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Ciudad · 18,019 habitantes · Condado de El Paso, Colorado

Fort Carson , Colorado

En Fort Carson, la renta típica es de $2,180 al mes. Comparado con todo el condado de El Paso, la renta típica es 29% mayor y el ingreso típico de un hogar es 27% menor.

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  • Renta típica

    $2,180al mes

    29% más que en el condado

    24% más que en Colorado

    • Fort Carson
    • El Paso
    • Colorado

  • Ingreso típico de un hogar

    $66,237al año

    27% menos que en el condado

    31% menos que en Colorado

    • Fort Carson
    • El Paso
    • Colorado

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Fort Carson está en el condado de El Paso. El límite de préstamo FHA ($541,650 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de El Paso. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fort Carson

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Stratmoor, la renta típica es de $1,324: 39% menos que en Fort Carson ($2,180).

  2. La renta típica en Fort Carson es de $2,180 al mes, 29% más que en el condado de El Paso en general ($1,696).

  3. El ingreso típico de un hogar en Fort Carson es de $66,237, 27% menos que en el condado de El Paso en general ($90,363).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fort Carson

Qué casas hay en Fort Carson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Fort Carson; el grupo más grande, las casas adosadas (townhouse), suma 70%, contra 8% en el condado de El Paso.

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 2002 o más nueva; en el condado de El Paso, de 1989 o más nueva.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Renta mensual con servicios

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El Censo no compara Fort Carson con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de El Paso, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 68%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFort CarsonCondado de El PasoColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.9%5.1%5.5%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.9%2.4%3.4%
Personas por hogar 3.302.482.422.53
Van solos en carro 54%69%65%69%
Comparten carro 18%9%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%2%3%
A pie o en bicicleta 26%4%3%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable17%21%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 3.30 en promedio, contra 2.48 en el condado de El Paso.

Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Fort Carson: 26%, contra 4% en el condado de El Paso.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fort Carson?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Fort Carson, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Carson, así que la calculadora empieza con el del condado de El Paso: $461,000. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de El Paso. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de El Paso.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fort Carson. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $16,135 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,620

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$452,650
Interés total
$651,257
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,785 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,546 al mes

  • Ajustado

    de $1,546 a $1,987 al mes

  • Difícil

    más de $1,987 al mes

    Tu pago · 66%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fort Carson ($66,237 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,620
Capital e interés$3,066
Impuesto a la propiedad$158
Seguro de la casa$192
Seguro hipotecario FHA (MIP)$204

Necesitas al menos $16,135 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fort Carson y el condado de El Paso

Fort Carson está en el condado de El Paso, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fort Carson

Renta típica al mes
$2,180
Ingreso típico de un hogar al año
$66,237

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de El Paso

Límite FHA, casa de una unidad
$541,650
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,621
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de El Paso.

Todo sobre el condado de El Paso

Comprar

Comprar casa en Fort Carson

El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Carson. Abajo están los números del condado de El Paso.

Cómo han cambiado los precios en el condado de El Paso

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de El Paso subieron 105% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de El Paso.

Período Condado Colorado EE. UU.
Último año (2025) +0.5% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +39% +38% +47%
10 años (2015–2025) +105% +93% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fort Carson junto al condado de El Paso, Colorado y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Renta típica al mes
  • Fort Carson $2,180
  • El Paso $1,696
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fort Carson $66,237
  • El Paso $90,363
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fort Carson junto al condado de El Paso y Colorado
Medida Fort Carson Condado de El Paso Colorado EE. UU.
Renta típica al mes $2,180 $1,696 $1,761 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $66,237 $90,363 $95,470 $80,734
Inquilinos con renta alta para su ingreso 64% 55% 53% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de El Paso. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Carson

El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Carson, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fort Carson y del condado de El Paso.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

Riesgo de inundación en el condado de El Paso

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de El Paso.

Casas en zona de alto riesgo
0.7%
1,621
De esas, con seguro del NFIP
27%
Condado Colorado EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.7% 1.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 27% 24% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fort Carson

La renta típica en Fort Carson es de $2,180 al mes: 29% más que en el condado. En Fort Carson, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de El Paso, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,621 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.17 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de El Paso

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,129 $21.71 $45,160
1 recámara $1,380 $26.54 $55,200
2 recámaras $1,621 $31.17 $64,840
3 recámaras $2,245 $43.17 $89,800
4 recámaras $2,574 $49.50 $102,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fort Carson

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fort Carson tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,890 en el 80913 a $2,050 en el 80902.

2 de los 2 pasan la renta justa del condado de El Paso ($1,621).

  • 80902 $2,050$2,840
  • 80913 $1,890$2,620

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fort Carson cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fort Carson

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de El Paso; 1 dice atender en español.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fort Carson

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fort Carson ni del condado de El Paso. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Fort Carson igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Colorado

  • CHFA Down Payment Assistance

    Para todo Colorado

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • CHFA FirstGeneration

    Para todo Colorado

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fort Carson

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fort Carson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Economic Defense Project Cedp- Colorado Springs

    1520 Verde Dr, Colorado Springs · a 9 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (303) 276-5705

  • Upper Arkansas Area Council of Governments

    3224 Independence Rd Unit A, Canon City · a 29 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (719) 269-7687

  • Neighborworks Southern Colorado

    1241 E Routt Ave, Pueblo · a 31 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (719) 544-8078

Todas las agencias en el condado de El Paso Todas las agencias de consejería en Colorado

Ayuda en español cerca de Fort Carson

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fort Carson

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de El Paso lleva el nombre de Fort Carson ni del condado de El Paso.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de El Paso: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de El Paso

Estas ciudades también están en el condado de El Paso. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de El Paso Vivienda en Colorado

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fort Carson, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de El Paso te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fort Carson.

Todas las guías
Una madre y sus hijas sonríen juntas en un sendero de montaña, con un pico nevado detrás.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fort Carson

Respuestas cortas con los números de Fort Carson y de todo el condado de El Paso. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta rentar en Fort Carson?

La renta típica en Fort Carson es de $2,180 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de El Paso es de $1,621.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fort Carson?

En Fort Carson se usa el límite FHA de todo el condado de El Paso (2026): $541,650 para una casa de una unidad y $1,041,650 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fort Carson?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de El Paso. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).