Ciudad · 88,160 habitantes · Condado de Washington, Arkansas
Springdale, Arkansas
En Springdale, una casa típica vale $261,800 y la renta típica es de $1,071 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, el valor típico de una casa es 12% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $249,743 a $337,811.
Renta típica
$1,436al mes
▲ 0.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,137 a $1,436.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Springdale está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Qué casas hay en Springdale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Springdale y sus comparaciones
Medida
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
64%
62%
70%
61%
Casa adosada
6%
5%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
21%
11%
19%
Casa móvil
2%
5%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Springdale, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Washington.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Springdale y sus comparaciones
Medida
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
7%
13%
26%
1960–1979
21%
19%
26%
24%
1980–1999
37%
32%
30%
25%
2000–2009
22%
22%
16%
14%
2010 o después
14%
20%
14%
11%
El año típico de construcción en Springdale es 1994, casi igual que en el condado de Washington (1995).
Casi como en el condado de Washington, 66% de las viviendas en Springdale tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Springdale y sus comparaciones
Medida
Springdale
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Springdale queda bajo el límite FHA del condado de Washington ($541,287): cerca de 92%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$99939%
$1,000–$1,49941%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,256
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Springdale y sus comparaciones
Medida
Springdale
Menos de $500
4%
$500–$999
39%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Washington es $1,256: cerca de 64% de las rentas en Springdale están por debajo.
Con hipoteca
$1,407 al mes
Condado de Washington: $1,601 al mes
Sin hipoteca
$500 al mes
Condado de Washington: $498 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Washington: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Springdale es $1,407 al mes, menos que en el condado de Washington ($1,601); sin hipoteca, $500.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Springdale+74%
Condado de Washington+72%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Springdale+38%
Condado de Washington+35%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Springdale+39%
Condado de Washington+40%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Springdale y sus comparaciones
Medida
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+74%
+72%
+47%
+53%
Renta típica
+38%
+35%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+40%
+28%
+29%
Casi como en el condado de Washington, el valor típico de una casa en Springdale subió 74% desde 2015–2019.
Casi como en el condado de Washington, la renta típica en Springdale subió 38% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Springdale subió 39%; la casa, +74%; la renta, +38%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Springdale y sus comparaciones
Medida
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.0%
4.2%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
10.5%
4.4%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.94
2.55
2.46
2.53
Van solos en carro
78%
76%
79%
69%
Comparten carro
13%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
11%
9%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Washington, la tasa de vacantes de renta en Springdale es de 5.0%.
Hay más hogares con poco espacio en Springdale: 10.5% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Washington, 4.4%.
Aquí viven más personas por hogar: 2.94 en promedio, contra 2.55 en el condado de Washington.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Springdale que en el condado de Washington: 13% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Springdale?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Springdale, de $261,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Springdale, que es de $69,787 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $89,412 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Springdale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,163 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,086
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$257,058
Interés total
$369,846
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,421 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,628 al mes
Ajustado
de $1,628 a $2,094 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,094 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Springdale ($69,787 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,741
Impuesto a la propiedad
$120
Seguro de la casa
$109
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$116
Necesitas al menos $9,163 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,086; capital e interés $1,741.
La ciudad y su condado
Springdale y el condado de Washington
Springdale está en el condado de Washington, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Springdale
Mapa del condado de Washington, Arkansas, con Springdale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Springdale
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Springdale
Valor típico de una casa
$261,800
Renta típica al mes
$1,071
Ingreso típico de un hogar al año
$69,787
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.55%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,256
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Springdale vale $261,800: 12% menos que en el condado y 39% más que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Springdale ($69,787 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Springdale3.8 años
Washington4.2 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +6.4% +6.4% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +22.1% +22.1% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +4.9% +4.9% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Springdale junto al condado de Washington, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Springdale$261,800
Washington$298,400
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Springdale$1,071
Washington$1,071
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Springdale$69,787
Washington$70,639
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Springdale junto al condado de Washington y Arkansas
Medida
Springdale
Condado de Washington
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$261,800 ▼12% menos que en el condado
$298,400
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,071
$1,071
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,787
$70,639
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
53% ▼2 puntos menos que en el condado
56%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,430 ▼9% menos que en el condado
$1,564
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.55% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.52%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼6 puntos menos que en el condado
45%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Springdale
Para una casa típica de $261,800 en Springdale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Springdale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,086al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,163
Efectivo para cerrar
$17,017
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $116
Convencional, 5% de enganche$2,038al mes
Pago inicial (enganche)
$13,090
Efectivo para cerrar
$20,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $124
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,648al mes
Pago inicial (enganche)
$52,360
Efectivo para cerrar
$60,214
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,890al mes
Pago inicial (enganche)
$39,270
Efectivo para cerrar
$47,124
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Springdale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,086
$9,163
$257,058
7.18%
MIP de FHA · $116
$17,017
580
Convencional, 5% de enganche
$2,038
$13,090
$248,710
7.18%
PMI · $124
$20,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,648
$52,360
$209,440
7.18%
No lleva
$60,214
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,890
$39,270
$222,530
8.18%
No lleva
$47,124
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Springdale y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Springdale
0.55%del valor de la casa al año
$1,430 al año para el dueño típico en Springdale.
Springdale0.55%
Washington0.52%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Springdale es de $1,071 al mes: casi igual que en el condado. En Springdale, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,256 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.15 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Washington
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Washington (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$916
$17.62
$36,640
1 recámara
$1,056
$20.31
$42,240
2 recámaras
$1,256
$24.15
$50,240
3 recámaras
$1,739
$33.44
$69,560
4 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Springdale
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Springdale tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,220 en el 72764 a $1,290 en el 72762.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Washington ($1,256).
Renta justa por código postal y tamaño en Springdale, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Springdale ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Springdale igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Springdale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Credit Counseling of Arkansas
1111 E Zion Rd, Fayetteville · a 4 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Springdale
En el registro de HUD llevan el nombre de Springdale o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Springdale Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(479) 751-0560
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Springdale ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Springdale
Respuestas cortas con los números de Springdale y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Springdale?
El valor típico de una casa en Springdale es de $261,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $298,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Springdale?
La renta típica en Springdale es de $1,071 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,256.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Springdale?
En Springdale se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Springdale?
El dueño típico de una casa en Springdale paga $1,430 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.55% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Springdale?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
