Ciudad · 58,249 habitantes · Condado de Benton, Arkansas
Bentonville, Arkansas
En Bentonville, una casa típica vale $428,500 y la renta típica es de $1,344 al mes. Comparado con todo el condado de Benton, el valor típico de una casa es 32% mayor, el ingreso típico de un hogar es 21% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $341,420 a $490,040.
Renta típica
$1,651al mes
▲ 1.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,284 a $1,651.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bentonville está en el condado de Benton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Benton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Bentonville tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes ($112,792).
2
Bentonville tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes ($428,500).
3
Cerca, en Lowell, la casa típica es de $284,200: 34% menos que en Bentonville ($428,500).
4
50% de los hogares de Bentonville son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Benton.
5
Cerca, en Lowell, la renta típica es de $1,136: 15% menos que en Bentonville ($1,344).
6
Bentonville tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 65 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes (28%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bentonville
Qué casas hay en Bentonville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bentonville y sus comparaciones
Medida
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
62%
74%
70%
61%
Casa adosada
5%
6%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
12%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Bentonville (62%), pero menos que en el condado de Benton (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Bentonville y sus comparaciones
Medida
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
5%
13%
26%
1960–1979
7%
13%
26%
24%
1980–1999
21%
30%
30%
25%
2000–2009
27%
25%
16%
14%
2010 o después
42%
27%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2007 o más nueva; en el condado de Benton, de 2001 o más nueva.
Hay menos casas grandes en Bentonville que en el condado de Benton: 64% tienen 3 recámaras o más, contra 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil21%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Bentonville y sus comparaciones
Medida
Bentonville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
21%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99919%
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bentonville y sus comparaciones
Medida
Bentonville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
19%
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,131 al mes
Condado de Benton: $1,717 al mes
Sin hipoteca
$744 al mes
Condado de Benton: $531 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Benton: 65%
En Bentonville, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,131 al mes, contra $1,717 en el condado de Benton. Sin hipoteca baja a $744.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bentonville+84%
Condado de Benton+76%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bentonville+41%
Condado de Benton+41%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bentonville+40%
Condado de Benton+41%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bentonville y sus comparaciones
Medida
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+84%
+76%
+47%
+53%
Renta típica
+41%
+41%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+41%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Bentonville subieron de valor más rápido que en el condado de Benton: 84% contra 76%.
Las rentas en Bentonville subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Benton: 41% desde 2015–2019, contra 41%.
El ingreso típico de un hogar en Bentonville subió 40% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +84% y la renta, +41%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bentonville y sus comparaciones
Medida
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.5%
4.7%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.1%
3.8%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
69%
75%
79%
69%
Comparten carro
7%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
3%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
20%
16%
9%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En Bentonville, la tasa de vacantes de renta es 7.5%; en el condado de Benton, 4.7%.
Más de una persona por cuarto: así vive 4.1% de los hogares en Bentonville, cerca de la cifra del condado de Benton (3.8%).
En promedio, un hogar de Bentonville tiene 2.55 personas, menos que en el condado de Benton (2.69).
En Bentonville, 20% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Benton (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bentonville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Bentonville, de $428,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Bentonville, que es de $112,792 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $148,180 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Benton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bentonville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,998 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,458
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$420,738
Interés total
$605,344
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,236 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,632 al mes
Ajustado
de $2,632 a $3,384 al mes
Difícil
más de $3,384 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bentonville ($112,792 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,850
Impuesto a la propiedad
$239
Seguro de la casa
$179
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$190
Necesitas al menos $14,998 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,458; capital e interés $2,850.
La ciudad y su condado
Bentonville y el condado de Benton
Bentonville está en el condado de Benton, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bentonville
Mapa del condado de Benton, Arkansas, con Bentonville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bentonville
Condado de Benton
Otras ciudades con su página
Números propios de Bentonville
Valor típico de una casa
$428,500
Renta típica al mes
$1,344
Ingreso típico de un hogar al año
$112,792
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Benton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,256
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Benton.
