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Ciudad · 528,706 habitantes · Condado de Sacramento, California

Sacramento , California

En Sacramento, una casa típica vale $506,300 y la renta típica es de $1,779 al mes. Comparado con todo el condado de Sacramento, el ingreso típico de un hogar es 5% menor, el valor típico de una casa es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.

Los números de Sacramento

  • Valor típico de una casa

    $506,300

    5% menos que en el condado

    31% menos que en California

    • Sacramento
    • Condado
    • California
  • Renta típica

    $1,779al mes

    Casi igual que en el condado

    13% menos que en California

    • Sacramento
    • Condado
    • California
  • Ingreso típico de un hogar

    $87,321al año

    5% menos que en el condado

    12% menos que en California

    • Sacramento
    • Condado
    • California
  • Hogares dueños de su casa

    52%

    7 puntos menos que en el condado

    4 puntos menos que en California

    • Sacramento
    • Condado
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$470,552
0.6% menos que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $461,034 a $470,552.
Renta típica
$2,045 al mes
1.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,784 a $2,045.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Sacramento está en el condado de Sacramento. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sacramento. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Sacramento

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Lemon Hill, la casa típica es de $349,900: 31% menos que en Sacramento ($506,300).

  2. Cerca, en Lemon Hill, la renta típica es de $1,421: 20% menos que en Sacramento ($1,779).

  3. 52% de los hogares de Sacramento son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Sacramento.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Sacramento

Qué casas hay en Sacramento, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Sacramento y sus comparaciones
MedidaSacramentoCondado de SacramentoCaliforniaEstados Unidos
Casa sola 59%65%57%61%
Casa adosada 7%6%7%6%
Edificio de 2 a 4 9%7%8%8%
Apartamentos (5 o más) 24%19%24%19%
Casa móvil 2%2%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiable0%0%0%

En Sacramento, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Sacramento, 7.

Año de construcción
Año de construcción: Sacramento y sus comparaciones
MedidaSacramentoCondado de SacramentoCaliforniaEstados Unidos
Antes de 1960 30%20%27%26%
1960–1979 24%29%29%24%
1980–1999 23%29%25%25%
2000–2009 15%15%11%14%
2010 o después 8%7%8%11%

La vivienda típica en Sacramento se construyó en 1977, 4 años antes que en el condado de Sacramento.

Las viviendas en Sacramento son más chicas: 53% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Sacramento, 62%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Sacramento y sus comparaciones
MedidaSacramento
Menos de $100 mil 4%
$100 mil–$200 mil 3%
$200 mil–$300 mil 4%
$300 mil–$500 mil 38%
$500 mil–$750 mil 33%
$750 mil–$1 millón 12%
$1 millón o más 6%

Por precio, la mayoría de las casas en Sacramento queda bajo el límite FHA del condado de Sacramento ($764,750): cerca de 83%.

Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Sacramento y sus comparaciones
MedidaSacramento
Menos de $500 4%
$500–$999 8%
$1,000–$1,499 20%
$1,500–$1,999 31%
$2,000–$2,499 22%
$2,500–$2,999 9%
$3,000 o más 5%

Cerca de 72% de las viviendas rentadas en Sacramento cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Sacramento ($2,201).

Con hipoteca

$2,380 al mes

Condado de Sacramento: $2,428 al mes

Sin hipoteca

$697 al mes

Condado de Sacramento: $732 al mes

Dueños con hipoteca

69%

Condado de Sacramento: 69%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Sacramento que en el condado de Sacramento: con hipoteca, $2,380 al mes; sin hipoteca, $697.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Sacramento y sus comparaciones
MedidaSacramentoCondado de SacramentoCaliforniaEstados Unidos
Valor típico de una casa +50%+52%+46%+53%
Renta típica +41%+43%+36%+33%
Ingreso típico de un hogar +40%+37%+32%+29%

Casi como en el condado de Sacramento, el valor típico de una casa en Sacramento subió 50% desde 2015–2019.

La renta típica en Sacramento subió 41% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Sacramento (43%).

