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Ciudad · 8,976 habitantes · Condado de Montezuma, Colorado

Cortez , Colorado

En Cortez, una casa típica vale $272,900 y la renta típica es de $984 al mes. Comparado con todo el condado de Montezuma, el valor típico de una casa es 18% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.

Los números de Cortez

  • Valor típico de una casa

    $272,900

    18% menos que en el condado

    49% menos que en Colorado

    • Cortez
    • Montezuma
    • Colorado
  • Renta típica

    $984al mes

    4% más que en el condado

    44% menos que en Colorado

    • Cortez
    • Montezuma
    • Colorado
  • Ingreso típico de un hogar

    $54,247al año

    17% menos que en el condado

    43% menos que en Colorado

    • Cortez
    • Montezuma
    • Colorado
  • Hogares dueños de su casa

    66%

    11 puntos menos que en el condado

    1 puntos menos que en Colorado

    • Cortez
    • Montezuma
    • Colorado

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$338,479
0.9% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $281,545 a $338,479.
Renta típica
$1,747 al mes
6.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,589 a $1,747.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Cortez está en el condado de Montezuma. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montezuma. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Cortez

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cortez tiene la 6.ª renta típica más baja de las 109 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes ($984).

  2. Cortez tiene el 8.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 113 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes ($54,247).

  3. La casa típica en Cortez vale $272,900, 18% menos que en el condado de Montezuma en general ($331,400).

  4. 66% de los hogares de Cortez son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Montezuma.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Cortez

Qué casas hay en Cortez, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Cortez y sus comparaciones
MedidaCortezCondado de MontezumaColoradoEstados Unidos
Casa sola 65%71%61%61%
Casa adosada Estimado poco fiable2%8%6%
Edificio de 2 a 4 11%7%5%8%
Apartamentos (5 o más) Estimado poco fiableEstimado poco fiable23%19%
Casa móvil 14%17%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

Aunque la casa sola es lo más común en Cortez, pesa menos que en el condado de Montezuma: 65% contra 71%.

Año de construcción
Año de construcción: Cortez y sus comparaciones
MedidaCortezCondado de MontezumaColoradoEstados Unidos
Antes de 1960 36%22%16%26%
1960–1979 29%19%24%24%
1980–1999 18%33%28%25%
2000–2009 13%16%17%14%
2010 o después 4%10%16%11%

Las casas en Cortez son más viejas: el año típico de construcción es 1972; en el condado de Montezuma, 1986.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Cortez y sus comparaciones
MedidaCortez
Menos de $100 mil 13%
$100 mil–$200 mil 22%
$200 mil–$300 mil 25%
$300 mil–$500 mil 32%
$500 mil–$750 mil Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón Estimado poco fiable
$1 millón o más Poco fiable

El límite FHA del condado de Montezuma es alto ($541,287): al menos 92% de las casas con dueño en Cortez valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Cortez y sus comparaciones
MedidaCortez
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 44%
$1,000–$1,499 34%
$1,500–$1,999 Estimado poco fiable
$2,000–$2,499 Estimado poco fiable
$2,500–$2,999 Poco fiable
$3,000 o más Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,297 al mes

Condado de Montezuma: $1,544 al mes

Sin hipoteca

$421 al mes

Condado de Montezuma: $406 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Condado de Montezuma: 54%

Ser dueño cuesta menos en Cortez: con hipoteca, el costo típico es $1,297 al mes; en el condado de Montezuma, $1,544. Sin hipoteca, $421.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Cortez y sus comparaciones
MedidaCortezCondado de MontezumaColoradoEstados Unidos
Valor típico de una casa +60%+49%+57%+53%
Renta típica +21%+16%+39%+33%
Ingreso típico de un hogar +28%+32%+32%+29%

El valor típico de una casa en Cortez subió 60% desde 2015–2019, más que en el condado de Montezuma (49%).

Desde 2015–2019, la renta típica en Cortez subió 21%, más que en el condado de Montezuma (16%).

El ingreso típico de un hogar en Cortez subió 28% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +60% y la renta, +21%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Cortez y sus comparaciones
MedidaCortezCondado de MontezumaColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.1%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.372.312.422.53
Van solos en carro 77%75%65%69%
Comparten carro 11%9%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable4%3%3%
Trabajan desde casa 7%10%21%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Cortez se parecen a los del condado de Montezuma: 2.37 personas en promedio.

En Cortez, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Montezuma, 75%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cortez?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Cortez, de $272,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Cortez, que es de $54,247 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $90,376 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montezuma.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Cortez. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,552 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,109

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$267,957
Interés total
$385,527
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,609 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,266 al mes

  • Ajustado

    de $1,266 a $1,627 al mes

  • Difícil

    más de $1,627 al mes

    Tu pago · 47%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cortez ($54,247 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,109
Desglose del pago mensual
Capital e interés$1,815
Impuesto a la propiedad$59
Seguro de la casa$114
Seguro hipotecario FHA (MIP)$121

Necesitas al menos $9,552 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $2,109; capital e interés $1,815.

La ciudad y su condado

Cortez y el condado de Montezuma

Cortez está en el condado de Montezuma, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Montezuma, Colorado, con Cortez marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Cortez

Valor típico de una casa
$272,900
Renta típica al mes
$984
Ingreso típico de un hogar al año
$54,247
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.26%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Montezuma

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,280
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montezuma.

