Ciudad · 68,142 habitantes · Condado de Mesa, Colorado
Grand Junction, Colorado
En Grand Junction, una casa típica vale $389,800 y la renta típica es de $1,142 al mes. Comparado con todo el condado de Mesa, la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $343,590 a $419,825.
Renta típica
$1,783al mes
▲ 0.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,391 a $1,783.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grand Junction está en el condado de Mesa. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mesa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Clifton, la casa típica es de $250,500: 36% menos que en Grand Junction ($389,800).
2
64% de los hogares de Grand Junction son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Mesa.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grand Junction
Qué casas hay en Grand Junction, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grand Junction y sus comparaciones
Medida
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
64%
71%
61%
61%
Casa adosada
6%
5%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
10%
23%
19%
Casa móvil
5%
8%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Grand Junction, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Mesa, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Grand Junction y sus comparaciones
Medida
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
16%
16%
26%
1960–1979
23%
23%
24%
24%
1980–1999
24%
31%
28%
25%
2000–2009
19%
18%
17%
14%
2010 o después
15%
11%
16%
11%
El año típico de construcción en Grand Junction es 1988, casi igual que en el condado de Mesa (1987).
En Grand Junction, 13% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 62%, contra 70% en el condado de Mesa.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil18%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Grand Junction y sus comparaciones
Medida
Grand Junction
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
2%
Por precio, la mayoría de las casas en Grand Junction queda bajo el límite FHA del condado de Mesa ($541,287): cerca de 78%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50013%
$500–$99927%
$1,000–$1,49929%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,282
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,4998%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grand Junction y sus comparaciones
Medida
Grand Junction
Menos de $500
13%
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
8%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Mesa es $1,282: cerca de 56% de las rentas en Grand Junction están por debajo.
Con hipoteca
$1,693 al mes
Condado de Mesa: $1,648 al mes
Sin hipoteca
$464 al mes
Condado de Mesa: $453 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Mesa: 66%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Grand Junction que en el condado de Mesa: con hipoteca, $1,693 al mes; sin hipoteca, $464.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grand Junction+64%
Condado de Mesa+67%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grand Junction+22%
Condado de Mesa+23%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grand Junction+34%
Condado de Mesa+33%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grand Junction y sus comparaciones
Medida
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+67%
+57%
+53%
Renta típica
+22%
+23%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+33%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Grand Junction subió casi al mismo ritmo que en el condado de Mesa: 64% contra 67%.
La renta típica en Grand Junction subió 22% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Mesa (23%).
Para comparar: el ingreso típico en Grand Junction subió 34%; la casa, +64%; la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grand Junction y sus comparaciones
Medida
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.6%
3.4%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.2%
1.9%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.15
2.34
2.42
2.53
Van solos en carro
72%
72%
65%
69%
Comparten carro
9%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
6%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
21%
15%
Otro medio
1%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Grand Junction es 4.6%, más alta que en el condado de Mesa (3.4%).
Casi como en el condado de Mesa, 1.2% de los hogares en Grand Junction tienen más de una persona por cuarto.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.15 en promedio, contra 2.34 en el condado de Mesa.
El carro manda en Grand Junction: 72% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grand Junction?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Grand Junction, de $389,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Grand Junction, que es de $70,080 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $130,760 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mesa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grand Junction. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,643 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,051
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$382,740
Interés total
$550,673
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,583 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,635 al mes
Ajustado
de $1,635 a $2,102 al mes
Difícil
más de $2,102 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grand Junction ($70,080 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,593
Impuesto a la propiedad
$123
Seguro de la casa
$162
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$172
Necesitas al menos $13,643 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,051; capital e interés $2,593.
La ciudad y su condado
Grand Junction y el condado de Mesa
Grand Junction está en el condado de Mesa, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grand Junction
Mapa del condado de Mesa, Colorado, con Grand Junction marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grand Junction
Condado de Mesa
Otras ciudades con su página
Números propios de Grand Junction
Valor típico de una casa
$389,800
Renta típica al mes
$1,142
Ingreso típico de un hogar al año
$70,080
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mesa
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mesa.