Mientras el valor de las casas en Sacramento cambió +50% y la renta +41%, el ingreso típico de un hogar subió 40%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Sacramento y sus comparaciones
MedidaSacramentoCondado de SacramentoCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta 4.7%4.2%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta 0.5%0.6%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 6.0%6.2%8.2%3.4%
Personas por hogar 2.592.752.842.53
Van solos en carro 64%66%66%69%
Comparten carro 9%9%10%9%
Transporte público 2%1%3%3%
A pie o en bicicleta 4%2%3%3%
Trabajan desde casa 20%19%17%15%
Otro medio 2%2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

La renta libre en Sacramento se parece a la del condado de Sacramento: la tasa de vacantes de renta es 4.7%.

En Sacramento, 6.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Sacramento.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.59 en promedio, contra 2.75 en el condado de Sacramento.

En Sacramento, 64% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Sacramento, 66%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sacramento?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Sacramento, de $506,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Sacramento, que es de $87,321 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $176,712 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sacramento.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Sacramento. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $17,721 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,123

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$497,129
Interés total
$715,252
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $8,550 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,037 al mes

  • Ajustado

    de $2,037 a $2,620 al mes

  • Difícil

    más de $2,620 al mes

    Tu pago · 57%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sacramento ($87,321 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,123
Desglose del pago mensual
Capital e interés$3,368
Impuesto a la propiedad$321
Seguro de la casa$211
Seguro hipotecario FHA (MIP)$224

Necesitas al menos $17,721 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $4,123; capital e interés $3,368.

La ciudad y su condado

Sacramento y el condado de Sacramento

Sacramento está en el condado de Sacramento, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Sacramento, California, con Sacramento marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Sacramento

Valor típico de una casa
$506,300
Renta típica al mes
$1,779
Ingreso típico de un hogar al año
$87,321
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Sacramento

Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,201
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sacramento.

Todo sobre el condado de Sacramento

Comprar

Comprar casa en Sacramento

Una casa típica en Sacramento vale $506,300: 5% menos que en el condado y 31% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Sacramento ($87,321 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Sacramento 5.8 años
  • Condado 5.8 años
  • California 7.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Sacramento

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sacramento subieron 91% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sacramento.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sacramento, de 2016 a 2025
  1. 2020: +4.4%
  2. 2021: +16.0%
  3. 2022: +14.3%
  4. 2023: −0.9%
  5. 2024: +3.6%
  6. 2025: +0.6%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sacramento, California y Estados Unidos
Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) +0.6% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +37% +40% +47%
10 años (2015–2025) +91% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Sacramento junto al condado de Sacramento, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Sacramento $506,300
  • Condado $534,200
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Sacramento $1,779
  • Condado $1,790
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Sacramento $87,321
  • Condado $92,175
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Sacramento junto al condado de Sacramento y California
Medida Sacramento Condado de Sacramento California EE. UU.
Valor típico de una casa $506,300 5% menos que en el condado $534,200 $734,700 $332,700
Renta típica al mes $1,779 $1,790 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $87,321 5% menos que en el condado $92,175 $99,122 $80,734
Hogares dueños de su casa 52% 7 puntos menos que en el condado 59% 56% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,842 2% menos que en el condado $3,921 $5,124 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.76% 0.03 puntos más que en el condado 0.73% 0.7% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 56% 56% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sacramento. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Sacramento

Para una casa típica de $506,300 en Sacramento, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sacramento, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $4,123al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $17,721
    Efectivo para cerrar
    $32,910
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $224
  • Convencional, 5% de enganche $4,030al mes

    Pago inicial (enganche)
    $25,315
    Efectivo para cerrar
    $40,504
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $240
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,275al mes

    Pago inicial (enganche)
    $101,260
    Efectivo para cerrar
    $116,449
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,744al mes

    Pago inicial (enganche)
    $75,945
    Efectivo para cerrar
    $91,134
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sacramento y del condado de Sacramento.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Sacramento

0.76%del valor de la casa al año

$3,842 al año para el dueño típico en Sacramento.

  • Sacramento 0.76%
  • Condado 0.73%
  • California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Sacramento

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Sacramento.

