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Ciudad · 6,756 habitantes · Condado de Pitkin, Colorado

Aspen , Colorado

En Aspen, la renta típica es de $2,081 al mes. Comparado con todo el condado de Pitkin, el ingreso típico de un hogar es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

Los números de Aspen

  • Renta típica

    $2,081al mes

    4% más que en el condado

    18% más que en Colorado

    • Aspen
    • Pitkin
    • Colorado
  • Ingreso típico de un hogar

    $74,033al año

    28% menos que en el condado

    22% menos que en Colorado

    • Aspen
    • Pitkin
    • Colorado
  • Hogares dueños de su casa

    57%

    6 puntos menos que en el condado

    9 puntos menos que en Colorado

    • Aspen
    • Pitkin
    • Colorado

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$3,559,803
8.3% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,748,376 a $3,559,803.
Renta típica
$17,626 al mes
8.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $15,841 a $17,626.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Aspen está en el condado de Pitkin. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pitkin. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Aspen

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Aspen subió 8.3%; en Colorado, bajó 1.3%.

  2. El ingreso típico de un hogar en Aspen es de $74,033, 28% menos que en el condado de Pitkin en general ($102,645).

  3. Aspen tiene la 8.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 94 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes (68%).

  4. 57% de los hogares de Aspen son dueños de su casa, frente a 63% en el condado de Pitkin.

Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Aspen

Qué casas hay en Aspen, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Aspen y sus comparaciones
MedidaAspenCondado de PitkinColoradoEstados Unidos
Casa sola 15%36%61%61%
Casa adosada 13%8%8%6%
Edificio de 2 a 4 15%14%5%8%
Apartamentos (5 o más) 54%38%23%19%
Casa móvil Estimado poco fiable4%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

Aquí se vive mucho en apartamentos: 5 de cada 10 viviendas; en el condado de Pitkin, 4.

Año de construcción
Año de construcción: Aspen y sus comparaciones
MedidaAspenCondado de PitkinColoradoEstados Unidos
Antes de 1960 7%5%16%26%
1960–1979 31%35%24%24%
1980–1999 37%37%28%25%
2000–2009 19%16%17%14%
2010 o después 5%7%16%11%

Por edad, las casas en Aspen se parecen a las del condado de Pitkin: el año típico de construcción es 1986.

En Aspen, 37% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 37%, contra 52% en el condado de Pitkin.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Aspen y sus comparaciones
MedidaAspen
Menos de $100 mil Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil 13%
$300 mil–$500 mil 22%
$500 mil–$750 mil Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón Estimado poco fiable
$1 millón o más 47%
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Aspen y sus comparaciones
MedidaAspen
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 Estimado poco fiable
$1,000–$1,499 23%
$1,500–$1,999 Estimado poco fiable
$2,000–$2,499 Estimado poco fiable
$2,500–$2,999 Estimado poco fiable
$3,000 o más Estimado poco fiable

Con hipoteca

$2,717 al mes

Condado de Pitkin: $2,874 al mes

Sin hipoteca

$1,210 al mes

Condado de Pitkin: $1,261 al mes

Dueños con hipoteca

50%

Condado de Pitkin: 54%

Ser dueño cuesta menos en Aspen: con hipoteca, el costo típico es $2,717 al mes; en el condado de Pitkin, $2,874. Sin hipoteca, $1,210.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Aspen y sus comparaciones
MedidaAspenCondado de PitkinColoradoEstados Unidos
Valor típico de una casa Estimado poco fiable+85%+57%+53%
Renta típica +39%+36%+39%+33%
Ingreso típico de un hogar Sin cambio claro+30%+32%+29%

Las rentas en Aspen subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Pitkin: 39% desde 2015–2019, contra 36%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Aspen y sus comparaciones
MedidaAspenCondado de PitkinColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.4%3.4%
Personas por hogar 1.621.832.422.53
Van solos en carro 38%46%65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable6%8%9%
Transporte público 9%12%2%3%
A pie o en bicicleta 29%18%3%3%
Trabajan desde casa 18%17%21%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Aspen son más chicos: 1.62 personas en promedio; en el condado de Pitkin, 1.83.

En Aspen, 29% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Pitkin, 18%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Aspen?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Aspen, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Aspen, así que la calculadora empieza con el del condado de Pitkin: $1,139,100. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Pitkin. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pitkin.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Aspen. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $39,869 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$9,080

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$1,118,468
Interés total
$1,609,212
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $19,237 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,727 al mes

  • Ajustado

    de $1,727 a $2,221 al mes

  • Difícil

    más de $2,221 al mes

    Tu pago · 147%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Aspen ($74,033 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$9,080
Desglose del pago mensual
Capital e interés$7,577
Impuesto a la propiedad$342
Seguro de la casa$475
Seguro hipotecario FHA (MIP)$687

Necesitas al menos $39,869 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $9,080; capital e interés $7,577.

