Ciudad · 18,699 habitantes · Condado de Benton, Arkansas
Siloam Springs, Arkansas
En Siloam Springs, una casa típica vale $221,700 y la renta típica es de $1,003 al mes. Comparado con todo el condado de Benton, el valor típico de una casa es 31% menor, el ingreso típico de un hogar es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $221,629 a $284,815.
Renta típica
$1,360al mes
▲ 1.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,257 a $1,360.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Siloam Springs está en el condado de Benton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Benton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Siloam Springs vale $221,700,31% menos que en el condado de Benton en general ($323,500).
2
El ingreso típico de un hogar en Siloam Springs es de $72,065,23% menos que en el condado de Benton en general ($93,506).
3
La renta típica en Siloam Springs es de $1,003 al mes, 21% menos que en el condado de Benton en general ($1,277).
4
59% de los hogares de Siloam Springs son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Benton.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Siloam Springs
Qué casas hay en Siloam Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Siloam Springs y sus comparaciones
Medida
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
69%
74%
70%
61%
Casa adosada
11%
6%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Siloam Springs (69%), pero menos que en el condado de Benton (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Siloam Springs y sus comparaciones
Medida
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
5%
13%
26%
1960–1979
18%
13%
26%
24%
1980–1999
26%
30%
30%
25%
2000–2009
24%
25%
16%
14%
2010 o después
17%
27%
14%
11%
Las casas en Siloam Springs son más viejas: el año típico de construcción es 1995; en el condado de Benton, 2001.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Siloam Springs y sus comparaciones
Medida
Siloam Springs
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en Siloam Springs valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Benton ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99943%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99918%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Siloam Springs y sus comparaciones
Medida
Siloam Springs
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,476 al mes
Condado de Benton: $1,717 al mes
Sin hipoteca
$483 al mes
Condado de Benton: $531 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Benton: 65%
En Siloam Springs, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,476 al mes, contra $1,717 en el condado de Benton. Sin hipoteca baja a $483.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Siloam Springs+64%
Condado de Benton+76%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Siloam Springs+35%
Condado de Benton+41%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Siloam Springs+53%
Condado de Benton+41%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Siloam Springs y sus comparaciones
Medida
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+76%
+47%
+53%
Renta típica
+35%
+41%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+53%
+41%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Siloam Springs subió 64% desde 2015–2019, menos que en el condado de Benton (76%).
Las rentas en Siloam Springs subieron más despacio que en el condado de Benton: 35% desde 2015–2019, contra 41%.
El ingreso típico de un hogar en Siloam Springs subió 53% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +64% y la renta, +35%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Siloam Springs y sus comparaciones
Medida
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.9%
3.8%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.73
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
80%
75%
79%
69%
Comparten carro
7%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
4%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
16%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En Siloam Springs, 4.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.8% en el condado de Benton.
Casi como en el condado de Benton, en un hogar de Siloam Springs viven 2.73 personas en promedio.
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Siloam Springs: 4%, contra 1% en el condado de Benton.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Siloam Springs?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Siloam Springs, de $221,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Siloam Springs, que es de $72,065 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $76,350 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Benton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Siloam Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,760 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,782
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$217,684
Interés total
$313,196
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,744 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,682 al mes
Ajustado
de $1,682 a $2,162 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,162 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Siloam Springs ($72,065 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,475
Impuesto a la propiedad
$116
Seguro de la casa
$92
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$98
Necesitas al menos $7,760 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,782; capital e interés $1,475.
La ciudad y su condado
Siloam Springs y el condado de Benton
Siloam Springs está en el condado de Benton, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Siloam Springs
Mapa del condado de Benton, Arkansas, con Siloam Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Siloam Springs
Condado de Benton
Otras ciudades con su página
Números propios de Siloam Springs
Valor típico de una casa
$221,700
Renta típica al mes
$1,003
Ingreso típico de un hogar al año
$72,065
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Benton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,256
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Benton.
