English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 5,861 habitantes · Condado de Chaffee, Colorado

Salida , Colorado

En Salida, una casa típica vale $648,500 y la renta típica es de $1,292 al mes. Comparado con todo el condado de Chaffee, la renta típica es 20% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $648,500

    3% menos que en el condado

    20% más que en Colorado

    • Salida
    • Chaffee
    • Colorado

  • Renta típica

    $1,292al mes

    20% menos que en el condado

    27% menos que en Colorado

    • Salida
    • Chaffee
    • Colorado

  • Ingreso típico de un hogar

    $70,045al año

    17% menos que en el condado

    27% menos que en Colorado

    • Salida
    • Chaffee
    • Colorado

  • Hogares dueños de su casa

    63%

    11 puntos menos que en el condado

    3 puntos menos que en Colorado

    • Salida
    • Chaffee
    • Colorado

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$716,643
0.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Salida está en el condado de Chaffee. El límite de préstamo FHA ($713,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chaffee. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Salida

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Cañon City, la casa típica es de $316,100: 51% menos que en Salida ($648,500).

  2. Cerca, en Cañon City, la renta típica es de $997: 23% menos que en Salida ($1,292).

  3. La renta típica en Salida es de $1,292 al mes, 20% menos que en el condado de Chaffee en general ($1,611).

  4. El ingreso típico de un hogar en Salida es de $70,045, 17% menos que en el condado de Chaffee en general ($84,132).

  5. 63% de los hogares de Salida son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Chaffee.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Salida

Qué casas hay en Salida, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Salida, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Chaffee, 8.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,764 al mes

Condado de Chaffee: $1,957 al mes

Sin hipoteca

$472 al mes

Condado de Chaffee: $532 al mes

Dueños con hipoteca

60%

Condado de Chaffee: 56%

En Salida, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,764 al mes, contra $1,957 en el condado de Chaffee. Sin hipoteca baja a $472.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Salida subieron de valor más rápido que en el condado de Chaffee: 98% contra 86%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Salida subió 33%, menos que en el condado de Chaffee (73%).

Para comparar: el ingreso típico en Salida subió 49%; la casa, +98%; la renta, +33%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaSalidaCondado de ChaffeeColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.4%3.4%
Personas por hogar 2.041.902.422.53
Van solos en carro 47%60%65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
A pie o en bicicleta 15%8%3%3%
Trabajan desde casa 28%25%21%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 2.04 en promedio, contra 1.90 en el condado de Chaffee.

Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 15%, más que en el condado de Chaffee (8%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Salida?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Salida, de $648,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 86% del ingreso típico de un hogar en Salida, que es de $70,045 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $214,763 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chaffee.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Salida. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $22,698 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,011

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$636,754
Interés total
$916,139
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $10,952 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,634 al mes

  • Ajustado

    de $1,634 a $2,101 al mes

  • Difícil

    más de $2,101 al mes

    Tu pago · 86%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Salida ($70,045 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,011
Capital e interés$4,314
Impuesto a la propiedad$141
Seguro de la casa$270
Seguro hipotecario FHA (MIP)$287

Necesitas al menos $22,698 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Salida y el condado de Chaffee

Salida está en el condado de Chaffee, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Salida

Valor típico de una casa
$648,500
Renta típica al mes
$1,292
Ingreso típico de un hogar al año
$70,045
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.26%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Chaffee

Límite FHA, casa de una unidad
$713,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,755
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chaffee.

Todo sobre el condado de Chaffee

Comprar

Comprar casa en Salida

Una casa típica en Salida vale $648,500: 3% menos que en el condado y 20% más que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Salida ($70,045 al año), una casa típica cuesta 9.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Salida 9.3 años
  • Chaffee 7.9 años
  • Colorado 5.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Chaffee

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chaffee subieron 143% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chaffee.

