Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de La Plata , Colorado
El condado de La Plata tiene una renta justa de HUD de $1,821 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,504 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $35.02 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,821
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 5% menos que en Colorado
- Renta típica
- $1,504
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% menos que en Colorado
- Salario necesario
- $35.02
- por hora, 2 recámaras
- O $72,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Colorado
Solo aquí
Rentar en el condado de La Plata: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de La Plata tiene la renta típica más cara de su zona: $1,504, más que cualquiera de los 5 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Archuleta ($1,432).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de La Plata. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de La Plata era de $1,979 al mes en septiembre de 2026: 1.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,338 | $25.73 | $53,520 |
| 1 recámara | $1,392 | $26.77 | $55,680 |
| 2 recámaras | $1,821 | $35.02 | $72,840 |
| 3 recámaras | $2,209 | $42.48 | $88,360 |
| 4 recámaras | $2,393 | $46.02 | $95,720 |
Zona de HUD: La Plata County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de La Plata (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,440 en el 81137 a $1,880 en el 81122. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,821).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 81122 | Archuleta County, CO | $1,390 | $1,440 | $1,880 | $2,290 | $2,490 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 81122 | La Plata County, CO | $1,390 | $1,440 | $1,880 | $2,290 | $2,490 |
| 81137 | Archuleta County, CO | $1,070 | $1,090 | $1,440 | $1,750 | $2,070 |
| 81137 | Farmington, NM | $1,070 | $1,090 | $1,440 | $1,750 | $2,070 |
| 81137 | La Plata County, CO | $1,070 | $1,090 | $1,440 | $1,750 | $2,070 |
| 81301 | La Plata County, CO | $1,370 | $1,430 | $1,870 | $2,270 | $2,460 |
| 81301 | San Juan County, CO | $1,370 | $1,430 | $1,870 | $2,270 | $2,460 |
| 81303 | La Plata County, CO | $1,310 | $1,360 | $1,780 | $2,160 | $2,340 |
| 81326 | La Plata County, CO | $1,070 | $1,090 | $1,440 | $1,750 | $2,070 |
- 81122 · Archuleta County, CO $1,880$2,290
- 81122 · La Plata County, CO $1,880$2,290
- 81137 · Archuleta County, CO $1,440$1,750
- 81137 · Farmington, NM $1,440$1,750
- 81137 · La Plata County, CO $1,440$1,750
- 81301 · La Plata County, CO $1,870$2,270
- 81301 · San Juan County, CO $1,870$2,270
- 81303 · La Plata County, CO $1,780$2,160
- 81326 · La Plata County, CO $1,440$1,750
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de La Plata, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
7,086 hogares rentan en el condado de La Plata
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- La Plata 53%
- Colorado 53%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de La Plata
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de La Plata: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 4
795 viviendas en total; 749 de bajos ingresos, según HUD.
- Durango Housing Ayuda de HUD 240 E 4th Ave, Durango 81301 97 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (970) 247-2788
- Durango Housing Apts Crédito fiscal (LIHTC) 650 Valentine Dr, Durango 81301 97 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Tamarin Square Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1401 E 3rd Ave, Durango 81301 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 67 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, familias · (970) 247-8622
- Pinon Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 20 Primrose Cir, Durango 81301 66 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Southwest Horizon Ranch Crédito fiscal (LIHTC) 44 Twin Pines Ln, Durango 81303 61 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 2000
- Miremonte Crédito fiscal (LIHTC) 584 Wilson Gulch Dr, Durango 81301 53 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
- Lumien Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3190 E Animas Village Dr, Durango 81301 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Merced de las Animas Crédito fiscal (LIHTC) 3509 W 2nd Ave, Durango 81301 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1998
- Valle de Merced Crédito fiscal (LIHTC) 800 Goeglein Gulch Rd, Durango 81301 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Lumien Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 3190 E Animas Village Dr, Durango 81301 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2019 · Para familias, personas sin hogar
- Cedar View I Ayuda de HUD 3160 E Animas Village Dr, Durango 81301 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (970) 247-9620
- Springtree Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 950 E 32nd St, Durango 81301 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Cedar View II Ayuda de HUD 3150 E Animas Village Dr, Durango 81301 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas mayores · (970) 259-7600
- Heritage Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1920 Florida Rd, Durango 81301 24 viviendas, 21 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1991
- Pine River Valley Crédito fiscal (LIHTC) 251 S Clover Dr, Bayfield 81122 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 1994
- Westwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 60 Westwood Pl, Durango 81301 48 viviendas, 12 de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 1998
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de La Plata
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de La Plata; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,100 | $40,150 | $64,250 |
| 2 personas | $27,550 | $45,900 | $73,400 |
| 3 personas | $31,000 | $51,650 | $82,600 |
| 4 personas | $34,400 | $57,350 | $91,750 |
| 5 personas | $38,680 | $61,950 | $99,100 |
| 6 personas | $44,360 | $66,550 | $106,450 |
| 7 personas | $50,040 | $71,150 | $113,800 |
| 8 personas | $55,720 | $75,750 | $121,150 |
Ingreso medio de la zona: $114,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: La Plata County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,204 – $1,472
- 1 recámara $1,253 – $1,531
- 2 recámaras $1,639 – $2,003
- 3 recámaras $1,988 – $2,430
- 4 recámaras $2,154 – $2,632
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de La Plata. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Colorado
Lo que dice la ley de Colorado sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- C.R.S. §38-12-102.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- C.R.S. §13-40-104(1)(d)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 21 días
- C.R.S. §13-40-107(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 60 días
- C.R.S. §38-12-701(2)(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteC.R.S. §38-12-510(1)
- Protección contra represaliasC.R.S. §38-12-509(1)(a)
- Protección por tu estatus migratorioC.R.S. §38-12-1203(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de La Plata
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de La Plata. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Economic Defense Project -Cedp-Durango, CO
1911 Main Ave, Durango · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Housing Solutions for the Southwest
295 Girard St, Durango
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de La Plata. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Colorado, la cuenta promedio de una casa fue de $101 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,642
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,821
- Depósito de seguridad
- $1,821
- Total
- $3,642
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de La Plata?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,338; 1 recámara: $1,392; 2 recámaras: $1,821; 3 recámaras: $2,209; 4 recámaras: $2,393. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de La Plata?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,821) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $35.02 por hora a tiempo completo, o $72,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de La Plata?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $57,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de La Plata?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,639 y $2,003 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de La Plata?
Para 2 recámaras van de $1,440 en el 81137 a $1,880 en el 81122. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de La Plata?
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de La Plata: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de La Plata?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de La Plata, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).