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Ciudad · 5,306 habitantes · Condado de Morgan, Colorado

Brush , Colorado

En Brush, una casa típica vale $273,000 y la renta típica es de $692 al mes. Comparado con todo el condado de Morgan, la renta típica es 32% menor, el valor típico de una casa es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $273,000

    19% menos que en el condado

    49% menos que en Colorado

    • Brush
    • Morgan
    • Colorado

  • Renta típica

    $692al mes

    32% menos que en el condado

    61% menos que en Colorado

    • Brush
    • Morgan
    • Colorado

  • Ingreso típico de un hogar

    $73,382al año

    Casi igual que en el condado

    23% menos que en Colorado

    • Brush
    • Morgan
    • Colorado

  • Hogares dueños de su casa

    60%

    7 puntos menos que en el condado

    6 puntos menos que en Colorado

    • Brush
    • Morgan
    • Colorado

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$292,891
1.9% menos que hace 12 meses
Renta típica
$1,292 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Brush está en el condado de Morgan. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Morgan. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Brush

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Brush tiene la 2.ª renta típica más baja de las 109 ciudades de Colorado con más de 5,000 habitantes ($692).

  2. Cerca, en Sterling, la casa típica es de $217,400: 20% menos que en Brush ($273,000).

  3. La casa típica en Brush vale $273,000, 19% menos que en el condado de Morgan en general ($338,600).

  4. 60% de los hogares de Brush son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Morgan.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Brush

Qué casas hay en Brush, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Brush, pesa menos que en el condado de Morgan: 64% contra 69%.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,988 al mes

Condado de Morgan: $1,965 al mes

Sin hipoteca

$653 al mes

Condado de Morgan: $622 al mes

Dueños con hipoteca

47%

Condado de Morgan: 61%

En Brush, 47% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,988 al mes, casi igual que en el condado de Morgan.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Brush subieron de valor más rápido que en el condado de Morgan: 74% contra 68%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Brush no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBrushCondado de MorganColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable4.9%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.462.622.422.53
Van solos en carro 66%75%65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable11%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable6%3%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable9%21%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Brush tiene 2.46 personas, menos que en el condado de Morgan (2.62).

En Brush, 66% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Morgan, 75%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brush?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Brush, de $273,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Brush, que es de $73,382 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,139 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Morgan.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Brush. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,555 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,173

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$268,055
Interés total
$385,669
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,610 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,712 al mes

  • Ajustado

    de $1,712 a $2,201 al mes

    Tu pago · 36%

  • Difícil

    más de $2,201 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brush ($73,382 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,173
Capital e interés$1,816
Impuesto a la propiedad$123
Seguro de la casa$114
Seguro hipotecario FHA (MIP)$121

Necesitas al menos $9,555 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Brush y el condado de Morgan

Brush está en el condado de Morgan, Colorado. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Brush

Valor típico de una casa
$273,000
Renta típica al mes
$692
Ingreso típico de un hogar al año
$73,382
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Morgan

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,261
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
12%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Morgan.

Todo sobre el condado de Morgan

Comprar

Comprar casa en Brush

Una casa típica en Brush vale $273,000: 19% menos que en el condado y 49% menos que en Colorado. Con el ingreso típico de un hogar en Brush ($73,382 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Brush 3.7 años
  • Morgan 4.6 años
  • Colorado 5.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Morgan

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Morgan subieron 104% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Morgan.

Período Condado Colorado EE. UU.
Último año (2025) +0.3% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +40% +38% +47%
10 años (2015–2025) +104% +93% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Brush junto al condado de Morgan, Colorado y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Brush $273,000
  • Morgan $338,600
  • Colorado $539,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Brush $692
  • Morgan $1,025
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Brush $73,382
  • Morgan $73,278
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Brush junto al condado de Morgan y Colorado
Medida Brush Condado de Morgan Colorado EE. UU.
Valor típico de una casa $273,000 $338,600 $539,400 $332,700
Renta típica al mes $692 $1,025 $1,761 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $73,382 $73,278 $95,470 $80,734
Hogares dueños de su casa 60% 67% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,480 $1,751 $2,602 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.54% 0.52% 0.48% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 67% 51% 53% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Morgan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Brush