Período Condado Colorado EE. UU.
Último año (2025) +4.5% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +63% +38% +47%
10 años (2015–2025) +143% +93% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Salida junto al condado de Chaffee, Colorado y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Salida $648,500
  • Chaffee $665,700
  • Colorado $539,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Salida $1,292
  • Chaffee $1,611
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Salida $70,045
  • Chaffee $84,132
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Salida junto al condado de Chaffee y Colorado
Medida Salida Condado de Chaffee Colorado EE. UU.
Valor típico de una casa $648,500 $665,700 $539,400 $332,700
Renta típica al mes $1,292 $1,611 $1,761 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $70,045 $84,132 $95,470 $80,734
Hogares dueños de su casa 63% 74% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,678 $1,901 $2,602 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.26% 0.29% 0.48% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 58% 60% 53% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chaffee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Salida

Para una casa típica de $648,500 en Salida, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Salida, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,011al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $22,698
    Efectivo para cerrar
    $42,153
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $287

  • Convencional, 5% de enganche $4,892al mes

    Pago inicial (enganche)
    $32,425
    Efectivo para cerrar
    $51,880
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $308

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,925al mes

    Pago inicial (enganche)
    $129,700
    Efectivo para cerrar
    $149,155
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,525al mes

    Pago inicial (enganche)
    $97,275
    Efectivo para cerrar
    $116,730
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Salida y del condado de Chaffee.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Salida

0.26%del valor de la casa al año

$1,678 al año para el dueño típico en Salida.

  • Salida 0.26%
  • Chaffee 0.29%
  • Colorado 0.48%

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

Riesgo de inundación en el condado de Chaffee

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Chaffee.

Casas en zona de alto riesgo
2.6%
293
De esas, con seguro del NFIP
17%
Condado Colorado EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.6% 1.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 17% 24% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Salida

La renta típica en Salida es de $1,292 al mes: 20% menos que en el condado. En Salida, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chaffee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,755 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.75 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Chaffee

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,304 $25.08 $52,160
1 recámara $1,342 $25.81 $53,680
2 recámaras $1,755 $33.75 $70,200
3 recámaras $2,362 $45.42 $94,480
4 recámaras $2,725 $52.40 $109,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Salida

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Salida está en el código postal 81201.

Para 2 recámaras es $1,820: $65 más que la renta justa del condado de Chaffee ($1,755).

  • 81201 $1,820$2,450

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Salida cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Salida

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Salida. Estos son los más grandes.

  • MT Shavano Manor 525 W 16th St, Salida 81201 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Salida · Pago promedio: $439 al mes · Espera promedio: 29 meses (719) 539-6243
  • Salida Apts 530 Teller St, Salida 81201 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1991
  • River Bend Apts 1500 Holman Ave, Salida 81201 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1998

Ver los 6 edificios en el condado de Chaffee Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Salida

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chaffee. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Salida

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Salida ni del condado de Chaffee. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Salida igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Colorado

  • CHFA Down Payment Assistance

    Para todo Colorado

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • CHFA FirstGeneration

    Para todo Colorado

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Salida

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Salida, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Upper Arkansas Area Council of Governments

    3224 Independence Rd Unit A, Canon City · a 44 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (719) 269-7687

  • Community Economic Defense Project Cedp- Colorado Springs

    1520 Verde Dr, Colorado Springs · a 69 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (303) 276-5705

  • Neighborworks Southern Colorado

    1241 E Routt Ave, Pueblo · a 77 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (719) 544-8078

Todas las agencias de consejería en Colorado

Ayuda en español cerca de Salida

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Salida

En el registro de HUD llevan el nombre de Salida o del condado de Chaffee. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the City of Salida Vivienda pública (719) 539-6243

Todas las autoridades de vivienda en Colorado Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Salida, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Chaffee Vivienda en Colorado

Condados vecinos

Si el condado de Chaffee te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Salida.

Todas las guías
Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Salida

Respuestas cortas con los números de Salida y de todo el condado de Chaffee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Salida?

El valor típico de una casa en Salida es de $648,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chaffee es de $665,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Salida?

La renta típica en Salida es de $1,292 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chaffee es de $1,755.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Salida?

En Salida se usa el límite FHA de todo el condado de Chaffee (2026): $713,000 para una casa de una unidad y $1,371,150 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Salida?

El dueño típico de una casa en Salida paga $1,678 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.26% del valor de la casa; en el condado de Chaffee, la tasa es 0.29%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Salida?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chaffee; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).