Ciudad · 23,763 habitantes · Condado de Crawford, Arkansas
Van Buren, Arkansas
En Van Buren, una casa típica vale $181,500 y la renta típica es de $847 al mes. Comparado con todo el condado de Crawford, la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $160,559 a $209,496.
Renta típica
$1,108al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,057 a $1,108.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Van Buren está en el condado de Crawford. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Crawford. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Barling, la casa típica es de $140,000: 23% menos que en Van Buren ($181,500).
2
66% de los hogares de Van Buren son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Crawford.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Van Buren
Qué casas hay en Van Buren, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Van Buren y sus comparaciones
Medida
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
77%
77%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Crawford, la mayoría de las viviendas en Van Buren son casas solas (77%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Van Buren y sus comparaciones
Medida
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
11%
13%
26%
1960–1979
27%
24%
26%
24%
1980–1999
38%
35%
30%
25%
2000–2009
19%
18%
16%
14%
2010 o después
7%
12%
14%
11%
El año típico de construcción en Van Buren es 1990, casi igual que en el condado de Crawford (1991).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Van Buren y sus comparaciones
Medida
Van Buren
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Van Buren valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Crawford ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50018%
$500–$99958%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $979
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Van Buren y sus comparaciones
Medida
Van Buren
Menos de $500
18%
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Van Buren cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($979): cerca de 73%.
Con hipoteca
$1,151 al mes
Condado de Crawford: $1,262 al mes
Sin hipoteca
$492 al mes
Condado de Crawford: $442 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Crawford: 51%
El costo típico de quien paga hipoteca en Van Buren es $1,151 al mes, menos que en el condado de Crawford ($1,262); sin hipoteca, $492.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Van Buren+56%
Condado de Crawford+59%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Van Buren+17%
Condado de Crawford+21%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Van Buren+34%
Condado de Crawford+37%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Van Buren y sus comparaciones
Medida
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+59%
+47%
+53%
Renta típica
+17%
+21%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+37%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Van Buren subió casi al mismo ritmo que en el condado de Crawford: 56% contra 59%.
La renta típica en Van Buren subió 17% en el mismo tiempo; en el condado de Crawford, subió 21%.
El ingreso típico de un hogar en Van Buren subió 34% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +56% y la renta, +17%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Van Buren y sus comparaciones
Medida
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.2%
3.4%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.59
2.46
2.53
Van solos en carro
82%
82%
79%
69%
Comparten carro
11%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
3%
6%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Crawford, 4.2% de los hogares en Van Buren tienen más de una persona por cuarto.
Un hogar de Van Buren tiene 2.56 personas en promedio, casi igual que en el condado de Crawford (2.59).
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Van Buren manejan solos; en el condado de Crawford, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Van Buren?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Van Buren, de $181,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Van Buren, que es de $61,149 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $62,181 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Crawford.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Van Buren. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,353 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,451
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$178,212
Interés total
$256,405
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,065 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,427 al mes
Ajustado
de $1,427 a $1,834 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $1,834 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Van Buren ($61,149 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,207
Impuesto a la propiedad
$88
Seguro de la casa
$76
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$80
Necesitas al menos $6,353 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,451; capital e interés $1,207.
La ciudad y su condado
Van Buren y el condado de Crawford
Van Buren está en el condado de Crawford, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Van Buren
Mapa del condado de Crawford, Arkansas, con Van Buren marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Van Buren
Condado de Crawford
Otras ciudades con su página
Números propios de Van Buren
Valor típico de una casa
$181,500
Renta típica al mes
$847
Ingreso típico de un hogar al año
$61,149
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Crawford
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$979
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Crawford.
Una casa típica en Van Buren vale $181,500: casi igual que en el condado y 3% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Van Buren ($61,149 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Van Buren3.0 años
Crawford2.9 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Crawford
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Crawford subieron 90% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Crawford.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Crawford, de 2016 a 2025
2016: +2.8% +2.8% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +1.4% +1.4% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +18.8% +18.8% 2022
2023: +11.3% +11.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Crawford, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+90%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Van Buren junto al condado de Crawford, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Van Buren$181,500
Crawford$182,800
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Van Buren$847
Crawford$851
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Van Buren$61,149
Crawford$64,132
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Van Buren junto al condado de Crawford y Arkansas
Medida
Van Buren
Condado de Crawford
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$181,500
$182,800
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$847
$851
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,149 ▼5% menos que en el condado
$64,132
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼10 puntos menos que en el condado
75%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,047 ▲7% más que en el condado
$982
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.54%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▲1 puntos más que en el condado
40%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Crawford. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Van Buren
Para una casa típica de $181,500 en Van Buren, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Van Buren, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,451al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,353
Efectivo para cerrar
$11,798
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $80
Convencional, 5% de enganche$1,418al mes
Pago inicial (enganche)
$9,075
Efectivo para cerrar
$14,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $86
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,147al mes
Pago inicial (enganche)
$36,300
Efectivo para cerrar
$41,745
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,315al mes
Pago inicial (enganche)
$27,225
Efectivo para cerrar
$32,670
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Van Buren
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,451
$6,353
$178,213
7.18%
MIP de FHA · $80
$11,798
580
Convencional, 5% de enganche
$1,418
$9,075
$172,425
7.18%
PMI · $86
$14,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,147
$36,300
$145,200
7.18%
No lleva
$41,745
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,315
$27,225
$154,275
8.18%
No lleva
$32,670
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Van Buren y del condado de Crawford.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Van Buren
0.58%del valor de la casa al año
$1,047 al año para el dueño típico en Van Buren.
Van Buren0.58%
Crawford0.54%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Van Buren es de $847 al mes: casi igual que en el condado. En Van Buren, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Crawford, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($979 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.83 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 15 edificios con renta para ingresos bajos en Van Buren. Estos son los más grandes.
Van Buren201 S 18th St, Van Buren 72956199 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Van Buren · Pago promedio: $350 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios(479) 474-6901
Garden Walk on Elfen Glen I1608 Elfen Glen St, Van Buren 7295680 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996 · Para familias
Garden Walk on Elfen Glen (ashley Park)1608 Elfen Glen St, Van Buren 7295680 viviendas, 72 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996
Summerchase Apartments1005 N 28th St, Van Buren 7295672 viviendas de bajos ingresos · Para familias(479) 474-1412
Garden Walk on Elfen Glen II1608 Elfen Glen St, Van Buren 7295654 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Crawford. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Van Buren ni del condado de Crawford. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Van Buren igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Van Buren, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Van Buren
En el registro de HUD llevan el nombre de Van Buren o del condado de Crawford. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Van BurenVivienda pública(479) 474-6901
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Van Buren ni del condado de Crawford.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Crawford. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Van Buren
Respuestas cortas con los números de Van Buren y de todo el condado de Crawford. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Van Buren?
El valor típico de una casa en Van Buren es de $181,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Crawford es de $182,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Van Buren?
La renta típica en Van Buren es de $847 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Crawford es de $979.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Van Buren?
En Van Buren se usa el límite FHA de todo el condado de Crawford (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Van Buren?
El dueño típico de una casa en Van Buren paga $1,047 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Crawford, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Van Buren?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Crawford; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