Una casa típica en Bentonville vale $428,500: 32% más que en el condado y 128% más que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Bentonville ($112,792 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bentonville3.8 años
Benton3.5 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Benton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Benton subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Benton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +16.8% +16.8% 2021
2022: +23.9% +23.9% 2022
2023: +11.6% +11.6% 2023
2024: +4.5% +4.5% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bentonville junto al condado de Benton, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bentonville$428,500
Benton$323,500
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bentonville$1,344
Benton$1,277
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bentonville$112,792
Benton$93,506
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bentonville junto al condado de Benton y Arkansas
Medida
Bentonville
Condado de Benton
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$428,500 ▲32% más que en el condado
$323,500
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,344 ▲5% más que en el condado
$1,277
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$112,792 ▲21% más que en el condado
$93,506
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼17 puntos menos que en el condado
67%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,871 ▲57% más que en el condado
$1,823
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.56%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
28% ▼5 puntos menos que en el condado
33%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Benton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bentonville
Para una casa típica de $428,500 en Bentonville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bentonville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,458al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,998
Efectivo para cerrar
$27,853
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $190
Convencional, 5% de enganche$3,379al mes
Pago inicial (enganche)
$21,425
Efectivo para cerrar
$34,280
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $204
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,740al mes
Pago inicial (enganche)
$85,700
Efectivo para cerrar
$98,555
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,136al mes
Pago inicial (enganche)
$64,275
Efectivo para cerrar
$77,130
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bentonville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,458
$14,998
$420,739
7.18%
MIP de FHA · $190
$27,853
580
Convencional, 5% de enganche
$3,379
$21,425
$407,075
7.18%
PMI · $204
$34,280
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,740
$85,700
$342,800
7.18%
No lleva
$98,555
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,136
$64,275
$364,225
8.18%
No lleva
$77,130
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bentonville y del condado de Benton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bentonville
0.67%del valor de la casa al año
$2,871 al año para el dueño típico en Bentonville.
Bentonville0.67%
Benton0.56%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Bentonville es de $1,344 al mes: 5% más que en el condado. En Bentonville, 28% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Benton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,256 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.15 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Benton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$916
$17.62
$36,640
1 recámara
$1,056
$20.31
$42,240
2 recámaras
$1,256
$24.15
$50,240
3 recámaras
$1,739
$33.44
$69,560
4 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Bentonville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bentonville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,420 en el 72712 a $1,490 en el 72713.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Benton ($1,256).
Renta justa por código postal y tamaño en Bentonville, año fiscal 2027.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Bentonville. Estos son los más grandes.
Touchstone Apts501 SW 20th St, Bentonville 72712190 viviendas, 189 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 97 · 2 rec.: 91 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
Moberly Place Apartments I and II1702 SE Moberly Manor Dr, Bentonville 72712120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 81 · En servicio desde 1997
Gardens Fka Osage Terrace Assisted Living3317 SE L St, Bentonville 7271245 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 34 · 1 rec.: 11 · En servicio desde 2002
Garden Walk of Bentonville Fka Fairfield Mano801 1/2 SE 10th St, Bentonville 7271224 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2013
Osage Heights Senior Housing3303 SE L St, Bentonville 7271224 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(479) 464-4500
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bentonville ni del condado de Benton. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Bentonville igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bentonville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Credit Counseling of Arkansas - Bentonville
17320 Moberly Ln., Suite 3, Bentonville · a 2 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bentonville ni del condado de Benton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Benton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bentonville
Respuestas cortas con los números de Bentonville y de todo el condado de Benton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bentonville?
El valor típico de una casa en Bentonville es de $428,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Benton es de $323,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Bentonville?
La renta típica en Bentonville es de $1,344 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Benton es de $1,256.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bentonville?
En Bentonville se usa el límite FHA de todo el condado de Benton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bentonville?
El dueño típico de una casa en Bentonville paga $2,871 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Benton, la tasa es 0.56%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bentonville?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
