Ciudad · 6,008 habitantes · Condado de Benton, Arkansas
Cave Springs, Arkansas
En Cave Springs, una casa típica vale $460,300 y la renta típica es de $2,222 al mes. Comparado con todo el condado de Benton, la renta típica es 74% mayor, el ingreso típico de un hogar es 57% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $409,388 a $574,748.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cave Springs está en el condado de Benton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Benton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cave Springs tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes: 93%.
2
Cave Springs tiene la renta típica más alta de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes: $2,222.
3
Cave Springs tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes: $146,473.
4
Cave Springs tiene el valor típico de una casa más alto de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes: $460,300.
5
Cerca, en Springdale, la renta típica es de $1,071: 52% menos que en Cave Springs ($2,222).
6
Cerca, en Springdale, la casa típica es de $261,800: 43% menos que en Cave Springs ($460,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cave Springs
Qué casas hay en Cave Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cave Springs y sus comparaciones
Medida
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
99%
74%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Cave Springs: 99% de las viviendas, más que en el condado de Benton (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Cave Springs y sus comparaciones
Medida
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
5%
13%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
13%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
30%
30%
25%
2000–2009
10%
25%
16%
14%
2010 o después
64%
27%
14%
11%
La vivienda típica en Cave Springs se construyó en 2012, 11 años después que en el condado de Benton.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cave Springs y sus comparaciones
Medida
Cave Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49990%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cave Springs y sus comparaciones
Medida
Cave Springs
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
90%
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,497 al mes
Condado de Benton: $1,717 al mes
Sin hipoteca
$640 al mes
Condado de Benton: $531 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Benton: 65%
En Cave Springs, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,497 al mes, contra $1,717 en el condado de Benton. Sin hipoteca baja a $640.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cave Springs+49%
Condado de Benton+76%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
Cave SpringsSin cambio claro
Condado de Benton+41%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cave Springs y sus comparaciones
Medida
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+76%
+47%
+53%
Renta típica
Sin dato
+41%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+41%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Cave Springs subió 49%; en el condado de Benton, subió 76%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cave Springs y sus comparaciones
Medida
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.8%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
75%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
16%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Cave Springs son más grandes: 3.20 personas en promedio; en el condado de Benton, 2.69.
En Cave Springs, 19% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Benton (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cave Springs?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Cave Springs, de $460,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Cave Springs, que es de $146,473 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $158,684 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Benton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cave Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,111 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,703
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$451,962
Interés total
$650,268
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,773 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,418 al mes
Ajustado
de $3,418 a $4,394 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $4,394 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cave Springs ($146,473 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,062
Impuesto a la propiedad
$246
Seguro de la casa
$192
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$204
Necesitas al menos $16,111 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,703; capital e interés $3,062.
La ciudad y su condado
Cave Springs y el condado de Benton
Cave Springs está en el condado de Benton, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cave Springs
Mapa del condado de Benton, Arkansas, con Cave Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cave Springs
Condado de Benton
Otras ciudades con su página
Números propios de Cave Springs
Valor típico de una casa
$460,300
Renta típica al mes
$2,222
Ingreso típico de un hogar al año
$146,473
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Benton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,256
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Benton.
Una casa típica en Cave Springs vale $460,300: 42% más que en el condado y 145% más que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Cave Springs ($146,473 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cave Springs3.1 años
Benton3.5 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Benton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Benton subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Benton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +16.8% +16.8% 2021
2022: +23.9% +23.9% 2022
2023: +11.6% +11.6% 2023
2024: +4.5% +4.5% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cave Springs junto al condado de Benton, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cave Springs$460,300
Benton$323,500
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cave Springs$2,222
Benton$1,277
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cave Springs$146,473
Benton$93,506
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cave Springs junto al condado de Benton y Arkansas
Medida
Cave Springs
Condado de Benton
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$460,300 ▲42% más que en el condado
$323,500
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$2,222 ▲74% más que en el condado
$1,277
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$146,473 ▲57% más que en el condado
$93,506
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲26 puntos más que en el condado
67%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,939 ▲61% más que en el condado
$1,823
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.56%
0.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Benton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cave Springs
Para una casa típica de $460,300 en Cave Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cave Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,703al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,111
Efectivo para cerrar
$29,920
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $204
Convencional, 5% de enganche$3,618al mes
Pago inicial (enganche)
$23,015
Efectivo para cerrar
$36,824
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $219
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,932al mes
Pago inicial (enganche)
$92,060
Efectivo para cerrar
$105,869
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,357al mes
Pago inicial (enganche)
$69,045
Efectivo para cerrar
$82,854
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cave Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,703
$16,111
$451,963
7.18%
MIP de FHA · $204
$29,920
580
Convencional, 5% de enganche
$3,618
$23,015
$437,285
7.18%
PMI · $219
$36,824
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,932
$92,060
$368,240
7.18%
No lleva
$105,869
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,357
$69,045
$391,255
8.18%
No lleva
$82,854
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cave Springs y del condado de Benton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cave Springs
0.64%del valor de la casa al año
$2,939 al año para el dueño típico en Cave Springs.
Cave Springs0.64%
Benton0.56%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Cave Springs es de $2,222 al mes: 74% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Benton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,256 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.15 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Benton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$916
$17.62
$36,640
1 recámara
$1,056
$20.31
$42,240
2 recámaras
$1,256
$24.15
$50,240
3 recámaras
$1,739
$33.44
$69,560
4 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cave Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cave Springs tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,490 en el 72713 a $1,880 en el 72718.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Benton ($1,256).
Renta justa por código postal y tamaño en Cave Springs, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cave Springs ni del condado de Benton. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Cave Springs igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cave Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Credit Counseling of Arkansas - Bentonville
17320 Moberly Ln., Suite 3, Bentonville · a 6 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cave Springs ni del condado de Benton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Benton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cave Springs
Respuestas cortas con los números de Cave Springs y de todo el condado de Benton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cave Springs?
El valor típico de una casa en Cave Springs es de $460,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Benton es de $323,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Cave Springs?
La renta típica en Cave Springs es de $2,222 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Benton es de $1,256.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cave Springs?
En Cave Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Benton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cave Springs?
El dueño típico de una casa en Cave Springs paga $2,939 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.64% del valor de la casa; en el condado de Benton, la tasa es 0.56%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cave Springs?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
