Ciudad · 6,766 habitantes · Condado de Gunnison, Colorado
Gunnison, Colorado
En Gunnison, una casa típica vale $461,000 y la renta típica es de $1,230 al mes. Comparado con todo el condado de Gunnison, el ingreso típico de un hogar es 26% menor, el valor típico de una casa es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $492,666 a $621,990.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gunnison está en el condado de Gunnison. El límite de préstamo FHA ($747,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gunnison. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Delta, la casa típica es de $283,300: 39% menos que en Gunnison ($461,000).
2
49% de los hogares de Gunnison son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Gunnison.
3
El ingreso típico de un hogar en Gunnison es de $62,189,26% menos que en el condado de Gunnison en general ($84,527).
4
La casa típica en Gunnison vale $461,000,26% menos que en el condado de Gunnison en general ($621,800).
5
Cerca, en Delta, la renta típica es de $990: 20% menos que en Gunnison ($1,230).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Gunnison subió 2.6%; en Colorado, bajó 1.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Gunnison
Qué casas hay en Gunnison, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gunnison y sus comparaciones
Medida
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
51%
64%
61%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Gunnison, pesa menos que en el condado de Gunnison: 51% contra 64%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Gunnison y sus comparaciones
Medida
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
13%
16%
26%
1960–1979
27%
26%
24%
24%
1980–1999
21%
33%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
21%
17%
14%
2010 o después
11%
7%
16%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil31%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gunnison y sus comparaciones
Medida
Gunnison
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99918%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gunnison y sus comparaciones
Medida
Gunnison
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,715 al mes
Condado de Gunnison: $2,307 al mes
Sin hipoteca
$499 al mes
Condado de Gunnison: $588 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Gunnison: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gunnison es $1,715 al mes, menos que en el condado de Gunnison ($2,307); sin hipoteca, $499.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gunnison+89%
Condado de Gunnison+69%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gunnison+41%
Condado de GunnisonSin cambio claro
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gunnison+52%
Condado de Gunnison+49%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gunnison y sus comparaciones
Medida
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+89%
+69%
+57%
+53%
Renta típica
+41%
Sin cambio claro
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+52%
+49%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Gunnison subieron de valor más rápido que en el condado de Gunnison: 89% contra 69%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Gunnison subió 41%.
El ingreso típico de un hogar en Gunnison subió 52% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +89% y la renta, +41%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gunnison y sus comparaciones
Medida
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.6%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.4%
3.4%
Personas por hogar
1.90
1.89
2.42
2.53
Van solos en carro
57%
54%
65%
69%
Comparten carro
14%
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
13%
12%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
19%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Gunnison se parecen a los del condado de Gunnison: 1.90 personas en promedio.
En Gunnison, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Gunnison, 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gunnison?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Gunnison, de $461,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 69% del ingreso típico de un hogar en Gunnison, que es de $62,189 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $153,163 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gunnison.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gunnison. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,135 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,574
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$452,650
Interés total
$651,257
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,785 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,451 al mes
Ajustado
de $1,451 a $1,866 al mes
Difícil
más de $1,866 al mes
Tu pago · 69%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gunnison ($62,189 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,066
Impuesto a la propiedad
$111
Seguro de la casa
$192
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$204
Necesitas al menos $16,135 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,574; capital e interés $3,066.
La ciudad y su condado
Gunnison y el condado de Gunnison
Gunnison está en el condado de Gunnison, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gunnison
Mapa del condado de Gunnison, Colorado, con Gunnison marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gunnison
Condado de Gunnison
Otras ciudades con su página
Números propios de Gunnison
Valor típico de una casa
$461,000
Renta típica al mes
$1,230
Ingreso típico de un hogar al año
$62,189
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gunnison
Límite FHA, casa de una unidad
$747,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,437
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gunnison.
Una casa típica en Gunnison vale $461,000: 26% menos que en el condado y 15% menos que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Gunnison ($62,189 al año), una casa típica cuesta 7.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gunnison7.4 años
Condado7.4 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gunnison
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gunnison subieron 139% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gunnison.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gunnison, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +12.0% +12.0% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +9.1% +9.1% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +20.9% +20.9% 2022
2023: +11.4% +11.4% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +8.6% +8.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gunnison, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+8.6%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+70%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+139%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gunnison junto al condado de Gunnison, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gunnison$461,000
Condado$621,800
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gunnison$1,230
Condado$1,252
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gunnison$62,189
Condado$84,527
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gunnison junto al condado de Gunnison y Colorado
Medida
Gunnison
Condado de Gunnison
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$461,000 ▼26% menos que en el condado
$621,800
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,230
$1,252
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,189 ▼26% menos que en el condado
$84,527
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼18 puntos menos que en el condado
67%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,324 ▼26% menos que en el condado
$1,798
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.29%
0.29%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲9 puntos más que en el condado
51%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gunnison. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gunnison
Para una casa típica de $461,000 en Gunnison, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gunnison, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,574al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,135
Efectivo para cerrar
$29,965
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $204
Convencional, 5% de enganche$3,489al mes
Pago inicial (enganche)
$23,050
Efectivo para cerrar
$36,880
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $219
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,802al mes
Pago inicial (enganche)
$92,200
Efectivo para cerrar
$106,030
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,228al mes
Pago inicial (enganche)
$69,150
Efectivo para cerrar
$82,980
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gunnison
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,574
$16,135
$452,650
7.18%
MIP de FHA · $204
$29,965
580
Convencional, 5% de enganche
$3,489
$23,050
$437,950
7.18%
PMI · $219
$36,880
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,802
$92,200
$368,800
7.18%
No lleva
$106,030
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,228
$69,150
$391,850
8.18%
No lleva
$82,980
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gunnison y del condado de Gunnison.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gunnison
0.29%del valor de la casa al año
$1,324 al año para el dueño típico en Gunnison.
Gunnison0.29%
Condado0.29%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Gunnison es de $1,230 al mes: casi igual que en el condado. En Gunnison, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gunnison, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,437 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.63 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gunnison. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gunnison ni del condado de Gunnison. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Gunnison igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gunnison, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gunnison ni del condado de Gunnison.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gunnison
Respuestas cortas con los números de Gunnison y de todo el condado de Gunnison. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gunnison?
El valor típico de una casa en Gunnison es de $461,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gunnison es de $621,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Gunnison?
La renta típica en Gunnison es de $1,230 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gunnison es de $1,437.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gunnison?
En Gunnison se usa el límite FHA de todo el condado de Gunnison (2026): $747,500 para una casa de una unidad y $1,437,500 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gunnison?
El dueño típico de una casa en Gunnison paga $1,324 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.29% del valor de la casa; en el condado de Gunnison, la tasa es 0.29%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gunnison?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gunnison; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
