Ciudad · 12,326 habitantes · Condado de Humboldt, California
Fortuna, California
En Fortuna, una casa típica vale $379,700 y la renta típica es de $1,168 al mes. Comparado con todo el condado de Humboldt, el valor típico de una casa es 15% menor y la renta típica es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $447,422 a $407,483.
Renta típica
$1,577al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fortuna está en el condado de Humboldt. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Humboldt. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Fortuna bajó 3.5%; en California, subió 0.6%.
2
La casa típica en Fortuna vale $379,700,15% menos que en el condado de Humboldt en general ($446,900).
3
Fortuna tiene la 45.ª renta típica más baja de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($1,168).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Fortuna
Qué casas hay en Fortuna, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fortuna
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fortuna y sus comparaciones
Medida
Fortuna
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Casa sola
66%
69%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
24%
19%
Casa móvil
4%
7%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Humboldt, la mayoría de las viviendas en Fortuna son casas solas (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fortuna
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Año de construcción: Fortuna y sus comparaciones
Medida
Fortuna
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
34%
27%
26%
1960–1979
21%
26%
29%
24%
1980–1999
28%
25%
25%
25%
2000–2009
12%
10%
11%
14%
2010 o después
8%
6%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1978 o más nueva; en el condado de Humboldt, de 1973 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fortuna y sus comparaciones
Medida
Fortuna
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49937%
$1,500–$1,99916%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fortuna y sus comparaciones
Medida
Fortuna
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,837 al mes
Condado de Humboldt: $2,147 al mes
Sin hipoteca
$617 al mes
Condado de Humboldt: $667 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Humboldt: 53%
El costo típico de quien paga hipoteca en Fortuna es $1,837 al mes, menos que en el condado de Humboldt ($2,147); sin hipoteca, $617.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fortuna+34%
Condado de Humboldt+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fortuna+28%
Condado de Humboldt+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fortuna+35%
Condado de Humboldt+27%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fortuna y sus comparaciones
Medida
Fortuna
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+28%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+27%
+32%
+29%
Las casas en Fortuna subieron de valor más despacio que en el condado de Humboldt: 34% desde 2015–2019, contra 43%.
Las rentas en Fortuna subieron más despacio que en el condado de Humboldt: 28% desde 2015–2019, contra 31%.
Para comparar: el ingreso típico en Fortuna subió 35%; la casa, +34%; la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fortuna y sus comparaciones
Medida
Fortuna
Condado de Humboldt
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.45
2.37
2.84
2.53
Van solos en carro
71%
68%
66%
69%
Comparten carro
10%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
13%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Fortuna tiene 2.45 personas en promedio, casi igual que en el condado de Humboldt (2.37).
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Fortuna manejan solos; en el condado de Humboldt, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fortuna?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fortuna, de $379,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en Fortuna, que es de $62,289 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,661 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Humboldt.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fortuna. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,290 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,095
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$372,822
Interés total
$536,404
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,412 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,453 al mes
Ajustado
de $1,453 a $1,869 al mes
Difícil
más de $1,869 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fortuna ($62,289 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,526
Impuesto a la propiedad
$244
Seguro de la casa
$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$168
Necesitas al menos $13,290 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,095; capital e interés $2,526.
La ciudad y su condado
Fortuna y el condado de Humboldt
Fortuna está en el condado de Humboldt, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fortuna
Mapa del condado de Humboldt, California, con Fortuna marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fortuna
Condado de Humboldt
Otras ciudades con su página
Números propios de Fortuna
Valor típico de una casa
$379,700
Renta típica al mes
$1,168
Ingreso típico de un hogar al año
$62,289
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Humboldt
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,554
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Humboldt.
Una casa típica en Fortuna vale $379,700: 15% menos que en el condado y 48% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Fortuna ($62,289 al año), una casa típica cuesta 6.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fortuna6.1 años
Humboldt7.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Humboldt
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Humboldt subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Humboldt.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Humboldt, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +16.3% +16.3% 2022
2023: +3.5% +3.5% 2023
2024: −0.6% −0.6% 2024
2025: −0.2% −0.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Humboldt, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fortuna junto al condado de Humboldt, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fortuna$379,700
Humboldt$446,900
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fortuna$1,168
Humboldt$1,287
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fortuna$62,289
Humboldt$61,160
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fortuna junto al condado de Humboldt y California
Medida
Fortuna
Condado de Humboldt
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$379,700 ▼15% menos que en el condado
$446,900
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,168 ▼9% menos que en el condado
$1,287
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,289
$61,160
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
56%
57%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,939 ▲3% más que en el condado
$2,858
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.64%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▼9 puntos menos que en el condado
60%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Humboldt. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fortuna
Para una casa típica de $379,700 en Fortuna, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fortuna, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,095al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,290
Efectivo para cerrar
$24,681
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $168
Convencional, 5% de enganche$3,026al mes
Pago inicial (enganche)
$18,985
Efectivo para cerrar
$30,376
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $180
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,460al mes
Pago inicial (enganche)
$75,940
Efectivo para cerrar
$87,331
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,811al mes
Pago inicial (enganche)
$56,955
Efectivo para cerrar
$68,346
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fortuna
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,095
$13,290
$372,823
7.18%
MIP de FHA · $168
$24,681
580
Convencional, 5% de enganche
$3,026
$18,985
$360,715
7.18%
PMI · $180
$30,376
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,460
$75,940
$303,760
7.18%
No lleva
$87,331
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,811
$56,955
$322,745
8.18%
No lleva
$68,346
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fortuna y del condado de Humboldt.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fortuna
0.77%del valor de la casa al año
$2,939 al año para el dueño típico en Fortuna.
Fortuna0.77%
Humboldt0.64%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Fortuna es de $1,168 al mes: 9% menos que en el condado. En Fortuna, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Humboldt, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,554 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Humboldt. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fortuna ni del condado de Humboldt. Los que siguen son de todo California: sirven en Fortuna igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fortuna, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Fortuna
En el registro de HUD llevan el nombre de Fortuna o del condado de Humboldt. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of HumboldtVales de Sección 8(707) 443-4583
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fortuna ni del condado de Humboldt.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Humboldt. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Fortuna y de todo el condado de Humboldt. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fortuna?
El valor típico de una casa en Fortuna es de $379,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Humboldt es de $446,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Fortuna?
La renta típica en Fortuna es de $1,168 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Humboldt es de $1,554.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fortuna?
En Fortuna se usa el límite FHA de todo el condado de Humboldt (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fortuna?
El dueño típico de una casa en Fortuna paga $2,939 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Humboldt, la tasa es 0.64%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fortuna?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Humboldt; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.