Ciudad · 19,411 habitantes · Condado de La Plata, Colorado
Durango, Colorado
En Durango, una casa típica vale $668,400 y la renta típica es de $1,636 al mes. Comparado con todo el condado de La Plata, el valor típico de una casa es 13% mayor, la renta típica es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $558,538 a $754,540.
Renta típica
$1,940al mes
▲ 0.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,637 a $1,940.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Durango está en el condado de La Plata. El límite de préstamo FHA ($747,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de La Plata. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Alamosa, la casa típica es de $225,200: 66% menos que en Durango ($668,400).
2
Cerca, en Alamosa, la renta típica es de $837: 49% menos que en Durango ($1,636).
3
53% de los hogares de Durango son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de La Plata.
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Durango subió 3.5%; en Colorado, bajó 1.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Durango
Qué casas hay en Durango, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Durango
Condado de La Plata
Colorado
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Durango y sus comparaciones
Medida
Durango
Condado de La Plata
Colorado
Estados Unidos
Casa sola
48%
63%
61%
61%
Casa adosada
11%
6%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
11%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
13%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La vivienda en Durango es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 48%, frente a 63% en el condado de La Plata.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Durango
Condado de La Plata
Colorado
Estados Unidos
Año de construcción: Durango y sus comparaciones
Medida
Durango
Condado de La Plata
Colorado
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
14%
16%
26%
1960–1979
18%
18%
24%
24%
1980–1999
21%
32%
28%
25%
2000–2009
18%
21%
17%
14%
2010 o después
19%
15%
16%
11%
En Durango, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1989; en el condado de La Plata, antes de 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón30%
$1 millón o más9%
Valor de las casas con dueño: Durango y sus comparaciones
Medida
Durango
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
30%
$1 millón o más
9%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99910%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49923%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Durango y sus comparaciones
Medida
Durango
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
10%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
23%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,151 al mes
Condado de La Plata: $2,100 al mes
Sin hipoteca
$486 al mes
Condado de La Plata: $522 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de La Plata: 58%
En Durango, 61% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,151 al mes, casi igual que en el condado de La Plata.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Durango+44%
Condado de La Plata+50%
Colorado+57%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Durango+30%
Condado de La Plata+31%
Colorado+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Durango+19%
Condado de La Plata+25%
Colorado+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Durango y sus comparaciones
Medida
Durango
Condado de La Plata
Colorado
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+50%
+57%
+53%
Renta típica
+30%
+31%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+25%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Durango subió 44%; en el condado de La Plata, subió 50%.
Casi como en el condado de La Plata, la renta típica en Durango subió 30% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Durango: el ingreso típico subió 19%, contra +44% del valor de las casas y +30% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Durango y sus comparaciones
Medida
Durango
Condado de La Plata
Colorado
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.8%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
1.99
2.24
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
66%
65%
69%
Comparten carro
6%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
14%
7%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
18%
21%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Durango tiene 1.99 personas, menos que en el condado de La Plata (2.24).
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 14%, más que en el condado de La Plata (7%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Durango?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Durango, de $668,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 79% del ingreso típico de un hogar en Durango, que es de $78,602 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $220,398 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de La Plata.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Durango. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,394 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,143
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$656,294
Interés total
$944,253
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,288 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,834 al mes
Ajustado
de $1,834 a $2,358 al mes
Difícil
más de $2,358 al mes
Tu pago · 79%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Durango ($78,602 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,446
Impuesto a la propiedad
$123
Seguro de la casa
$279
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$296
Necesitas al menos $23,394 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,143; capital e interés $4,446.
La ciudad y su condado
Durango y el condado de La Plata
Durango está en el condado de La Plata, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Durango
Mapa del condado de La Plata, Colorado, con Durango marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Durango
Condado de La Plata
Otras ciudades con su página
Números propios de Durango
Valor típico de una casa
$668,400
Renta típica al mes
$1,636
Ingreso típico de un hogar al año
$78,602
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.22%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de La Plata
Límite FHA, casa de una unidad
$747,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,821
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de La Plata.