Todo sobre el condado de Montezuma

Comprar

Comprar casa en Cortez

Una casa típica en Cortez vale $272,900: 18% menos que en el condado y 49% menos que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Cortez ($54,247 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Cortez 5.0 años
  • Montezuma 5.1 años
  • Colorado 5.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Montezuma

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montezuma subieron 101% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montezuma.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montezuma, de 2016 a 2025
  1. 2020: +4.7%
  2. 2021: +13.3%
  3. 2022: +19.7%
  4. 2023: +8.9%
  5. 2024: +3.7%
  6. 2025: +0.6%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montezuma, Colorado y Estados Unidos
Período Condado Colorado EE. UU.
Último año (2025) +0.6% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +54% +38% +47%
10 años (2015–2025) +101% +93% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Cortez junto al condado de Montezuma, Colorado y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Cortez $272,900
  • Montezuma $331,400
  • Colorado $539,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Cortez $984
  • Montezuma $942
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Cortez $54,247
  • Montezuma $65,244
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Cortez junto al condado de Montezuma y Colorado
Medida Cortez Condado de Montezuma Colorado EE. UU.
Valor típico de una casa $272,900 18% menos que en el condado $331,400 $539,400 $332,700
Renta típica al mes $984 4% más que en el condado $942 $1,761 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $54,247 17% menos que en el condado $65,244 $95,470 $80,734
Hogares dueños de su casa 66% 11 puntos menos que en el condado 76% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $701 27% menos que en el condado $958 $2,602 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.26% 0.03 puntos menos que en el condado 0.29% 0.48% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 56% 1 puntos menos que en el condado 57% 53% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montezuma. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Cortez

Para una casa típica de $272,900 en Cortez, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cortez, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,109al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,552
    Efectivo para cerrar
    $17,739
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $121
  • Convencional, 5% de enganche $2,059al mes

    Pago inicial (enganche)
    $13,645
    Efectivo para cerrar
    $21,832
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $130
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,652al mes

    Pago inicial (enganche)
    $54,580
    Efectivo para cerrar
    $62,767
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,904al mes

    Pago inicial (enganche)
    $40,935
    Efectivo para cerrar
    $49,122
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cortez y del condado de Montezuma.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Cortez

0.26%del valor de la casa al año

$701 al año para el dueño típico en Cortez.

  • Cortez 0.26%
  • Montezuma 0.29%
  • Colorado 0.48%

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

Riesgo de inundación en el condado de Montezuma

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Montezuma.

Casas en zona de alto riesgo
2.9%
425
De esas, con seguro del NFIP
11%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Montezuma, Colorado y EE. UU.
Medida Condado Colorado EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.9% 1.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 11% 24% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Cortez

La renta típica en Cortez es de $984 al mes: 4% más que en el condado. En Cortez, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montezuma, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,280 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.62 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Montezuma

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Montezuma (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $953 $18.33 $38,120
1 recámara $1,025 $19.71 $41,000
2 recámaras $1,280 $24.62 $51,200
3 recámaras $1,772 $34.08 $70,880
4 recámaras $1,988 $38.23 $79,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Cortez

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cortez está en el código postal 81321.

Para 2 recámaras es $1,300: $20 más que la renta justa del condado de Montezuma ($1,280).

  • 81321 $1,300$1,800

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Cortez cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Cortez

HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Cortez. Estos son los más grandes.

  • Sleeping Ute Apts 516 S Madison St, Cortez 81321 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2006 · Para familias (970) 565-4729
  • Valley Sun Village 700B E 2nd St, Cortez 81321 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
  • Valley Sun Village 700 E 2nd St, Cortez 81321 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (303) 442-6380
  • Brubaker Place 2001 E Empire ST, Cortez 81321 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2011 · Para familias
  • Prairie Mesa Estates 650 E 2nd St, Cortez 81321 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2001

Ver los 12 edificios en el condado de Montezuma Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Cortez

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montezuma. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Cortez

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cortez ni del condado de Montezuma. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Cortez igual que en el resto del estado.

  • CHFA Down Payment Assistance

    Para todo Colorado

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • CHFA FirstGeneration

    Para todo Colorado

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

Consejeros de vivienda cerca de Cortez

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cortez, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Homesfund

    150 E 9th St, Durango · a 39 millas

    • Consejería antes de comprar
    • Talleres para compradores de casa
  • Community Economic Defense Project -Cedp-Durango, CO

    1911 Main Ave, Durango · a 39 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
  • Housing Solutions for the Southwest

    295 Girard St, Durango · a 39 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más

Todas las agencias de consejería en Colorado

Ayuda en español cerca de Cortez

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Cortez

En el registro de HUD llevan el nombre de Cortez o del condado de Montezuma. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the County of Montezuma Vivienda pública y vales de Sección 8 (970) 565-3831

Todas las autoridades de vivienda en Colorado Fuente: HUD

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cortez

Respuestas cortas con los números de Cortez y de todo el condado de Montezuma. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Cortez?

El valor típico de una casa en Cortez es de $272,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montezuma es de $331,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Cortez?

La renta típica en Cortez es de $984 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montezuma es de $1,280.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cortez?

En Cortez se usa el límite FHA de todo el condado de Montezuma (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cortez?

El dueño típico de una casa en Cortez paga $701 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.26% del valor de la casa; en el condado de Montezuma, la tasa es 0.29%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cortez?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montezuma; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).