Ciudad · 72,981 habitantes · Condado de Benton, Arkansas
Rogers, Arkansas
En Rogers, una casa típica vale $308,200 y la renta típica es de $1,270 al mes. Comparado con todo el condado de Benton, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $278,954 a $382,206.
Renta típica
$1,528al mes
▲ 1.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,152 a $1,528.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Rogers está en el condado de Benton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Benton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Springdale, la renta típica es de $1,071: 16% menos que en Rogers ($1,270).
2
Cerca, en Springdale, la casa típica es de $261,800: 15% menos que en Rogers ($308,200).
3
57% de los hogares de Rogers son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Benton.
4
Rogers tiene el 6.º valor típico de una casa más alto de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes ($308,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Rogers
Qué casas hay en Rogers, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rogers y sus comparaciones
Medida
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
65%
74%
70%
61%
Casa adosada
8%
6%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
12%
11%
19%
Casa móvil
2%
4%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Rogers, pesa menos que en el condado de Benton: 65% contra 74%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Rogers y sus comparaciones
Medida
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
5%
13%
26%
1960–1979
12%
13%
26%
24%
1980–1999
37%
30%
30%
25%
2000–2009
22%
25%
16%
14%
2010 o después
24%
27%
14%
11%
Por edad, las casas en Rogers se parecen a las del condado de Benton: el año típico de construcción es 1998.
Las viviendas en Rogers son más chicas: 69% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Benton, 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil18%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 mil14%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: Rogers y sus comparaciones
Medida
Rogers
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
18%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
5%
Cerca de 79% de las casas con dueño en Rogers valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Benton ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5002%
$500–$99923%
$1,000–$1,49945%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,256
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Rogers y sus comparaciones
Medida
Rogers
Menos de $500
2%
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 48% de las viviendas rentadas en Rogers cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Benton ($1,256); el resto, más.
Con hipoteca
$1,685 al mes
Condado de Benton: $1,717 al mes
Sin hipoteca
$523 al mes
Condado de Benton: $531 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Benton: 65%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Rogers que en el condado de Benton: con hipoteca, $1,685 al mes; sin hipoteca, $523.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Rogers+73%
Condado de Benton+76%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Rogers+41%
Condado de Benton+41%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Rogers+41%
Condado de Benton+41%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rogers y sus comparaciones
Medida
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+76%
+47%
+53%
Renta típica
+41%
+41%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+41%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Rogers subió 73% desde 2015–2019, menos que en el condado de Benton (76%).
Casi como en el condado de Benton, la renta típica en Rogers subió 41% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Rogers cambió +73% y la renta +41%, el ingreso típico de un hogar subió 41%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rogers y sus comparaciones
Medida
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.4%
3.8%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.76
2.69
2.46
2.53
Van solos en carro
77%
75%
79%
69%
Comparten carro
8%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
16%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Rogers: 6.4% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Benton, 3.8%.
Casi como en el condado de Benton, en un hogar de Rogers viven 2.76 personas en promedio.
El carro manda en Rogers: 77% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rogers?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Rogers, de $308,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Rogers, que es de $86,728 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $104,818 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Benton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rogers. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,787 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,446
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$302,618
Interés total
$435,396
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,205 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,024 al mes
Ajustado
de $2,024 a $2,602 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,602 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rogers ($86,728 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,050
Impuesto a la propiedad
$131
Seguro de la casa
$128
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$136
Necesitas al menos $10,787 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,446; capital e interés $2,050.
La ciudad y su condado
Rogers y el condado de Benton
Rogers está en el condado de Benton, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rogers
Mapa del condado de Benton, Arkansas, con Rogers marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rogers
Condado de Benton
Otras ciudades con su página
Números propios de Rogers
Valor típico de una casa
$308,200
Renta típica al mes
$1,270
Ingreso típico de un hogar al año
$86,728
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Benton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,256
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Benton.
Una casa típica en Rogers vale $308,200: 5% menos que en el condado y 64% más que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Rogers ($86,728 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rogers3.6 años
Benton3.5 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Benton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Benton subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Benton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +16.8% +16.8% 2021
2022: +23.9% +23.9% 2022
2023: +11.6% +11.6% 2023
2024: +4.5% +4.5% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rogers junto al condado de Benton, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rogers$308,200
Benton$323,500
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Rogers$1,270
Benton$1,277
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Rogers$86,728
Benton$93,506
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rogers junto al condado de Benton y Arkansas
Medida
Rogers
Condado de Benton
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$308,200 ▼5% menos que en el condado
$323,500
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,270
$1,277
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$86,728 ▼7% menos que en el condado
$93,506
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼10 puntos menos que en el condado
67%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,565 ▼14% menos que en el condado
$1,823
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51% ▼0.05 puntos menos que en el condado
0.56%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▲4 puntos más que en el condado
33%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Benton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rogers
Para una casa típica de $308,200 en Rogers, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rogers, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,446al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,787
Efectivo para cerrar
$20,033
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $136
Convencional, 5% de enganche$2,389al mes
Pago inicial (enganche)
$15,410
Efectivo para cerrar
$24,656
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $146
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,930al mes
Pago inicial (enganche)
$61,640
Efectivo para cerrar
$70,886
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,215al mes
Pago inicial (enganche)
$46,230
Efectivo para cerrar
$55,476
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rogers
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,446
$10,787
$302,618
7.18%
MIP de FHA · $136
$20,033
580
Convencional, 5% de enganche
$2,389
$15,410
$292,790
7.18%
PMI · $146
$24,656
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,930
$61,640
$246,560
7.18%
No lleva
$70,886
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,215
$46,230
$261,970
8.18%
No lleva
$55,476
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Rogers es de $1,270 al mes: casi igual que en el condado. En Rogers, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Benton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,256 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.15 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rogers ni del condado de Benton. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Rogers igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rogers, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Credit Counseling of Arkansas - Bentonville
17320 Moberly Ln., Suite 3, Bentonville · a 4 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rogers ni del condado de Benton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Benton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Rogers y de todo el condado de Benton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rogers?
El valor típico de una casa en Rogers es de $308,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Benton es de $323,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Rogers?
La renta típica en Rogers es de $1,270 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Benton es de $1,256.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rogers?
En Rogers se usa el límite FHA de todo el condado de Benton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rogers?
El dueño típico de una casa en Rogers paga $1,565 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.51% del valor de la casa; en el condado de Benton, la tasa es 0.56%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rogers?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Benton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.