Una casa típica en Durango vale $668,400: 13% más que en el condado y 24% más que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Durango ($78,602 al año), una casa típica cuesta 8.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Durango8.5 años
La Plata6.9 años
Colorado5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de La Plata
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de La Plata subieron 90% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de La Plata.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de La Plata, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +5.0% +5.0% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +0.4% +0.4% 2020
2021: +11.7% +11.7% 2021
2022: +20.8% +20.8% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +4.5% +4.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de La Plata, Colorado y Estados Unidos
Período
Condado
Colorado
EE. UU.
Último año (2025)
+4.5%
+0.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+38%
+47%
10 años (2015–2025)
+90%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Durango junto al condado de La Plata, Colorado y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Durango$668,400
La Plata$591,500
Colorado$539,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Durango$1,636
La Plata$1,504
Colorado$1,761
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Durango$78,602
La Plata$86,056
Colorado$95,470
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Durango junto al condado de La Plata y Colorado
Medida
Durango
Condado de La Plata
Colorado
EE. UU.
Valor típico de una casa
$668,400 ▲13% más que en el condado
$591,500
$539,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,636 ▲9% más que en el condado
$1,504
$1,761
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,602 ▼9% menos que en el condado
$86,056
$95,470
$80,734
Hogares dueños de su casa
53% ▼18 puntos menos que en el condado
71%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,443 ▼7% menos que en el condado
$1,552
$2,602
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.22% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.26%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲1 puntos más que en el condado
53%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de La Plata. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Durango
Para una casa típica de $668,400 en Durango, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Durango, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,143al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$23,394
Efectivo para cerrar
$43,446
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $296
Convencional, 5% de enganche$5,020al mes
Pago inicial (enganche)
$33,420
Efectivo para cerrar
$53,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $317
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,023al mes
Pago inicial (enganche)
$133,680
Efectivo para cerrar
$153,732
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,641al mes
Pago inicial (enganche)
$100,260
Efectivo para cerrar
$120,312
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Durango
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,143
$23,394
$656,294
7.18%
MIP de FHA · $296
$43,446
580
Convencional, 5% de enganche
$5,020
$33,420
$634,980
7.18%
PMI · $317
$53,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,023
$133,680
$534,720
7.18%
No lleva
$153,732
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,641
$100,260
$568,140
8.18%
No lleva
$120,312
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Durango y del condado de La Plata.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Durango
0.22%del valor de la casa al año
$1,443 al año para el dueño típico en Durango.
Durango0.22%
La Plata0.26%
Colorado0.48%
Lo que publica ColoradoExención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))
La renta típica en Durango es de $1,636 al mes: 9% más que en el condado. En Durango, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de La Plata, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,821 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.02 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 15 edificios con renta para ingresos bajos en Durango. Estos son los más grandes.
Durango Housing240 E 4th Ave, Durango 8130197 viviendas de bajos ingresos · Para familias(970) 247-2788
Durango Housing Apts650 Valentine Dr, Durango 8130197 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para familias
Tamarin Square1401 E 3rd Ave, Durango 8130168 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 67 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, familias(970) 247-8622
Pinon Terrace20 Primrose Cir, Durango 8130166 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2008 · Para familias
Southwest Horizon Ranch44 Twin Pines Ln, Durango 8130361 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 2000
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de La Plata; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Durango ni del condado de La Plata. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Durango igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Durango, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Durango ni del condado de La Plata.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Durango y de todo el condado de La Plata. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Durango?
El valor típico de una casa en Durango es de $668,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de La Plata es de $591,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Durango?
La renta típica en Durango es de $1,636 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de La Plata es de $1,821.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Durango?
En Durango se usa el límite FHA de todo el condado de La Plata (2026): $747,500 para una casa de una unidad y $1,437,500 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Durango?
El dueño típico de una casa en Durango paga $1,443 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.22% del valor de la casa; en el condado de La Plata, la tasa es 0.26%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Durango?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de La Plata. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.