Ciudad · 8,609 habitantes · Condado de Weld, Colorado
Lochbuie, Colorado
En Lochbuie, una casa típica vale $423,000 y la renta típica es de $2,429 al mes. Comparado con todo el condado de Weld, la renta típica es 58% mayor, el valor típico de una casa es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $430,658 a $457,024.
Renta típica
$2,800al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lochbuie está en el condado de Weld. El límite de préstamo FHA ($575,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Weld. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Lochbuie es de $2,429 al mes, 58% más que en el condado de Weld en general ($1,539).
2
Cerca, en Fort Lupton, la renta típica es de $1,251: 48% menos que en Lochbuie ($2,429).
3
93% de los hogares de Lochbuie son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Weld.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lochbuie
Qué casas hay en Lochbuie, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lochbuie y sus comparaciones
Medida
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
79%
73%
61%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lochbuie, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Weld, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Lochbuie y sus comparaciones
Medida
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
12%
16%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
18%
24%
24%
1980–1999
18%
19%
28%
25%
2000–2009
37%
25%
17%
14%
2010 o después
32%
27%
16%
11%
La vivienda típica en Lochbuie se construyó en 2005, 4 años después que en el condado de Weld.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil57%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lochbuie y sus comparaciones
Medida
Lochbuie
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
57%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lochbuie y sus comparaciones
Medida
Lochbuie
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,125 al mes
Condado de Weld: $2,276 al mes
Sin hipoteca
$445 al mes
Condado de Weld: $645 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Weld: 74%
El costo típico de quien paga hipoteca en Lochbuie es $2,125 al mes, menos que en el condado de Weld ($2,276); sin hipoteca, $445.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lochbuie+68%
Condado de Weld+58%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lochbuie+75%
Condado de Weld+42%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lochbuie+36%
Condado de Weld+31%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lochbuie y sus comparaciones
Medida
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+58%
+57%
+53%
Renta típica
+75%
+42%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+31%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Lochbuie subió 68% desde 2015–2019, más que en el condado de Weld (58%).
La renta típica en Lochbuie subió 75% en el mismo tiempo; en el condado de Weld, subió 42%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 36%, mientras el valor de las casas cambió +68% y la renta, +75%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lochbuie y sus comparaciones
Medida
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.93
2.78
2.42
2.53
Van solos en carro
71%
72%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Lochbuie son más grandes: 2.93 personas en promedio; en el condado de Weld, 2.78.
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Lochbuie manejan solos; en el condado de Weld, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lochbuie?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lochbuie, de $423,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Lochbuie, que es de $97,009 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $142,804 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Weld.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lochbuie. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,805 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,332
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$415,338
Interés total
$597,575
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,143 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,264 al mes
Ajustado
de $2,264 a $2,910 al mes
Difícil
más de $2,910 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lochbuie ($97,009 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,814
Impuesto a la propiedad
$155
Seguro de la casa
$176
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$187
Necesitas al menos $14,805 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,332; capital e interés $2,814.
La ciudad y su condado
Lochbuie y el condado de Weld
Lochbuie está en el condado de Weld, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lochbuie
Mapa del condado de Weld, Colorado, con Lochbuie marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lochbuie
Condado de Weld
Otras ciudades con su página
Números propios de Lochbuie
Valor típico de una casa
$423,000
Renta típica al mes
$2,429
Ingreso típico de un hogar al año
$97,009
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Weld
Límite FHA, casa de una unidad
$575,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,647
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Weld.
Una casa típica en Lochbuie vale $423,000: 10% menos que en el condado y 22% menos que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Lochbuie ($97,009 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lochbuie4.4 años
Weld4.9 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Weld
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Weld subieron 99% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Weld.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Weld, de 2016 a 2025
2016: +11.5% +11.5% 2016
2017: +10.1% +10.1% 2017
2018: +9.4% +9.4% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Weld, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+99%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lochbuie junto al condado de Weld, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lochbuie$423,000
Weld$471,700
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lochbuie$2,429
Weld$1,539
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lochbuie$97,009
Weld$97,097
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lochbuie junto al condado de Weld y Colorado
Medida
Lochbuie
Condado de Weld
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$423,000 ▼10% menos que en el condado
$471,700
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,429 ▲58% más que en el condado
$1,539
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$97,009
$97,097
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲17 puntos más que en el condado
76%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,882 ▼23% menos que en el condado
$2,440
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44% ▼0.08 puntos menos que en el condado
0.52%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Weld. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lochbuie
Para una casa típica de $423,000 en Lochbuie, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lochbuie, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,332al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,805
Efectivo para cerrar
$27,495
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $187
Convencional, 5% de enganche$3,255al mes
Pago inicial (enganche)
$21,150
Efectivo para cerrar
$33,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $201
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,624al mes
Pago inicial (enganche)
$84,600
Efectivo para cerrar
$97,290
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,015al mes
Pago inicial (enganche)
$63,450
Efectivo para cerrar
$76,140
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lochbuie
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,332
$14,805
$415,338
7.18%
MIP de FHA · $187
$27,495
580
Convencional, 5% de enganche
$3,255
$21,150
$401,850
7.18%
PMI · $201
$33,840
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,624
$84,600
$338,400
7.18%
No lleva
$97,290
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,015
$63,450
$359,550
8.18%
No lleva
$76,140
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lochbuie y del condado de Weld.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lochbuie
0.44%del valor de la casa al año
$1,882 al año para el dueño típico en Lochbuie.
Lochbuie0.44%
Weld0.52%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Lochbuie es de $2,429 al mes: 58% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Weld, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,647 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Weld. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lochbuie ni del condado de Weld. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Lochbuie igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lochbuie, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lochbuie
En el registro de HUD llevan el nombre de Lochbuie o del condado de Weld. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Weld CountyVales de Sección 8(970) 353-7437
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lochbuie ni del condado de Weld.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Weld. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lochbuie
Respuestas cortas con los números de Lochbuie y de todo el condado de Weld. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lochbuie?
El valor típico de una casa en Lochbuie es de $423,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Weld es de $471,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Lochbuie?
La renta típica en Lochbuie es de $2,429 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Weld es de $1,647.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lochbuie?
En Lochbuie se usa el límite FHA de todo el condado de Weld (2026): $575,000 para una casa de una unidad y $1,105,800 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lochbuie?
El dueño típico de una casa en Lochbuie paga $1,882 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.44% del valor de la casa; en el condado de Weld, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lochbuie?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Weld; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
