Condado en Colorado

Condado de Gunnison , Colorado

El condado de Gunnison, en Colorado, tiene 17,241 habitantes: es el n.º 29 de 64 por población. El condado de Gunnison tiene un límite FHA de $747,500 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $621,800. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,437 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $27.63 por hora.

Precio típico de una casa

$621,800

+15% vs. Colorado +87% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Gunnison
- Colorado
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,437 al mes

−25% vs. Colorado −18% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Gunnison
- Colorado
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$747,500

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Gunnison
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.29% del valor al año

−40% vs. Colorado −69% vs. EE. UU.

$1,798 al año para el dueño típico
- Gunnison
- Colorado
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $723,157; 3.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $594,911 a $723,157.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Gunnison hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $4,820, es decir, 68% del ingreso típico de un hogar en el condado de Gunnison. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $206,587 al año; el ingreso típico aquí es $84,527. Las casas aquí valen 15% más que el promedio de Colorado. El impuesto a la propiedad típico es de $1,798 al año (cerca de 0.29% del valor de la casa), más bajo que en Colorado. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Gunnison

De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Gunnison subieron 70% según el índice de FHFA, más rápido que en Colorado (38%).
Entre los condados vecinos, el condado de Delta tiene la casa típica más barata ($343,200), 45% menos que los $621,800 en el condado de Gunnison.
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Gunnison subió 3.6%; en Colorado, bajó 1.3%.
6% de las viviendas en el condado de Gunnison (699) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 12% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.

Fuentes: FHFA (Datos de 2025); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FEMA (Al 3 de agosto de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Gunnison

Qué casas hay en el condado de Gunnison, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Gunnison y sus comparaciones
Medida	Condado de Gunnison	Colorado	Estados Unidos
Casa sola	64%	61%	61%
Casa adosada	7%	8%	6%
Edificio de 2 a 4	10%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	15%	23%	19%
Casa móvil	4%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Gunnison, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en Colorado.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Gunnison y sus comparaciones
Medida	Condado de Gunnison	Colorado	Estados Unidos
Antes de 1960	13%	16%	26%
1960–1979	26%	24%	24%
1980–1999	33%	28%	25%
2000–2009	21%	17%	14%
2010 o después	7%	16%	11%

Por edad, las casas en el condado de Gunnison se parecen a las de Colorado: el año típico de construcción es 1987.

Las viviendas en el condado de Gunnison son más chicas: 51% tienen 3 recámaras o más; en Colorado, 62%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Gunnison y sus comparaciones
Medida	Condado de Gunnison
Menos de $100 mil	Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil	Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil	5%
$300 mil–$500 mil	27%
$500 mil–$750 mil	23%
$750 mil–$1 millón	20%
$1 millón o más	18%

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Gunnison y sus comparaciones
Medida	Condado de Gunnison
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	21%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	22%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$2,307 al mes

Colorado: $2,326 al mes

Sin hipoteca

$588 al mes

Colorado: $663 al mes

Dueños con hipoteca

65%

Colorado: 69%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Gunnison es $2,307 al mes, cerca de la cifra de Colorado ($2,326).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Gunnison y sus comparaciones
Medida	Condado de Gunnison	Colorado	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+69%	+57%	+53%
Renta típica	Sin cambio claro	+39%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+49%	+32%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Gunnison subió 69% desde 2015–2019, más que en Colorado (57%).

La renta típica en el condado de Gunnison quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Gunnison y sus comparaciones
Medida	Condado de Gunnison	Colorado	Estados Unidos
Vacantes de renta	7.6%	5.1%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.4%	3.4%
Personas por hogar	1.89	2.42	2.53
Van solos en carro	54%	65%	69%
Comparten carro	11%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	2%	3%
A pie o en bicicleta	12%	3%	3%
Trabajan desde casa	19%	21%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Gunnison, la tasa de vacantes de renta es 7.6%; en Colorado, 5.1%.

Aquí viven menos personas por hogar: 1.89 en promedio, contra 2.42 en Colorado.

En el condado de Gunnison, 12% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en Colorado, 3%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Gunnison?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $621,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 68% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $84,527 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $206,587 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Gunnison. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $21,763 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Gunnison es 0.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$4,820

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $610,538
Interés total: $878,420
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $10,501 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,972 al mes
Ajustado
de $1,972 a $2,536 al mes
Difícil
más de $2,536 al mes
Tu pago · 68%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Gunnison ($84,527 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$4,136
Impuesto a la propiedad	$150
Seguro de la casa	$259
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$275

Necesitas al menos $21,763 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Gunnison