Una casa típica en Siloam Springs vale $221,700: 31% menos que en el condado y 18% más que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Siloam Springs ($72,065 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Siloam Springs3.1 años
Benton3.5 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Benton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Benton subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Benton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +16.8% +16.8% 2021
2022: +23.9% +23.9% 2022
2023: +11.6% +11.6% 2023
2024: +4.5% +4.5% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Siloam Springs junto al condado de Benton, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Siloam Springs$221,700
Benton$323,500
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Siloam Springs$1,003
Benton$1,277
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Siloam Springs$72,065
Benton$93,506
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Siloam Springs junto al condado de Benton y Arkansas
Medida
Siloam Springs
Condado de Benton
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$221,700 ▼31% menos que en el condado
$323,500
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,003 ▼21% menos que en el condado
$1,277
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,065 ▼23% menos que en el condado
$93,506
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼8 puntos menos que en el condado
67%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,393 ▼24% menos que en el condado
$1,823
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.56%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲10 puntos más que en el condado
33%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Benton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Siloam Springs
Para una casa típica de $221,700 en Siloam Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Siloam Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,781al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,760
Efectivo para cerrar
$14,411
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $98
Convencional, 5% de enganche$1,741al mes
Pago inicial (enganche)
$11,085
Efectivo para cerrar
$17,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $105
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,410al mes
Pago inicial (enganche)
$44,340
Efectivo para cerrar
$50,991
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,615al mes
Pago inicial (enganche)
$33,255
Efectivo para cerrar
$39,906
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Siloam Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,781
$7,760
$217,684
7.18%
MIP de FHA · $98
$14,411
580
Convencional, 5% de enganche
$1,741
$11,085
$210,615
7.18%
PMI · $105
$17,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,410
$44,340
$177,360
7.18%
No lleva
$50,991
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,615
$33,255
$188,445
8.18%
No lleva
$39,906
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Siloam Springs y del condado de Benton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Siloam Springs
0.63%del valor de la casa al año
$1,393 al año para el dueño típico en Siloam Springs.
Siloam Springs0.63%
Benton0.56%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Siloam Springs es de $1,003 al mes: 21% menos que en el condado. En Siloam Springs, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Benton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,256 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.15 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Benton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$916
$17.62
$36,640
1 recámara
$1,056
$20.31
$42,240
2 recámaras
$1,256
$24.15
$50,240
3 recámaras
$1,739
$33.44
$69,560
4 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Siloam Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Siloam Springs está en el código postal 72761.
Para 2 recámaras es $1,220: $36 menos que la renta justa del condado de Benton ($1,256).
Renta justa por código postal y tamaño en Siloam Springs, año fiscal 2027.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Siloam Springs. Estos son los más grandes.
Heritage Heights Cottages1225 E Tulsa St, Siloam Springs 7276185 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 1997
Heritage Heights Lodge1255 W Tulsa St, Siloam Springs 7276185 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 40 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores(479) 524-8117
Stoneridge Duplexes of Siloam Springs824A S Travertine St, Siloam Springs 7276160 viviendas, 59 de bajos ingresos · 4 rec.: 60 · En servicio desde 2020
Stoneridge Duplexes II of Siloam SpringsApprox Timothy & E Kenwood ST, Siloam Springs 7276150 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 50 · En servicio desde 2020
Heritage Square1200 W Jefferson St, Siloam Springs 7276128 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(479) 524-3823
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Siloam Springs ni del condado de Benton. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Siloam Springs igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Siloam Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Credit Counseling of Arkansas
1111 E Zion Rd, Fayetteville · a 22 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Siloam Springs
En el registro de HUD llevan el nombre de Siloam Springs o del condado de Benton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Siloam Springs Housing AuthorityVales de Sección 8(501) 982-2267
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Siloam Springs ni del condado de Benton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Benton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Siloam Springs
Respuestas cortas con los números de Siloam Springs y de todo el condado de Benton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Siloam Springs?
El valor típico de una casa en Siloam Springs es de $221,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Benton es de $323,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Siloam Springs?
La renta típica en Siloam Springs es de $1,003 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Benton es de $1,256.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Siloam Springs?
En Siloam Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Benton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Siloam Springs?
El dueño típico de una casa en Siloam Springs paga $1,393 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de Benton, la tasa es 0.56%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Siloam Springs?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