Para una casa típica de $273,000 en Brush, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brush, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,173al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,555
    Efectivo para cerrar
    $17,745
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $121

  • Convencional, 5% de enganche $2,123al mes

    Pago inicial (enganche)
    $13,650
    Efectivo para cerrar
    $21,840
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $130

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,716al mes

    Pago inicial (enganche)
    $54,600
    Efectivo para cerrar
    $62,790
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,969al mes

    Pago inicial (enganche)
    $40,950
    Efectivo para cerrar
    $49,140
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brush y del condado de Morgan.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Brush

0.54%del valor de la casa al año

$1,480 al año para el dueño típico en Brush.

  • Brush 0.54%
  • Morgan 0.52%
  • Colorado 0.48%

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

Riesgo de inundación en el condado de Morgan

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Morgan.

Casas en zona de alto riesgo
12%
1,248
De esas, con seguro del NFIP
6%
Condado Colorado EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 12% 1.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 6% 24% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Brush

La renta típica en Brush es de $692 al mes: 32% menos que en el condado. En Brush, 67% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Morgan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,261 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.25 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Morgan

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $937 $18.02 $37,480
1 recámara $964 $18.54 $38,560
2 recámaras $1,261 $24.25 $50,440
3 recámaras $1,746 $33.58 $69,840
4 recámaras $1,959 $37.67 $78,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Brush

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Brush está en el código postal 80723.

Para 2 recámaras es $1,210: $51 menos que la renta justa del condado de Morgan ($1,261).

  • 80723 $1,210$1,680

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Brush cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Brush

HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Brush. Estos son los más grandes.

  • Brush Village 1 Weisbart St, Brush 80723 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 1994
  • Centennial Manor East 612 Ray St, Brush 80723 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (970) 842-5046
  • Brush 616 Ray St, Brush 80723 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Brush · Pago promedio: $403 al mes · Espera promedio: 8 meses (970) 842-5046
  • Tabor Apts 1900 Edison St, Brush 80723 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (970) 842-2371
  • Centennial Supportive Housing 610 Ray St, Brush 80723 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores (970) 842-5046

Ver los 11 edificios en el condado de Morgan Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Brush

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Morgan; 1 dice atender en español.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Brush

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brush ni del condado de Morgan. Los que siguen son de todo Colorado: sirven en Brush igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Colorado

  • CHFA Down Payment Assistance

    Para todo Colorado

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido

    Ver el programa Página oficial

  • CHFA FirstGeneration

    Para todo Colorado

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca. Lo ofrece Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Brush

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brush, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Northeast Colorado Housing, Inc.

    801 S West St Apt 25, Fort Morgan · a 9 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (970) 542-1221

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - Denver, CO

    14707 East 2nd Avenue Suite 110, Aurora · a 73 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (303) 694-5437

  • Operation Hope-Commerce City Co

    6565 E 73rd Ave, Commerce City · a 74 millas

    • Personas sin hogar
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (571) 544-2282

Todas las agencias en el condado de Morgan Todas las agencias de consejería en Colorado

Ayuda en español cerca de Brush

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Brush

En el registro de HUD llevan el nombre de Brush o del condado de Morgan. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the City of Brush Vivienda pública (970) 842-5046

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Morgan: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Morgan

Estas ciudades también están en el condado de Morgan. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Morgan Vivienda en Colorado

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Brush, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Morgan te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Brush.

Todas las guías
Un padre, una madre y su hija sonríen entre los árboles de aguacate junto a su casa en Somis, California.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brush

Respuestas cortas con los números de Brush y de todo el condado de Morgan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Brush?

El valor típico de una casa en Brush es de $273,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Morgan es de $338,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Brush?

La renta típica en Brush es de $692 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Morgan es de $1,261.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brush?

En Brush se usa el límite FHA de todo el condado de Morgan (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brush?

El dueño típico de una casa en Brush paga $1,480 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Morgan, la tasa es 0.52%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brush?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Morgan. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).