Ciudad · 16,651 habitantes · Condado de Weld, Colorado
Frederick, Colorado
En Frederick, una casa típica vale $568,300 y la renta típica es de $2,381 al mes. Comparado con todo el condado de Weld, la renta típica es 55% mayor, el ingreso típico de un hogar es 33% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $513,203 a $531,999.
Renta típica
$2,586al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Frederick está en el condado de Weld. El límite de préstamo FHA ($575,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Weld. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Frederick es de $2,381 al mes, 55% más que en el condado de Weld en general ($1,539).
2
95% de los hogares de Frederick son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Weld.
3
El ingreso típico de un hogar en Frederick es de $129,460,33% más que en el condado de Weld en general ($97,097).
4
Cerca, en Longmont, la renta típica es de $1,816: 24% menos que en Frederick ($2,381).
5
La casa típica en Frederick vale $568,300,20% más que en el condado de Weld en general ($471,700).
6
Cerca, en Dacono, la casa típica es de $482,800: 15% menos que en Frederick ($568,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Frederick
Qué casas hay en Frederick, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Frederick
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Frederick y sus comparaciones
Medida
Frederick
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
95%
73%
61%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Frederick: 95% de las viviendas, más que en el condado de Weld (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Frederick
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Frederick y sus comparaciones
Medida
Frederick
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
12%
16%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
18%
24%
24%
1980–1999
12%
19%
28%
25%
2000–2009
40%
25%
17%
14%
2010 o después
43%
27%
16%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2008 o más nueva; en el condado de Weld, de 2001 o más nueva.
Las viviendas en Frederick son más grandes: 92% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Weld, 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil56%
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Frederick y sus comparaciones
Medida
Frederick
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
56%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
3%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49954%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Frederick y sus comparaciones
Medida
Frederick
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
54%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,482 al mes
Condado de Weld: $2,276 al mes
Sin hipoteca
$732 al mes
Condado de Weld: $645 al mes
Dueños con hipoteca
80%
Condado de Weld: 74%
El costo típico de quien paga hipoteca en Frederick es $2,482 al mes, más que en el condado de Weld ($2,276); sin hipoteca, $732.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Frederick+57%
Condado de Weld+58%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Frederick+61%
Condado de Weld+42%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Frederick+22%
Condado de Weld+31%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Frederick y sus comparaciones
Medida
Frederick
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+58%
+57%
+53%
Renta típica
+61%
+42%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+31%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Frederick subió 57% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Weld (58%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Frederick subió 61%, más que en el condado de Weld (42%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Frederick: el ingreso típico subió 22%, contra +57% del valor de las casas y +61% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Frederick y sus comparaciones
Medida
Frederick
Condado de Weld
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.88
2.78
2.42
2.53
Van solos en carro
71%
72%
65%
69%
Comparten carro
7%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
20%
14%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Frederick se parecen a los del condado de Weld: 2.88 personas en promedio.
En Frederick, 20% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Weld (14%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Frederick?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Frederick, de $568,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Frederick, que es de $129,460 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $194,495 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Weld.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Frederick. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,891 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,538
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$558,006
Interés total
$802,840
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,597 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,021 al mes
Ajustado
de $3,021 a $3,884 al mes
Difícil
más de $3,884 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Frederick ($129,460 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,780
Impuesto a la propiedad
$270
Seguro de la casa
$237
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$251
Necesitas al menos $19,891 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,538; capital e interés $3,780.
La ciudad y su condado
Frederick y el condado de Weld
Frederick está en el condado de Weld, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Frederick
Mapa del condado de Weld, Colorado, con Frederick marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Frederick
Condado de Weld
Otras ciudades con su página
Números propios de Frederick
Valor típico de una casa
$568,300
Renta típica al mes
$2,381
Ingreso típico de un hogar al año
$129,460
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Weld
Límite FHA, casa de una unidad
$575,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,647
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Weld.
Una casa típica en Frederick vale $568,300: 20% más que en el condado y 5% más que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Frederick ($129,460 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Frederick4.4 años
Weld4.9 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Weld
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Weld subieron 99% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Weld.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Weld, de 2016 a 2025
2016: +11.5% +11.5% 2016
2017: +10.1% +10.1% 2017
2018: +9.4% +9.4% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Weld, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+99%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Frederick junto al condado de Weld, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Frederick$568,300
Weld$471,700
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Frederick$2,381
Weld$1,539
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Frederick$129,460
Weld$97,097
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Frederick junto al condado de Weld y Colorado
Medida
Frederick
Condado de Weld
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$568,300 ▲20% más que en el condado
$471,700
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,381 ▲55% más que en el condado
$1,539
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$129,460 ▲33% más que en el condado
$97,097
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲19 puntos más que en el condado
76%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,255 ▲33% más que en el condado
$2,440
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.52%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▼1 puntos menos que en el condado
55%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Weld. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Frederick
Para una casa típica de $568,300 en Frederick, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Frederick, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,538al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,891
Efectivo para cerrar
$36,940
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $251
Convencional, 5% de enganche$4,434al mes
Pago inicial (enganche)
$28,415
Efectivo para cerrar
$45,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $270
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,587al mes
Pago inicial (enganche)
$113,660
Efectivo para cerrar
$130,709
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,112al mes
Pago inicial (enganche)
$85,245
Efectivo para cerrar
$102,294
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Frederick
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,538
$19,891
$558,007
7.18%
MIP de FHA · $251
$36,940
580
Convencional, 5% de enganche
$4,434
$28,415
$539,885
7.18%
PMI · $270
$45,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,587
$113,660
$454,640
7.18%
No lleva
$130,709
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,112
$85,245
$483,055
8.18%
No lleva
$102,294
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Frederick y del condado de Weld.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Frederick
0.57%del valor de la casa al año
$3,255 al año para el dueño típico en Frederick.
Frederick0.57%
Weld0.52%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Frederick es de $2,381 al mes: 55% más que en el condado. En Frederick, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Weld, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,647 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Weld (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,240
$23.85
$49,600
1 recámara
$1,307
$25.13
$52,280
2 recámaras
$1,647
$31.67
$65,880
3 recámaras
$2,281
$43.87
$91,240
4 recámaras
$2,753
$52.94
$110,120
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Frederick
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Frederick tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,060 en el 80504 a $2,630 en el 80516.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Weld ($1,647).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Frederick, junto a la del condado de Weld. Para 2 recámaras va de $2,060 en el 80504 a $2,630 en el 80516. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Weld ($1,647).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,647
Más baja: $2,060 (80504)Más alta: $2,630 (80516)
Renta justa por código postal y tamaño en Frederick, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Weld. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Frederick ni del condado de Weld. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Frederick igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Frederick, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Frederick
En el registro de HUD llevan el nombre de Frederick o del condado de Weld. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Weld CountyVales de Sección 8(970) 353-7437
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Frederick ni del condado de Weld.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Weld. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Frederick
Respuestas cortas con los números de Frederick y de todo el condado de Weld. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Frederick?
El valor típico de una casa en Frederick es de $568,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Weld es de $471,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Frederick?
La renta típica en Frederick es de $2,381 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Weld es de $1,647.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Frederick?
En Frederick se usa el límite FHA de todo el condado de Weld (2026): $575,000 para una casa de una unidad y $1,105,800 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Frederick?
El dueño típico de una casa en Frederick paga $3,255 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.57% del valor de la casa; en el condado de Weld, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Frederick?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Weld; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
