Ciudad · 6,425 habitantes · Condado de Washington, Arkansas
Tontitown, Arkansas
En Tontitown, una casa típica vale $430,500 y la renta típica es de $1,346 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, el valor típico de una casa es 44% mayor, la renta típica es 26% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Tontitown está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Tontitown tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes ($430,500).
2
Cerca, en Springdale, la casa típica es de $261,800: 39% menos que en Tontitown ($430,500).
3
74% de los hogares de Tontitown son dueños de su casa, frente a 56% en el condado de Washington.
4
Cerca, en Fayetteville, la renta típica es de $1,065: 21% menos que en Tontitown ($1,346).
5
La renta típica en Tontitown es de $1,346 al mes, 26% más que en el condado de Washington en general ($1,071).
6
El ingreso típico de un hogar en Tontitown es de $85,603,21% más que en el condado de Washington en general ($70,639).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tontitown
Qué casas hay en Tontitown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tontitown y sus comparaciones
Medida
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
78%
62%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Tontitown, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Washington, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Tontitown y sus comparaciones
Medida
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
7%
13%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
19%
26%
24%
1980–1999
34%
32%
30%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
22%
16%
14%
2010 o después
46%
20%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil31%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tontitown y sus comparaciones
Medida
Tontitown
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49958%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tontitown y sus comparaciones
Medida
Tontitown
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
58%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,043 al mes
Condado de Washington: $1,601 al mes
Sin hipoteca
$896 al mes
Condado de Washington: $498 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Washington: 62%
En Tontitown, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,043 al mes, contra $1,601 en el condado de Washington. Sin hipoteca baja a $896.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tontitown+62%
Condado de Washington+72%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tontitown+23%
Condado de Washington+35%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
TontitownSin cambio claro
Condado de Washington+40%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tontitown y sus comparaciones
Medida
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+72%
+47%
+53%
Renta típica
+23%
+35%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+40%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Tontitown subió 62%; en el condado de Washington, subió 72%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Tontitown subió 23%, menos que en el condado de Washington (35%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tontitown y sus comparaciones
Medida
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.4%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.55
2.46
2.53
Van solos en carro
74%
76%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
11%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Tontitown tiene 2.58 personas en promedio, casi igual que en el condado de Washington (2.55).
En Tontitown, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Washington, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tontitown?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tontitown, de $430,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Tontitown, que es de $85,603 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $147,181 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tontitown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,068 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,434
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$422,702
Interés total
$608,169
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,270 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,997 al mes
Ajustado
de $1,997 a $2,568 al mes
Difícil
más de $2,568 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tontitown ($85,603 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,864
Impuesto a la propiedad
$201
Seguro de la casa
$179
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$190
Necesitas al menos $15,068 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,434; capital e interés $2,864.
La ciudad y su condado
Tontitown y el condado de Washington
Tontitown está en el condado de Washington, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tontitown
Mapa del condado de Washington, Arkansas, con Tontitown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tontitown
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Tontitown
Valor típico de una casa
$430,500
Renta típica al mes
$1,346
Ingreso típico de un hogar al año
$85,603
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,256
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Tontitown vale $430,500: 44% más que en el condado y 129% más que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Tontitown ($85,603 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tontitown5.0 años
Washington4.2 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +6.4% +6.4% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +22.1% +22.1% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +4.9% +4.9% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tontitown junto al condado de Washington, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tontitown$430,500
Washington$298,400
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tontitown$1,346
Washington$1,071
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tontitown$85,603
Washington$70,639
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tontitown junto al condado de Washington y Arkansas
Medida
Tontitown
Condado de Washington
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$430,500 ▲44% más que en el condado
$298,400
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,346 ▲26% más que en el condado
$1,071
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,603 ▲21% más que en el condado
$70,639
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▲18 puntos más que en el condado
56%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,420 ▲55% más que en el condado
$1,564
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.52%
0.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tontitown
Para una casa típica de $430,500 en Tontitown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tontitown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,434al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,068
Efectivo para cerrar
$27,983
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $190
Convencional, 5% de enganche$3,355al mes
Pago inicial (enganche)
$21,525
Efectivo para cerrar
$34,440
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $204
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,713al mes
Pago inicial (enganche)
$86,100
Efectivo para cerrar
$99,015
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,111al mes
Pago inicial (enganche)
$64,575
Efectivo para cerrar
$77,490
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tontitown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,434
$15,068
$422,703
7.18%
MIP de FHA · $190
$27,983
580
Convencional, 5% de enganche
$3,355
$21,525
$408,975
7.18%
PMI · $204
$34,440
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,713
$86,100
$344,400
7.18%
No lleva
$99,015
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,111
$64,575
$365,925
8.18%
No lleva
$77,490
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tontitown y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tontitown
0.56%del valor de la casa al año
$2,420 al año para el dueño típico en Tontitown.
Tontitown0.56%
Washington0.52%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Tontitown es de $1,346 al mes: 26% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,256 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.15 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tontitown ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Tontitown igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tontitown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Credit Counseling of Arkansas
1111 E Zion Rd, Fayetteville · a 6 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tontitown
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Washington lleva el nombre de Tontitown ni del condado de Washington.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tontitown ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tontitown
Respuestas cortas con los números de Tontitown y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tontitown?
El valor típico de una casa en Tontitown es de $430,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $298,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Tontitown?
La renta típica en Tontitown es de $1,346 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,256.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tontitown?
En Tontitown se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tontitown?
El dueño típico de una casa en Tontitown paga $2,420 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.56% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tontitown?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