La ciudad y su condado

Aspen y el condado de Pitkin

Aspen está en el condado de Pitkin, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Pitkin, Colorado, con Aspen marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Aspen

Renta típica al mes
$2,081
Ingreso típico de un hogar al año
$74,033
Hogares dueños de su casa
57%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Pitkin

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,597
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pitkin.

Todo sobre el condado de Pitkin

Comprar

Comprar casa en Aspen

El Censo no publica el valor típico de una casa en Aspen. Abajo están los números del condado de Pitkin.

Cómo han cambiado los precios en el condado de Pitkin

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pitkin subieron 129% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pitkin.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pitkin, de 2016 a 2025
  1. 2020: +6.8%
  2. 2021: +13.2%
  3. 2022: +17.3%
  4. 2023: +25.3%
  5. 2024: +5.1%
  6. 2025: −4.8%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pitkin, Colorado y Estados Unidos
Período Condado Colorado EE. UU.
Último año (2025) −4.8% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +67% +38% +47%
10 años (2015–2025) +129% +93% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Aspen junto al condado de Pitkin, Colorado y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Renta típica al mes
  • Aspen $2,081
  • Pitkin $2,004
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Aspen $74,033
  • Pitkin $102,645
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Aspen junto al condado de Pitkin y Colorado
Medida Aspen Condado de Pitkin Colorado EE. UU.
Renta típica al mes $2,081 4% más que en el condado $2,004 $1,761 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $74,033 28% menos que en el condado $102,645 $95,470 $80,734
Hogares dueños de su casa 57% 6 puntos menos que en el condado 63% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,870 5% menos que en el condado $4,074 $2,602 $3,119
Inquilinos con renta alta para su ingreso 68% 14 puntos más que en el condado 53% 53% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pitkin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Aspen

El Censo no publica el valor típico de una casa en Aspen, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Aspen y del condado de Pitkin.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

Riesgo de inundación en el condado de Pitkin

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Pitkin.

Casas en zona de alto riesgo
2.8%
300
De esas, con seguro del NFIP
22%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Pitkin, Colorado y EE. UU.
Medida Condado Colorado EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.8% 1.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 22% 24% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Aspen

La renta típica en Aspen es de $2,081 al mes: 4% más que en el condado. En Aspen, 68% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pitkin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,597 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $49.94 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Pitkin

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pitkin (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,808 $34.77 $72,320
1 recámara $2,169 $41.71 $86,760
2 recámaras $2,597 $49.94 $103,880
3 recámaras $3,346 $64.35 $133,840
4 recámaras $4,033 $77.56 $161,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Aspen

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Aspen está en el código postal 81611.

Para 2 recámaras es $2,570: $27 menos que la renta justa del condado de Pitkin ($2,597).

  • 81611 $2,570$3,310

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Aspen cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Aspen

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Aspen. Estos son los más grandes.

  • Truscott Affordable Housing Phase II 10 Truscott Pl, Aspen 81611 87 viviendas, 86 de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2002
  • Maroon Creek Apts 100 Stage Ct, Aspen 81611 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 1997
  • Aspen Country Inn 38996 Highway 82, Aspen 81611 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2017 · Para familias

Ver los 3 edificios en el condado de Pitkin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Aspen

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pitkin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Aspen

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Aspen ni del condado de Pitkin. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Aspen igual que en el resto del estado.

  • CHFA Down Payment Assistance

    Para todo Colorado

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • CHFA FirstGeneration

    Para todo Colorado

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

Consejeros de vivienda cerca de Aspen

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Aspen, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Housing Resources of Western Colorado

    524 30 Rd Ste 3, Grand Junction · a 89 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
  • Southwest Improvement Council

    5045 W 1st Ave, Denver · a 102 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
  • Brothers Redevelopment, Inc.

    2250 Eaton St Ste B, Edgewater · a 102 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más

Todas las agencias de consejería en Colorado

Ayuda en español cerca de Aspen

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Aspen

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Pitkin. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Colorado Fuente: HUD

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Aspen

Respuestas cortas con los números de Aspen y de todo el condado de Pitkin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta rentar en Aspen?

La renta típica en Aspen es de $2,081 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pitkin es de $2,597.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Aspen?

En Aspen se usa el límite FHA de todo el condado de Pitkin (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Aspen?

El dueño típico de una casa en Aspen paga $3,870 al año, según el Censo de EE. UU. Es Dato no disponible para este lugar del valor de la casa; en el condado de Pitkin, la tasa es 0.36%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Aspen?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pitkin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).