.55).
En Cherry Creek, 33% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Arapahoe (21%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cherry Creek?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cherry Creek, de $888,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Cherry Creek, que es de $153,776 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $309,075 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Arapahoe.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cherry Creek. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,112 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,212
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$872,799
Interés total
$1,255,753
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,011 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,588 al mes
Ajustado
de $3,588 a $4,613 al mes
Difícil
más de $4,613 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cherry Creek ($153,776 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,913
Impuesto a la propiedad
$393
Seguro de la casa
$370
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$536
Necesitas al menos $31,112 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,212; capital e interés $5,913.
La ciudad y su condado
Cherry Creek y el condado de Arapahoe
Cherry Creek está en el condado de Arapahoe, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cherry Creek
Mapa del condado de Arapahoe, Colorado, con Cherry Creek marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Otras ciudades con su página
Números propios de Cherry Creek
Valor típico de una casa
$888,900
Renta típica al mes
$2,093
Ingreso típico de un hogar al año
$153,776
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Arapahoe
Límite FHA, casa de una unidad
$862,500
Límite convencional, una unidad
$862,500
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,169
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Arapahoe.
Una casa típica en Cherry Creek vale $888,900: 58% más que en el condado y 65% más que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Cherry Creek ($153,776 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cherry Creek5.8 años
Arapahoe5.6 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Arapahoe
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Arapahoe subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Arapahoe.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Arapahoe, de 2016 a 2025
2016: +12.0% +12.0% 2016
2017: +9.8% +9.8% 2017
2018: +8.6% +8.6% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +16.5% +16.5% 2022
2023: +0.9% +0.9% 2023
2024: +1.9% +1.9% 2024
2025: −0.1% −0.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Arapahoe, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
−0.1%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cherry Creek junto al condado de Arapahoe, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cherry Creek$888,900
Arapahoe$561,200
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cherry Creek$2,093
Arapahoe$1,891
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cherry Creek$153,776
Arapahoe$101,087
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cherry Creek junto al condado de Arapahoe y Colorado
Medida
Cherry Creek
Condado de Arapahoe
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$888,900 ▲58% más que en el condado
$561,200
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,093 ▲11% más que en el condado
$1,891
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$153,776 ▲52% más que en el condado
$101,087
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲15 puntos más que en el condado
65%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,699 ▲60% más que en el condado
$2,938
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.52%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼6 puntos menos que en el condado
56%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Arapahoe. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cherry Creek
Para una casa típica de $888,900 en Cherry Creek, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cherry Creek, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,212al mes
Pasa el límite FHA del condado de Arapahoe ($862,500)
Pago inicial (enganche)
$31,112
Efectivo para cerrar
$57,779
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $536
Convencional, 5% de enganche$6,906al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$44,445
Efectivo para cerrar
$71,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $422
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,580al mes
Pago inicial (enganche)
$177,780
Efectivo para cerrar
$204,447
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,402al mes
Pago inicial (enganche)
$133,335
Efectivo para cerrar
$160,002
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cherry Creek
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Arapahoe ($862,500)
$7,212
$31,112
$872,800
7.18%
MIP de FHA · $536
$57,779
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,906
$44,445
$844,455
7.18%
PMI · $422
$71,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,580
$177,780
$711,120
7.18%
No lleva
$204,447
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,402
$133,335
$755,565
8.18%
No lleva
$160,002
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cherry Creek y del condado de Arapahoe.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cherry Creek
0.53%del valor de la casa al año
$4,699 al año para el dueño típico en Cherry Creek.
Cherry Creek0.53%
Arapahoe0.52%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Cherry Creek es de $2,093 al mes: 11% más que en el condado. En Cherry Creek, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Arapahoe, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,169 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $41.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Arapahoe; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cherry Creek ni del condado de Arapahoe. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Cherry Creek igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cherry Creek, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DC
Douglas County Housing Partnership
9350 Heritage Hills Circle, Lone Tree · a 5 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cherry Creek ni del condado de Arapahoe.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Arapahoe. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cherry Creek
Respuestas cortas con los números de Cherry Creek y de todo el condado de Arapahoe. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cherry Creek?
El valor típico de una casa en Cherry Creek es de $888,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Arapahoe es de $561,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Cherry Creek?
La renta típica en Cherry Creek es de $2,093 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Arapahoe es de $2,169.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cherry Creek?
En Cherry Creek se usa el límite FHA de todo el condado de Arapahoe (2026): $862,500 para una casa de una unidad y $1,658,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cherry Creek?
El dueño típico de una casa en Cherry Creek paga $4,699 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.53% del valor de la casa; en el condado de Arapahoe, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cherry Creek?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Arapahoe. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
