Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Benton , Arkansas
El condado de Benton tiene una renta justa de HUD de $1,256 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,277 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.15 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,256
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% más que en Arkansas
- Renta típica
- $1,277
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 35% más que en Arkansas
- Salario necesario
- $24.15
- por hora, 2 recámaras
- O $50,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 33%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 27% menos que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Benton: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Benton tiene la renta típica más alta de los 75 condados de Arkansas: $1,277.
-
El condado de Benton tiene el ingreso típico de un hogar más alto de los 75 condados de Arkansas: $93,506.
-
El condado de Benton tiene la renta típica más cara de su zona: $1,277, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Washington ($1,071).
-
El condado de Benton tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 70 condados de Arkansas con este dato (33%).
-
4% de los hogares en el condado de Benton no tienen internet en casa, frente a 10% en Arkansas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Benton. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Benton era de $1,607 al mes en septiembre de 2026: 1.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $916 | $17.62 | $36,640 |
| 1 recámara | $1,056 | $20.31 | $42,240 |
| 2 recámaras | $1,256 | $24.15 | $50,240 |
| 3 recámaras | $1,739 | $33.44 | $69,560 |
| 4 recámaras | $2,099 | $40.37 | $83,960 |
Zona de HUD: Fayetteville-Springdale-Rogers, AR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Benton (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 72722 a $1,880 en el 72718. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,256).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 72712 | $1,040 | $1,190 | $1,420 | $1,970 | $2,370 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72713 | $1,090 | $1,250 | $1,490 | $2,060 | $2,490 |
| 72714 | $1,060 | $1,230 | $1,460 | $2,020 | $2,440 |
| 72715 | $1,130 | $1,300 | $1,550 | $2,150 | $2,590 |
| 72718 | $1,370 | $1,580 | $1,880 | $2,600 | $3,140 |
| 72719 | $1,150 | $1,330 | $1,580 | $2,190 | $2,640 |
| 72722 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72732 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72734 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,010 |
| 72736 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,010 |
| 72739 | $920 | $1,020 | $1,240 | $1,720 | $2,030 |
| 72745 | $930 | $1,080 | $1,280 | $1,770 | $2,140 |
| 72747 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72751 | $1,340 | $1,550 | $1,840 | $2,550 | $3,080 |
| 72756 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72758 | $1,080 | $1,240 | $1,480 | $2,050 | $2,470 |
| 72761 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
| 72768 | $910 | $1,010 | $1,220 | $1,690 | $2,000 |
- 72712 $1,420$1,970
- 72713 $1,490$2,060
- 72714 $1,460$2,020
- 72715 $1,550$2,150
- 72718 $1,880$2,600
- 72719 $1,580$2,190
- 72722 $1,220$1,690
- 72732 $1,220$1,690
- 72734 $1,220$1,690
- 72736 $1,220$1,690
- 72739 $1,240$1,720
- 72745 $1,280$1,770
- 72747 $1,220$1,690
- 72751 $1,840$2,550
- 72756 $1,220$1,690
- 72758 $1,480$2,050
- 72761 $1,220$1,690
- 72768 $1,220$1,690
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Benton, 33% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
33%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
36,919 hogares rentan en el condado de Benton
- Gastan la mitad o más de su ingreso 13%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 67%
Comparado con el estado y el país
- Benton 33%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Benton
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Benton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 21
- con ayuda de HUD
- 13
1,285 viviendas en total; 1,280 de bajos ingresos, según HUD.