Casas en zona de alto riesgo
8.1%
35,666
De esas, con seguro del NFIP
81%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Sacramento, California y EE. UU.
Medida Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 8.1% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 81% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Sacramento

La renta típica en Sacramento es de $1,779 al mes: casi igual que en el condado. En Sacramento, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sacramento, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,201 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.33 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Sacramento

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Sacramento (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,742 $33.50 $69,680
1 recámara $1,793 $34.48 $71,720
2 recámaras $2,201 $42.33 $88,040
3 recámaras $2,887 $55.52 $115,480
4 recámaras $3,329 $64.02 $133,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Sacramento

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sacramento tiene 17 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,750 en el 95824 a $2,700 en el 95835.

7 de los 17 pasan la renta justa del condado de Sacramento ($2,201).

Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 17 códigos postales de Sacramento, junto a la del condado de Sacramento. Para 2 recámaras va de $1,750 en el 95824 a $2,700 en el 95835. 7 de los 17 pasan la renta justa del condado de Sacramento ($2,201).

7 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Sacramento cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Sacramento

HUD tiene 175 edificios con renta para ingresos bajos en Sacramento. Estos son los más grandes.

  • Logan Park Apts 4241 Palm Ave, Sacramento 95842 661 viviendas, 657 de bajos ingresos · 1 rec.: 184 · 2 rec.: 477 · En servicio desde 2009
  • Greenfair Apts 701 Fairgrounds Dr, Sacramento 95817 387 viviendas, 385 de bajos ingresos · 1 rec.: 348 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2001
  • Marina Vista 49 Seavey Cir, Sacramento 95818 391 viviendas, 381 de bajos ingresos · Administra: City of Sacramento Housing Authority · Pago promedio: $536 al mes · Espera promedio: 40 meses (916) 440-1319
  • Alder Grove 2515 Kit Carson St, Sacramento 95818 360 viviendas, 355 de bajos ingresos · Administra: City of Sacramento Housing Authority · Pago promedio: $445 al mes · Espera promedio: 38 meses (916) 440-1319
  • Point Natomas Apts 801 San Juan Rd, Sacramento 95834 337 viviendas, 335 de bajos ingresos · 1 rec.: 82 · 2 rec.: 255 · En servicio desde 2008

Ver los 248 edificios en el condado de Sacramento Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Sacramento

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sacramento; 4 dicen atender en español.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Sacramento

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sacramento ni del condado de Sacramento. Los que siguen son de todo California: sirven en Sacramento igual que en el resto del estado.

  • MyHome Assistance Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

  • California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Para todo California

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida

    Ver el programa Página oficial

  • MyAccess Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional). Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

Consejeros de vivienda cerca de Sacramento

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sacramento, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Greater Sacramento Urban League-Oak Park

    2331 Alhambra Blvd, Sacramento · a 1 millas · Español

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Personas sin hogar
    • y 4 más
  • Sacramento Neighborhood Housing Services Inc Aka Formally Known As Neighborworks Homeownership Center Sacramento Region

    2411 Alhambra Blvd, Sacramento · a 1 millas · Español

    También atiende en otros idiomas.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
  • The Greater Sacramento Urban League

    3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más

Todas las agencias en el condado de Sacramento Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de Sacramento

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Sacramento

En el registro de HUD llevan el nombre de Sacramento o del condado de Sacramento. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • City of Sacramento Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (916) 440-1319
  • County of Sacramento Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (916) 440-1319

Todas las autoridades de vivienda en California Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Sacramento

Estas ciudades también están en el condado de Sacramento. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

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Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sacramento

Respuestas cortas con los números de Sacramento y de todo el condado de Sacramento. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Sacramento?

El valor típico de una casa en Sacramento es de $506,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sacramento es de $534,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Sacramento?

La renta típica en Sacramento es de $1,779 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sacramento es de $2,201.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sacramento?

En Sacramento se usa el límite FHA de todo el condado de Sacramento (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sacramento?

El dueño típico de una casa en Sacramento paga $3,842 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.76% del valor de la casa; en el condado de Sacramento, la tasa es 0.73%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sacramento?

Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sacramento. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).