Ciudad · 8,019 habitantes · Condado de Mesa, Colorado
Fruitvale, Colorado
En Fruitvale, una casa típica vale $333,100 y la renta típica es de $1,686 al mes. Comparado con todo el condado de Mesa, la renta típica es 43% mayor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Fruitvale está en el condado de Mesa. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mesa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
93% de los hogares de Fruitvale son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Mesa.
2
La renta típica en Fruitvale es de $1,686 al mes, 43% más que en el condado de Mesa en general ($1,182).
3
Cerca, en Clifton, la renta típica es de $1,107: 34% menos que en Fruitvale ($1,686).
4
Cerca, en Clifton, la casa típica es de $250,500: 25% menos que en Fruitvale ($333,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fruitvale
Qué casas hay en Fruitvale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fruitvale y sus comparaciones
Medida
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
90%
71%
61%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
23%
19%
Casa móvil
8%
8%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Fruitvale, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Mesa, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Fruitvale y sus comparaciones
Medida
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
16%
16%
26%
1960–1979
29%
23%
24%
24%
1980–1999
48%
31%
28%
25%
2000–2009
9%
18%
17%
14%
2010 o después
6%
11%
16%
11%
En Fruitvale, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1984; en el condado de Mesa, antes de 1987.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil60%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fruitvale y sus comparaciones
Medida
Fruitvale
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
60%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fruitvale y sus comparaciones
Medida
Fruitvale
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,427 al mes
Condado de Mesa: $1,648 al mes
Sin hipoteca
$399 al mes
Condado de Mesa: $453 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Mesa: 66%
Ser dueño cuesta menos en Fruitvale: con hipoteca, el costo típico es $1,427 al mes; en el condado de Mesa, $1,648. Sin hipoteca, $399.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fruitvale+64%
Condado de Mesa+67%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fruitvale+43%
Condado de Mesa+23%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fruitvale+23%
Condado de Mesa+33%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fruitvale y sus comparaciones
Medida
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+67%
+57%
+53%
Renta típica
+43%
+23%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+33%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Fruitvale subió 64% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Mesa (67%).
Las rentas en Fruitvale subieron más rápido que en el condado de Mesa: 43% desde 2015–2019, contra 23%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Fruitvale: el ingreso típico subió 23%, contra +64% del valor de las casas y +43% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fruitvale y sus comparaciones
Medida
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.34
2.42
2.53
Van solos en carro
73%
72%
65%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
14%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Fruitvale se parecen a los del condado de Mesa: 2.38 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Fruitvale manejan solos; en el condado de Mesa, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fruitvale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fruitvale, de $333,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Fruitvale, que es de $77,887 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $111,859 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mesa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fruitvale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,659 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,610
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$327,066
Interés total
$470,572
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,625 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,817 al mes
Ajustado
de $1,817 a $2,337 al mes
Difícil
más de $2,337 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fruitvale ($77,887 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,216
Impuesto a la propiedad
$108
Seguro de la casa
$139
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$147
Necesitas al menos $11,659 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,610; capital e interés $2,216.
La ciudad y su condado
Fruitvale y el condado de Mesa
Fruitvale está en el condado de Mesa, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fruitvale
Mapa del condado de Mesa, Colorado, con Fruitvale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fruitvale
Condado de Mesa
Otras ciudades con su página
Números propios de Fruitvale
Valor típico de una casa
$333,100
Renta típica al mes
$1,686
Ingreso típico de un hogar al año
$77,887
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mesa
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mesa.
Una casa típica en Fruitvale vale $333,100: 12% menos que en el condado y 38% menos que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Fruitvale ($77,887 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fruitvale4.3 años
Mesa5.1 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mesa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mesa subieron 110% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mesa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mesa, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +5.9% +5.9% 2017
2018: +9.6% +9.6% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +16.4% +16.4% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +5.9% +5.9% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mesa, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+110%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fruitvale junto al condado de Mesa, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fruitvale$333,100
Mesa$378,600
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fruitvale$1,686
Mesa$1,182
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fruitvale$77,887
Mesa$73,658
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fruitvale junto al condado de Mesa y Colorado
Medida
Fruitvale
Condado de Mesa
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$333,100 ▼12% menos que en el condado
$378,600
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,686 ▲43% más que en el condado
$1,182
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,887 ▲6% más que en el condado
$73,658
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲20 puntos más que en el condado
72%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,303 ▼9% menos que en el condado
$1,439
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.38%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mesa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fruitvale
Para una casa típica de $333,100 en Fruitvale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fruitvale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,610al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,659
Efectivo para cerrar
$21,652
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $147
Convencional, 5% de enganche$2,549al mes
Pago inicial (enganche)
$16,655
Efectivo para cerrar
$26,648
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $158
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,052al mes
Pago inicial (enganche)
$66,620
Efectivo para cerrar
$76,613
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,360al mes
Pago inicial (enganche)
$49,965
Efectivo para cerrar
$59,958
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fruitvale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,610
$11,659
$327,067
7.18%
MIP de FHA · $147
$21,652
580
Convencional, 5% de enganche
$2,549
$16,655
$316,445
7.18%
PMI · $158
$26,648
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,052
$66,620
$266,480
7.18%
No lleva
$76,613
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,360
$49,965
$283,135
8.18%
No lleva
$59,958
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fruitvale y del condado de Mesa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fruitvale
0.39%del valor de la casa al año
$1,303 al año para el dueño típico en Fruitvale.
Fruitvale0.39%
Mesa0.38%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Fruitvale es de $1,686 al mes: 43% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mesa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.65 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Mesa; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fruitvale ni del condado de Mesa. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Fruitvale igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fruitvale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fruitvale ni del condado de Mesa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Mesa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fruitvale
Respuestas cortas con los números de Fruitvale y de todo el condado de Mesa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fruitvale?
El valor típico de una casa en Fruitvale es de $333,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mesa es de $378,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Fruitvale?
La renta típica en Fruitvale es de $1,686 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mesa es de $1,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fruitvale?
En Fruitvale se usa el límite FHA de todo el condado de Mesa (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fruitvale?
El dueño típico de una casa en Fruitvale paga $1,303 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.39% del valor de la casa; en el condado de Mesa, la tasa es 0.38%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fruitvale?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Mesa. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
