Ciudad · 17,113 habitantes · Condado de Humboldt, California
McKinleyville, California
En McKinleyville, una casa típica vale $457,600 y la renta típica es de $1,607 al mes. Comparado con todo el condado de Humboldt, la renta típica es 25% mayor, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $525,291 a $474,072.
Renta típica
$1,908al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,841 a $1,908.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
McKinleyville está en el condado de Humboldt. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Humboldt. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Crescent City, la casa típica es de $306,500: 33% menos que en McKinleyville ($457,600).
2
Cerca, en Fortuna, la renta típica es de $1,168: 27% menos que en McKinleyville ($1,607).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en McKinleyville bajó 3.6%; en California, subió 0.6%.
4
La renta típica en McKinleyville es de $1,607 al mes, 25% más que en el condado de Humboldt en general ($1,287).
5
El ingreso típico de un hogar en McKinleyville es de $73,327,20% más que en el condado de Humboldt en general ($61,160).
6
63% de los hogares de McKinleyville son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Humboldt.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en McKinleyville
Qué casas hay en McKinleyville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: McKinleyville y sus comparaciones
Medida
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Casa sola
76%
69%
57%
61%
Casa adosada
6%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
24%
19%
Casa móvil
8%
7%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en McKinleyville: 76% de las viviendas, más que en el condado de Humboldt (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Año de construcción: McKinleyville y sus comparaciones
Medida
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
34%
27%
26%
1960–1979
19%
26%
29%
24%
1980–1999
36%
25%
25%
25%
2000–2009
22%
10%
11%
14%
2010 o después
7%
6%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1991 o más nueva; en el condado de Humboldt, de 1973 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: McKinleyville y sus comparaciones
Medida
McKinleyville
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
5%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: McKinleyville y sus comparaciones
Medida
McKinleyville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,215 al mes
Condado de Humboldt: $2,147 al mes
Sin hipoteca
$721 al mes
Condado de Humboldt: $667 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Humboldt: 53%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en McKinleyville que en el condado de Humboldt: con hipoteca, $2,215 al mes; sin hipoteca, $721.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
McKinleyville+54%
Condado de Humboldt+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
McKinleyville+67%
Condado de Humboldt+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
McKinleyville+34%
Condado de Humboldt+27%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: McKinleyville y sus comparaciones
Medida
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+67%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+27%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en McKinleyville subió 54%; en el condado de Humboldt, subió 43%.
Desde 2015–2019, la renta típica en McKinleyville subió 67%, más que en el condado de Humboldt (31%).
El ingreso típico de un hogar en McKinleyville subió 34%: menos que el valor de las casas (+54%) y que la renta (+67%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: McKinleyville y sus comparaciones
Medida
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.37
2.84
2.53
Van solos en carro
76%
68%
66%
69%
Comparten carro
9%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
13%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.56 en promedio, contra 2.37 en el condado de Humboldt.
En McKinleyville, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Humboldt, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en McKinleyville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en McKinleyville, de $457,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en McKinleyville, que es de $73,327 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $157,263 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Humboldt.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en McKinleyville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,016 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,669
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$449,312
Interés total
$646,454
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,728 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,711 al mes
Ajustado
de $1,711 a $2,200 al mes
Difícil
más de $2,200 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en McKinleyville ($73,327 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,044
Impuesto a la propiedad
$233
Seguro de la casa
$191
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$202
Necesitas al menos $16,016 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,669; capital e interés $3,044.
La ciudad y su condado
McKinleyville y el condado de Humboldt
McKinleyville está en el condado de Humboldt, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
McKinleyville
Mapa del condado de Humboldt, California, con McKinleyville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
McKinleyville
Condado de Humboldt
Otras ciudades con su página
Números propios de McKinleyville
Valor típico de una casa
$457,600
Renta típica al mes
$1,607
Ingreso típico de un hogar al año
$73,327
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Humboldt
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,554
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Humboldt.
Una casa típica en McKinleyville vale $457,600: 2% más que en el condado y 38% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en McKinleyville ($73,327 al año), una casa típica cuesta 6.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
McKinleyville6.2 años
Humboldt7.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Humboldt
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Humboldt subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Humboldt.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Humboldt, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +16.3% +16.3% 2022
2023: +3.5% +3.5% 2023
2024: −0.6% −0.6% 2024
2025: −0.2% −0.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Humboldt, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
McKinleyville junto al condado de Humboldt, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
McKinleyville$457,600
Humboldt$446,900
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
McKinleyville$1,607
Humboldt$1,287
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
McKinleyville$73,327
Humboldt$61,160
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
McKinleyville junto al condado de Humboldt y California
Medida
McKinleyville
Condado de Humboldt
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$457,600 ▲2% más que en el condado
$446,900
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,607 ▲25% más que en el condado
$1,287
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,327 ▲20% más que en el condado
$61,160
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▲6 puntos más que en el condado
57%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,812
$2,858
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.64%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲1 puntos más que en el condado
60%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Humboldt. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en McKinleyville
Para una casa típica de $457,600 en McKinleyville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de McKinleyville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,669al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,016
Efectivo para cerrar
$29,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $202
Convencional, 5% de enganche$3,586al mes
Pago inicial (enganche)
$22,880
Efectivo para cerrar
$36,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $217
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,903al mes
Pago inicial (enganche)
$91,520
Efectivo para cerrar
$105,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,326al mes
Pago inicial (enganche)
$68,640
Efectivo para cerrar
$82,368
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en McKinleyville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,669
$16,016
$449,312
7.18%
MIP de FHA · $202
$29,744
580
Convencional, 5% de enganche
$3,586
$22,880
$434,720
7.18%
PMI · $217
$36,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,903
$91,520
$366,080
7.18%
No lleva
$105,248
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,326
$68,640
$388,960
8.18%
No lleva
$82,368
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de McKinleyville y del condado de Humboldt.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en McKinleyville
0.61%del valor de la casa al año
$2,812 al año para el dueño típico en McKinleyville.
McKinleyville0.61%
Humboldt0.64%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en McKinleyville es de $1,607 al mes: 25% más que en el condado. En McKinleyville, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Humboldt, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,554 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Humboldt
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Humboldt (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,122
$21.58
$44,880
1 recámara
$1,188
$22.85
$47,520
2 recámaras
$1,554
$29.88
$62,160
3 recámaras
$2,152
$41.38
$86,080
4 recámaras
$2,597
$49.94
$103,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en McKinleyville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). McKinleyville está en el código postal 95519.
Para 2 recámaras es $1,790: $236 más que la renta justa del condado de Humboldt ($1,554).
Renta justa por código postal y tamaño en McKinleyville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Humboldt. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de McKinleyville ni del condado de Humboldt. Los que siguen son de todo California: sirven en McKinleyville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de McKinleyville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de McKinleyville
En el registro de HUD llevan el nombre de McKinleyville o del condado de Humboldt. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of HumboldtVales de Sección 8(707) 443-4583
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de McKinleyville ni del condado de Humboldt.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Humboldt. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en McKinleyville
Respuestas cortas con los números de McKinleyville y de todo el condado de Humboldt. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en McKinleyville?
El valor típico de una casa en McKinleyville es de $457,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Humboldt es de $446,900.
¿Cuánto cuesta rentar en McKinleyville?
La renta típica en McKinleyville es de $1,607 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Humboldt es de $1,554.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en McKinleyville?
En McKinleyville se usa el límite FHA de todo el condado de Humboldt (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en McKinleyville?
El dueño típico de una casa en McKinleyville paga $2,812 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.61% del valor de la casa; en el condado de Humboldt, la tasa es 0.64%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en McKinleyville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Humboldt; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