- Touchstone Apts Crédito fiscal (LIHTC) 501 SW 20th St, Bentonville 72712 190 viviendas, 189 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 97 · 2 rec.: 91 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Moberly Place Apartments I and II Crédito fiscal (LIHTC) 1702 SE Moberly Manor Dr, Bentonville 72712 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 81 · En servicio desde 1997
- Heritage Heights Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 1225 E Tulsa St, Siloam Springs 72761 85 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 1997
- Heritage Heights Lodge Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1255 W Tulsa St, Siloam Springs 72761 85 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 40 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores · (479) 524-8117
- Meadow Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 840 N 16th St, Rogers 72756 70 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 49 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2016 · Para familias · (479) 636-2645
- Stoneridge Duplexes of Siloam Springs Crédito fiscal (LIHTC) 824A S Travertine St, Siloam Springs 72761 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 4 rec.: 60 · En servicio desde 2020
- Olivewood Apartments Ayuda de HUD 1006 N 31st St, Rogers 72756 53 viviendas, 52 de bajos ingresos · Para familias · (479) 636-7289
- Stoneridge Duplexes II of Siloam Springs Crédito fiscal (LIHTC) Approx Timothy & E Kenwood ST, Siloam Springs 72761 50 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 50 · En servicio desde 2020
- Gardens Fka Osage Terrace Assisted Living Crédito fiscal (LIHTC) 3317 SE L St, Bentonville 72712 45 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 34 · 1 rec.: 11 · En servicio desde 2002
- Robinson Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 301 Robinson Ave, Lowell 72745 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2003
- Dixieland Gardens Senior Housing Ayuda de HUD 2205 W Persimmon St, Rogers 72756 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 621-0366
- Gateway of Persimmon Crédito fiscal (LIHTC) 1503 W Persimmon St, Rogers 72756 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2019
- Heritage Square Ayuda de HUD 1200 W Jefferson St, Siloam Springs 72761 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 524-3823
- Whistle Stop Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 501 Whistlestop, Gentry 72734 28 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1998
- Garden Walk of Gravette Fka Quail Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 600 Irving St SW, Gravette 72736 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1998
- Kenwood Village II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2503 E Kenwood St, Siloam Springs 72761 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · En servicio desde 2002
- Lowell Senior Citizen Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 303 Robinson Ave, Lowell 72745 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · En servicio desde 2003
- Garden Walk of Bentonville Fka Fairfield Mano Crédito fiscal (LIHTC) 801 1/2 SE 10th St, Bentonville 72712 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2013
- Garden Walk of Decatur Fka Southgate Crédito fiscal (LIHTC) 1251 Stadium Ave, Decatur 72722 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2011
- Miller Place Senior Housing Ayuda de HUD 2012 S 13th St, Rogers 72758 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 621-5102
- Osage Heights Senior Housing Ayuda de HUD 3303 SE L St, Bentonville 72712 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 464-4500
- Southgate DBA Garden Walk of Decatur Crédito fiscal (LIHTC) 1251 Stadium Ave, Decatur 72722 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2011
- Billy V. Hall Senior Complex Ayuda de HUD 1878 Limekiln Rd, Gravette 72736 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 787-6638
- Flint Creek Ayuda de HUD 300 W 3rd St, Gentry 72734 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 736-2421
- Kenwood Village Ayuda de HUD 2425 E Kenwood St, Siloam Springs 72761 20 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (479) 524-8117
- Kenwood Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2425 E Kenwood St, Siloam Springs 72761 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1997
- Kenwood Village Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 2425 E Kenwood St, Siloam Springs 72761 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1997
- Legacy Village Green House Assisted Living Crédito fiscal (LIHTC) 1305 NE Legacy Pkwy, Bentonville 72712 20 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 20 · En servicio desde 2009
- The Cottages at Highlands Crossing Ayuda de HUD 1903 Cottage Ln, Bella Vista 72715 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 273-7345
- Meadowglade (DUPLEXES) Crédito fiscal (LIHTC) 401 SE 12th St, Bentonville 72712 14 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 14 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, familias
- Meadowood Gardens II Ayuda de HUD 907 Meadowood Ln, Bentonville 72712 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (479) 273-7344
- Oak Tree Apartments Ayuda de HUD 503 S 3rd St, Rogers 72756 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (479) 631-0411
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Benton
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Benton. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,450 | $37,450 | $59,850 |
| 2 personas | $25,650 | $42,800 | $68,400 |
| 3 personas | $28,850 | $48,150 | $76,950 |
| 4 personas | $33,000 | $53,450 | $85,500 |
| 5 personas | $38,680 | $57,750 | $92,350 |
| 6 personas | $44,360 | $62,050 | $99,200 |
| 7 personas | $50,040 | $66,300 | $106,050 |
| 8 personas | $55,720 | $70,600 | $112,900 |
Ingreso medio de la zona: $106,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Fayetteville-Springdale-Rogers, AR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $824 – $1,008
- 1 recámara $950 – $1,162
- 2 recámaras $1,130 – $1,382
- 3 recámaras $1,565 – $1,913
- 4 recámaras $1,889 – $2,309
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Siloam Springs Housing Authority Vales de Sección 8 · 503 vales (501) 982-2267 Siloam Springs Housing Authority: dgates@naturalstatehousing.org
- Housing Authority of the City of Decatur Vivienda pública (870) 741-5522 Housing Authority of the City of Decatur: neal@nwregionalhousing.org
Autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Benton
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Benton. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Credit Counseling of Arkansas - Bentonville
17320 Moberly Ln., Suite 3, Bentonville · Español
También atiende en otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Benton. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,512
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,256
- Depósito de seguridad
- $1,256
- Total
- $2,512
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Benton?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $916; 1 recámara: $1,056; 2 recámaras: $1,256; 3 recámaras: $1,739; 4 recámaras: $2,099. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Benton?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,256) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.15 por hora a tiempo completo, o $50,240 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Benton?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,450 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Benton?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,130 y $1,382 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Benton?
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 72722 a $1,880 en el 72718. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Benton?
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Benton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Benton?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Benton, 33% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).