Una casa típica en Grand Junction vale $389,800: 3% más que en el condado y 28% menos que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Grand Junction ($70,080 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grand Junction5.6 años
Mesa5.1 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mesa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mesa subieron 110% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mesa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mesa, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +5.9% +5.9% 2017
2018: +9.6% +9.6% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +16.4% +16.4% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +5.9% +5.9% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mesa, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+110%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grand Junction junto al condado de Mesa, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grand Junction$389,800
Mesa$378,600
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grand Junction$1,142
Mesa$1,182
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grand Junction$70,080
Mesa$73,658
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grand Junction junto al condado de Mesa y Colorado
Medida
Grand Junction
Condado de Mesa
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$389,800 ▲3% más que en el condado
$378,600
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,142 ▼3% menos que en el condado
$1,182
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,080 ▼5% menos que en el condado
$73,658
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼9 puntos menos que en el condado
72%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,463
$1,439
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38%
0.38%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼2 puntos menos que en el condado
49%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mesa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grand Junction
Para una casa típica de $389,800 en Grand Junction, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grand Junction, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,051al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,643
Efectivo para cerrar
$25,337
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $172
Convencional, 5% de enganche$2,980al mes
Pago inicial (enganche)
$19,490
Efectivo para cerrar
$31,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $185
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,398al mes
Pago inicial (enganche)
$77,960
Efectivo para cerrar
$89,654
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,759al mes
Pago inicial (enganche)
$58,470
Efectivo para cerrar
$70,164
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grand Junction
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,051
$13,643
$382,740
7.18%
MIP de FHA · $172
$25,337
580
Convencional, 5% de enganche
$2,980
$19,490
$370,310
7.18%
PMI · $185
$31,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,398
$77,960
$311,840
7.18%
No lleva
$89,654
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,759
$58,470
$331,330
8.18%
No lleva
$70,164
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grand Junction y del condado de Mesa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grand Junction
0.38%del valor de la casa al año
$1,463 al año para el dueño típico en Grand Junction.
Grand Junction0.38%
Mesa0.38%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Grand Junction es de $1,142 al mes: 3% menos que en el condado. En Grand Junction, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mesa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.65 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Mesa (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$893
$17.17
$35,720
1 recámara
$1,017
$19.56
$40,680
2 recámaras
$1,282
$24.65
$51,280
3 recámaras
$1,775
$34.13
$71,000
4 recámaras
$2,143
$41.21
$85,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Grand Junction
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Grand Junction tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,260 en el 81501 a $1,750 en el 81507.
3 de los 4 pasan la renta justa del condado de Mesa ($1,282).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Grand Junction, junto a la del condado de Mesa. Para 2 recámaras va de $1,260 en el 81501 a $1,750 en el 81507. 3 de los 4 pasan la renta justa del condado de Mesa ($1,282).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,282
Más baja: $1,260 (81501)Más alta: $1,750 (81507)
Renta justa por código postal y tamaño en Grand Junction, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Mesa; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grand Junction ni del condado de Mesa. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Grand Junction igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grand Junction, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Grand Junction
En el registro de HUD llevan el nombre de Grand Junction o del condado de Mesa. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Grand Junction Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(970) 245-0388
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grand Junction ni del condado de Mesa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Mesa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grand Junction
Respuestas cortas con los números de Grand Junction y de todo el condado de Mesa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grand Junction?
El valor típico de una casa en Grand Junction es de $389,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mesa es de $378,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Grand Junction?
La renta típica en Grand Junction es de $1,142 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mesa es de $1,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grand Junction?
En Grand Junction se usa el límite FHA de todo el condado de Mesa (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grand Junction?
El dueño típico de una casa en Grand Junction paga $1,463 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.38% del valor de la casa; en el condado de Mesa, la tasa es 0.38%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grand Junction?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Mesa. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
