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Ciudad · 10,785 habitantes · Condado de Eagle, Colorado

Edwards , Colorado

En Edwards, una casa típica vale $937,300 y la renta típica es de $1,845 al mes. Comparado con todo el condado de Eagle, el ingreso típico de un hogar es 21% menor y el valor típico de una casa es 12% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $937,300

    12% más que en el condado

    74% más que en Colorado

    • Edwards
    • Eagle
    • Colorado

  • Renta típica

    $1,845al mes

    9% menos que en el condado

    5% más que en Colorado

    • Edwards
    • Eagle
    • Colorado

  • Ingreso típico de un hogar

    $81,909al año

    21% menos que en el condado

    14% menos que en Colorado

    • Edwards
    • Eagle
    • Colorado

  • Hogares dueños de su casa

    63%

    3 puntos menos que en el condado

    3 puntos menos que en Colorado

    • Edwards
    • Eagle
    • Colorado

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,707,491
3.8% más que hace 12 meses
Renta típica
$3,750 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Edwards está en el condado de Eagle. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Eagle. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Edwards

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Edwards tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 94 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes (76%).

  2. Cerca, en Avon, la casa típica es de $548,900: 41% menos que en Edwards ($937,300).

  3. Edwards tiene el 5.º valor típico de una casa más alto de las 110 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes ($937,300).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Edwards subió 3.8%; en Colorado, bajó 1.3%.

  5. El ingreso típico de un hogar en Edwards es de $81,909, 21% menos que en el condado de Eagle en general ($104,096).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Edwards

Qué casas hay en Edwards, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La vivienda en Edwards es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 32%, frente a 36% en el condado de Eagle.

Año de construcción

Por edad, las casas en Edwards se parecen a las del condado de Eagle: el año típico de construcción es 1996.

En Edwards, 64% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Eagle (60%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,351 al mes

Condado de Eagle: $2,618 al mes

Sin hipoteca

$1,374 al mes

Condado de Eagle: $859 al mes

Dueños con hipoteca

74%

Condado de Eagle: 67%

En Edwards, 74% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,351 al mes, contra $2,618 en el condado de Eagle. Sin hipoteca baja a $1,374.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Edwards subió 37%; en el condado de Eagle, subió 49%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Edwards subió 20%, menos que en el condado de Eagle (27%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaEdwardsCondado de EagleColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable16.1%5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.9%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.582.502.422.53
Van solos en carro 55%64%65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable13%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable6%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable4%3%3%
Trabajan desde casa 24%13%21%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Edwards se parecen a los del condado de Eagle: 2.58 personas en promedio.

Trabajar desde casa es más común en Edwards: 24%, contra 13% en el condado de Eagle.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Edwards?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Edwards, de $937,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 109% del ingreso típico de un hogar en Edwards, que es de $81,909 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $320,213 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Eagle.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Edwards. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $32,806 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$7,472

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$920,323
Interés total
$1,324,128
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $15,829 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,911 al mes

  • Ajustado

    de $1,911 a $2,457 al mes

  • Difícil

    más de $2,457 al mes

    Tu pago · 109%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Edwards ($81,909 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$7,472
Capital e interés$6,235
Impuesto a la propiedad$281
Seguro de la casa$391
Seguro hipotecario FHA (MIP)$565

Necesitas al menos $32,806 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Edwards y el condado de Eagle

Edwards está en el condado de Eagle, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Edwards

Valor típico de una casa
$937,300
Renta típica al mes
$1,845
Ingreso típico de un hogar al año
$81,909
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.36%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Eagle

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,607
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Eagle.

Todo sobre el condado de Eagle

Comprar

Comprar casa en Edwards

Una casa típica en Edwards vale $937,300: 12% más que en el condado y 74% más que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Edwards ($81,909 al año), una casa típica cuesta 11.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Edwards 11.4 años
  • Eagle 8.1 años
  • Colorado 5.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Eagle

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Eagle subieron 121% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Eagle.