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Gunnison

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Gunnison con Colorado y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gunnison subieron 139% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Gunnison	Colorado	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.5%	+10.5%	+5.3%
2017	+18.1%	+20.1%	+11.0%
2018	+24.7%	+30.0%	+17.3%
2019	+36.0%	+36.3%	+22.2%
2020	+40.5%	+40.2%	+25.9%
2021	+57.4%	+58.6%	+40.5%
2022	+90.3%	+84.6%	+62.2%
2023	+112.0%	+88.4%	+71.5%
2024	+120.1%	+93.1%	+79.9%
2025	+139.1%	+93.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Gunnison, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Colorado	Estados Unidos
En 2025	+8.6%	+0.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+70%	+38%	+47%
10 años (2015–2025)	+139%	+93%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.5%
2017: +12.0%
2018: +5.6%
2019: +9.1%
2020: +3.3%
2021: +12.0%
2022: +20.9%
2023: +11.4%
2024: +3.9%
2025: +8.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Gunnison frente a Colorado y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Gunnison $621,800
Colorado $539,400
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Gunnison $1,252
Colorado $1,761
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Gunnison $84,527
Colorado $95,470
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Gunnison frente a Colorado y Estados Unidos
Dato	Aquí	Colorado	EE. UU.
Habitantes	17,241	5,862,189	334,922,499
Valor típico de una casa	$621,800	$539,400	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$84,527	$95,470	$80,734
Renta típica	$1,252	$1,761	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,437	$1,916	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$27.63	$36.85	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,798	$2,602	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.29%	0.48%	0.94%
Hogares dueños de su casa	67%	66%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	53%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$747,500	$541,287	$541,287

Límite FHA: Colorado muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Gunnison

Para una casa típica de $621,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Gunnison
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$4,820	$21,763	$610,538	7.18%	MIP de FHA · $275	$40,417	580
Convencional, 5% de enganche	$4,706	$31,090	$590,710	7.18%	PMI · $295	$49,744	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,779	$124,360	$497,440	7.18%	No lleva	$143,014	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$4,354	$93,270	$528,530	8.18%	No lleva	$111,924	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Gunnison son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Non-Metro). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Gunnison, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$747,500	$832,750
2 unidades	$956,950	$1,066,250
3 unidades	$1,156,700	$1,288,800
4 unidades	$1,437,500	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Gunnison

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Gunnison, el dueño típico paga $1,798 al año: cerca de 0.29% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Colorado y menos que el promedio nacional.

Gunnison 0.29%
Colorado 0.48%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Gunnison 5.6% de las casas (699) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 12% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Gunnison

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Gunnison, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Gunnison es relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Gunnison pérdidas de unos $21.3 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $11.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $11.8 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $258,759 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $216,353 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $20,759 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $15,203 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Gunnison
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Gunnison en la zona 7: muy fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Southwest Colorado nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.36	$20.66 y $40.78
Plomeros y tuberos	$28.94	$21.70 y $44.58
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.30	$20.62 y $46.25
Techadores	$22.67	$21.26 y $32.13
Carpinteros	$30.77	$18.36 y $46.62
Pintores de construcción y mantenimiento	$25.35	$17.62 y $35.34
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.98	$17.10 y $30.80

Un electricista gana alrededor de $29.36 por hora en la región de Southwest Colorado, fuera de las áreas metropolitanas, y un plomero, alrededor de $28.94.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Gunnison

La renta típica en el condado de Gunnison es de $1,252 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Gunnison gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,222	$23.50	$48,880
1 recámara	$1,276	$24.54	$51,040
2 recámaras	$1,437	$27.63	$57,480
3 recámaras	$1,990	$38.27	$79,600
4 recámaras	$2,231	$42.90	$89,240

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Gunnison

Programas y consejería en el condado de Gunnison

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Colorado para el enganche

CHFA Down Payment Assistance
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

SubsidioDiferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
CHFA FirstGeneration
Abierto, según la fuente

Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Colorado

Ayuda en español en el condado de Gunnison

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Gunnison. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Gunnison

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Gunnison. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Gunnison

Gunnison $461,000

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Gunnison.

Condado de Pitkin

Valor típico

$1,139,100

+83%

Renta típica

$2,004

+60%

Límite FHA

$1,249,125

+67%

Comparar Condado de Pitkin
Condado de Chaffee

Valor típico

$665,700

+7%

Renta típica

$1,611

+29%

Límite FHA

$713,000

−5%

Comparar Condado de Chaffee
Condado de Delta

Valor típico

$343,200

−45%

Renta típica

$1,121

−10%

Límite FHA

$541,287

−28%

Comparar Condado de Delta
Condado de Lake

Valor típico

$466,100

−25%

Renta típica

$1,397

+12%

Límite FHA

$1,092,500

+46%

Comparar Condado de Lake
Condado de Ouray

Valor típico

$739,800

+19%

Renta típica

$1,786

+43%

Límite FHA

$750,950

igual

Comparar Condado de Ouray
Condado de Hinsdale

Valor típico

$437,900

−30%

Renta típica

$1,171

−6%

Límite FHA

$563,500

−25%

Comparar Condado de Hinsdale

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 7.4 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Colorado en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Gunnison en 2026?

El condado de Gunnison tiene un límite FHA de $747,500 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $956,950, para 3 es $1,156,700 y para 4 es $1,437,500. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Gunnison?

El condado de Gunnison tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Gunnison?

El valor típico de una casa en el condado de Gunnison es de $621,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Colorado es de $539,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Gunnison?

El condado de Gunnison tiene una renta típica de $1,252 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,437 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Gunnison?

Unos $27.63 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $57,480 al año, para que la renta justa de $1,437 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Gunnison , Colorado

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Gunnison hoy?

Lo que distingue al condado de Gunnison

La vivienda en el condado de Gunnison

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Gunnison?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Gunnison frente a Colorado y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Gunnison

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Gunnison

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Gunnison

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Gunnison

Renta justa de mercado por tamaño

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Gunnison en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Gunnison?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Gunnison?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Gunnison?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Gunnison?