Período Condado Colorado EE. UU.
Último año (2025) −1.3% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +65% +38% +47%
10 años (2015–2025) +121% +93% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Edwards junto al condado de Eagle, Colorado y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Edwards $937,300
  • Eagle $839,500
  • Colorado $539,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Edwards $1,845
  • Eagle $2,019
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Edwards $81,909
  • Eagle $104,096
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Edwards junto al condado de Eagle y Colorado
Medida Edwards Condado de Eagle Colorado EE. UU.
Valor típico de una casa $937,300 $839,500 $539,400 $332,700
Renta típica al mes $1,845 $2,019 $1,761 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $81,909 $104,096 $95,470 $80,734
Hogares dueños de su casa 63% 66% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,347 $3,510 $2,602 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.36% 0.42% 0.48% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 76% 65% 53% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Eagle. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Edwards

Para una casa típica de $937,300 en Edwards, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Edwards, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $7,472al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $32,806
    Efectivo para cerrar
    $60,925
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $565

  • Convencional, 5% de enganche $7,149al mes

    Pago inicial (enganche)
    $46,865
    Efectivo para cerrar
    $74,984
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $445

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,751al mes

    Pago inicial (enganche)
    $187,460
    Efectivo para cerrar
    $215,579
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,618al mes

    Pago inicial (enganche)
    $140,595
    Efectivo para cerrar
    $168,714
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Edwards y del condado de Eagle.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Edwards

0.36%del valor de la casa al año

$3,347 al año para el dueño típico en Edwards.

  • Edwards 0.36%
  • Eagle 0.42%
  • Colorado 0.48%

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

Riesgo de inundación en el condado de Eagle

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Eagle.

Casas en zona de alto riesgo
1.6%
309
De esas, con seguro del NFIP
29%
Condado Colorado EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.6% 1.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 29% 24% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Edwards

La renta típica en Edwards es de $1,845 al mes: 9% menos que en el condado. En Edwards, 76% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Eagle, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,607 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.13 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Eagle

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,815 $34.90 $72,600
1 recámara $1,993 $38.33 $79,720
2 recámaras $2,607 $50.13 $104,280
3 recámaras $3,106 $59.73 $124,240
4 recámaras $4,357 $83.79 $174,280

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Edwards

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Edwards está en el código postal 81632.

Para 2 recámaras es $2,440: $167 menos que la renta justa del condado de Eagle ($2,607).

  • 81632 $2,440$2,910

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Edwards cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Edwards

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Eagle. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Edwards

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Edwards ni del condado de Eagle. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Edwards igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Colorado

  • CHFA Down Payment Assistance

    Para todo Colorado

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • CHFA FirstGeneration

    Para todo Colorado

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Edwards

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Edwards, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Brothers Redevelopment, Inc.

    2250 Eaton St Ste B, Edgewater · a 84 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (303) 202-6340

  • Southwest Improvement Council

    5045 W 1st Ave, Denver · a 84 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (303) 934-0923

  • Denver Housing Authority

    3550 W 13th Ave, Denver · a 85 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (720) 956-3806

Todas las agencias de consejería en Colorado

Ayuda en español cerca de Edwards

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Edwards

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Eagle. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Colorado Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Eagle

Estas ciudades también están en el condado de Eagle. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Eagle Vivienda en Colorado

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Edwards, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Eagle te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Edwards.

Todas las guías
Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Edwards

Respuestas cortas con los números de Edwards y de todo el condado de Eagle. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Edwards?

El valor típico de una casa en Edwards es de $937,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Eagle es de $839,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Edwards?

La renta típica en Edwards es de $1,845 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Eagle es de $2,607.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Edwards?

En Edwards se usa el límite FHA de todo el condado de Eagle (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Edwards?

El dueño típico de una casa en Edwards paga $3,347 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.36% del valor de la casa; en el condado de Eagle, la tasa es 0.42%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Edwards?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Eagle; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).